千葉県松戸市松戸新田582-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,388 万円 76.3m²の部屋
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【周辺】松戸市立第六中学校 徒歩15分。 1160m
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【周辺】松戸市立寒風台小学校 徒歩16分。 1240m
4/12
【周辺】ハローマート稔台店 徒歩4分。 300m
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【周辺】ヤマザキYショップみのり台駅前店 徒歩3分。 220m
6/12
【周辺】医療法人社団鼎会三和病院 徒歩20分。 1590m
7/12
【周辺】みのり台駅(新京成線) 徒歩2分。 160m
8/12
【周辺】稔台5号緑地 徒歩18分。 1430m
9/12
【周辺】八景台保育園 徒歩9分。 680m
10/12
【周辺】松戸稔台郵便局 徒歩5分。 380m
11/12
【周辺】マツモトキヨシみのり台店 徒歩5分。 330m
12/12サンクレイドルみのり台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドルみのり台の売却に役立つ情報をチェック！
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2,388万円 （31万円 / m²） 76.3m²の部屋
〜2,873万円 （38万円 / m²） 76.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市松戸新田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,470万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,420万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 2,290万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,388万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 2,339万円 |
| 7年後(築30年) | 92.7％ | 2,214万円 |
このマンションと、松戸市松戸新田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,388万円 (76.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
サンクレイドルみのり台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドルみのり台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,388万円 |
| 買取 | 1,433万円 〜 1,911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.2万円 / 月 76.3m²の部屋
〜
15.36万円 / 月 76.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント八柱駅前 | 2,632万円 〜 3,729万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目7-1 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全60戸 |
| フォーシーズンズ八柱 | 1,121万円 〜 1,610万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目5-18 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台 | 2,214万円 〜 2,663万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目8-18 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全33戸 |
| ウィッシュスクエア | 1,943万円 〜 3,537万円 | 千葉県松戸市松戸新田454-4 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全49戸 |
| ウィッシュスクエアウエスト | 857万円 〜 1,175万円 | 千葉県松戸市松戸新田461-1 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全50戸 |
| レクセルプラザ新八柱 | 3,199万円 〜 4,839万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目3-14 |
2004年2月（築23年） 地上12階 / 全44戸 |
| レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 2,294万円 〜 4,059万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目204 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全65戸 |
| エクセレント八柱アネックス | 2,241万円 〜 2,721万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目113 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| コンフォートヒル上本郷 | 1,934万円 〜 2,857万円 | 千葉県松戸市上本郷3063 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウィズ松戸見晴らしの丘 | 2,339万円 〜 4,221万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷948-8 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全127戸 |
| ビバ・ルネサンス | 1,112万円 〜 1,965万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目36-1 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| ウィズ松戸陽だまりの丘 | 2,374万円 〜 4,469万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷985-4 |
2005年12月（築21年） 地上12階 / 全238戸 |
| ライオンズヒルズ新八柱壱番館 | 2,076万円 〜 3,311万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目99 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全123戸 |
| ライオンズヒルズ新八柱弐番館 | 1,905万円 〜 3,042万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目18 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| ヴェルデゾーナ新八柱 | 2,387万円 〜 3,565万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目104 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全174戸 |
| ゼファー北松戸マークフォート | 2,749万円 〜 4,718万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目10-1 |
2003年11月（築23年） 地上8階 / 全44戸 |
| 藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 2,338万円 〜 3,977万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全60戸 |
| パインポルテ北松戸 | 1,247万円 〜 2,033万円 | 千葉県松戸市上本郷910-3 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全6戸 |
| レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ | 3,311万円 〜 4,336万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目25-1 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全75戸 |
| サクラアベニュー | 1,967万円 〜 2,795万円 | 千葉県松戸市常盤平2丁目9-8 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| 常盤平ハイマンション | 651万円 〜 1,104万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目29-18 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| リリファ北松戸 | 3,200万円 〜 4,068万円 | 千葉県松戸市上本郷283-1 |
2003年9月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
| D'レスティア松戸 | 2,533万円 〜 3,196万円 | 千葉県松戸市吉井町11-2 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| ゼファー松戸ブランエッセ | 2,105万円 〜 3,239万円 | 千葉県松戸市松戸新田15-2 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全90戸 |
| クイーンシティ松戸シーズンズガーデン | 2,114万円 〜 4,162万円 | 千葉県松戸市小根本91-1 |
2004年11月（築22年） 地上6階 / 全49戸 |
| サンピア | 1,827万円 〜 2,737万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目16-2 |
2005年7月（築21年） 地上8階 / 全36戸 |
| ヴェリーニ東松戸 | 1,211万円 〜 1,449万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目3-9 |
2005年7月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| ハイホーム松戸馬橋 | 2,181万円 〜 3,366万円 | 千葉県松戸市中根10-1 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全60戸 |
| コンファーレ常盤平 | 2,261万円 〜 3,111万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目25-1 |
2005年10月（築21年） 地上6階 / 全32戸 |
| サーパス常盤平 | 2,188万円 〜 3,579万円 | 千葉県松戸市常盤平6丁目29-1 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全119戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル東松戸 | 2,985万円 〜 4,371万円 | 千葉県松戸市秋山3丁目16-6 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンクレイドル松戸弐番館 | 2,644万円 〜 4,212万円 | 千葉県松戸市松戸817-1 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全85戸 |
| サンクレイドル松戸五香 | 2,037万円 〜 3,152万円 | 千葉県松戸市五香1丁目27-47 |
2004年1月（築23年） 地上8階 / 全78戸 |
| サンクレイドル松戸プリンシア | 1,875万円 〜 2,320万円 | 千葉県松戸市五香8丁目47-1 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドルみのり台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市松戸新田582-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2004年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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