ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ファミールスクエア松戸リーラコモンズ

ファミールスクエア松戸リーラコモンズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市松戸1276-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,779 万円 55.46m²の部屋

5,849 万円 92.04m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】敷地内の駐車場です。最新の空き状況はご確認ください。

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  • 【地図】

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  • 【周辺】松戸市立中部小学校まで430m

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  • 【周辺】松戸市立第一中学校まで1050m

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  • 【周辺】常磐線「松戸」駅まで320m

    【周辺】常磐線「松戸」駅まで320m

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  • 【周辺】古ケ崎第二保育所まで1870m

    【周辺】古ケ崎第二保育所まで1870m

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  • 【周辺】一条会病院まで2500m

    【周辺】一条会病院まで2500m

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ファミールスクエア松戸リーラコモンズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミールスクエア松戸リーラコモンズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ファミールスクエア松戸リーラコモンズ2階16.0万円

賃貸募集中

賃料 16万円

64.59m² 1LDK 物件詳細

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首都圏版ランキング
松戸駅JR常磐線ほか
72

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミールスクエア松戸リーラコモンズは売ったらいくら?参考査定価格

2,779万円 (50万円 / m²) 55.46m²の部屋

5,849万円 (64万円 / m²) 92.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市松戸)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市松戸のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,226万円 100%
築25年(4年後) 2,133万円 95.9%
築30年(9年後) 2,017万円 90.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,779万円
4年後(築25年) 95.9% 2,664万円
9年後(築30年) 90.6% 2,519万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市松戸の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,779万円 (55.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 37万円 / m²

ファミールスクエア松戸リーラコモンズ周辺の中古マンション価格推移情報

ファミールスクエア松戸リーラコモンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.15%、 2年前→1年前:1.85%、 1年前→今年:2.97%

千葉県の直近3年間の変動(8.25% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,4002,6002,8003,0003,2003,4003,6003,800

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールスクエア松戸リーラコモンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,998万円 74.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年12月
4,498万円 77.00m² 3LDK / 11階 2023年6月〜2023年7月
5,698万円 76.00m² 3LDK / 8階 2022年11月〜2022年12月
3,380万円 64.59m² 2LDK / 5階 2020年12月〜2021年1月
3,630万円 73.23m² 3LDK / 15階 2016年2月〜2016年3月
3,280万円 55.46m² 2LDK / 7階 2014年9月〜2014年10月
4,280万円 91.90m² 4LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
3,380万円 78.99m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2013年9月
4,830万円 91.88m² 4LDK / 18階 2012年11月〜2013年1月
3,780万円 80.04m² 3LDK / 15階 2012年2月〜2012年3月
3,880万円 73.23m² 3LDK / 17階 2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,779万円
買取 1,668万円 〜 2,223万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミールスクエア松戸リーラコモンズは貸したらいくら?参考賃料

12.59万円 / 月 55.46m²の部屋

23.21万円 / 月 92.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミールスクエア松戸リーラコモンズの賃料掲載履歴(16件)

ファミールスクエア松戸リーラコモンズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールスクエア松戸リーラコモンズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 64.59m² 1LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
19万円 / 月 92.04m² 4LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
16.8万円 / 月 78.00m² 3LDK / 11階 2023年1月〜2023年2月
19万円 / 月 92.00m² 4LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
20万円 / 月 92.04m² 4LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
16.9万円 / 月 82.12m² 3LDK / 7階 2021年11月〜2021年12月
19.3万円 / 月 82.12m² 3LDK / 7階 2021年6月〜2021年10月
19.5万円 / 月 82.12m² 3LDK / 7階 2021年5月
17.5万円 / 月 73.14m² 3LDK / 7階 2021年2月
14.5万円 / 月 55.46m² 2LDK / 9階 2020年12月〜2021年1月
18万円 / 月 78.99m² 3LDK / 6階 2020年12月
14万円 / 月 55.45m² 2LDK / 9階 2020年3月〜2020年4月
15.3万円 / 月 64.59m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月
14.5万円 / 月 64.59m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年5月
41万円 / 月 117.31m² - / 1階 2011年1月
14万円 / 月 71.42m² 3LDK / 2階 2009年4月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SUPERIORCLUB 1,346万円 〜 2,707万円 千葉県松戸市松戸1875 2006年5月(築19年)
地上15階 / 全78戸
プライムゲート 2,025万円 〜 2,681万円 千葉県松戸市松戸1867-1 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全30戸
パークホームズ松戸セントラルマーク 1,538万円 〜 5,297万円 千葉県松戸市松戸1877-1 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全66戸
アーク松戸本町 985万円 〜 5,972万円 千葉県松戸市本町5-12 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全16戸
パティオNSファースト 1,230万円 〜 3,216万円 千葉県松戸市松戸1902 2003年6月(築22年)
地上8階 / 全18戸
ルーラル二十三番館 1,275万円 〜 3,335万円 千葉県松戸市本町4-5 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全13戸
プロシード松戸 1,338万円 〜 2,600万円 千葉県松戸市本町19-3 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全29戸
パラッツオ・シンパティコ 753万円 〜 1,406万円 千葉県松戸市松戸1464 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全17戸
フォレストヴィラ松戸中央 1,263万円 〜 1,714万円 千葉県松戸市松戸1135-1 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全35戸
リバービュー21 1,334万円 〜 2,304万円 千葉県松戸市松戸2083 2004年12月(築21年)
地上6階 / 全12戸
SERENOM 2,553万円 〜 3,755万円 千葉県松戸市松戸1745 2003年8月(築22年)
地上8階 / 全19戸
カーサ松戸 1,530万円 〜 1,975万円 千葉県松戸市根本463 2004年5月(築21年)
地上8階 / 全30戸
アーク松の木通り 1,135万円 〜 4,377万円 千葉県松戸市根本65 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全28戸
ベルスクェア松戸 2,681万円 〜 3,391万円 千葉県松戸市樋野口672-3 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全42戸
サポーレ松戸 1,227万円 〜 1,778万円 千葉県松戸市小根本37-3 2006年7月(築19年)
地上7階 / 全16戸
レクセルマンション松戸 2,842万円 〜 4,493万円 千葉県松戸市樋野口773-1 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全43戸
ライフピア松戸根本 2,853万円 〜 4,139万円 千葉県松戸市根本120-2 2005年7月(築20年)
地上11階 / 全40戸
サニーコート松戸 2,964万円 〜 4,011万円 千葉県松戸市根本414-1 2005年8月(築20年)
地上9階 / 全33戸
エクセレント松戸グレースフォート 2,257万円 〜 3,649万円 千葉県松戸市根本320-1 2004年9月(築21年)
地上9階 / 全32戸
クイーンシティ松戸シーズンズガーデン 2,111万円 〜 4,122万円 千葉県松戸市小根本91-1 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全49戸
マルベージャ 982万円 〜 1,400万円 千葉県松戸市樋野口714-2 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全17戸
ペルル松戸パークアヴェニュー 3,114万円 〜 4,096万円 千葉県松戸市古ケ崎55-2 2004年9月(築21年)
地上9階 / 全34戸
サンクレイドル松戸弐番館 2,698万円 〜 4,948万円 千葉県松戸市松戸817-1 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全83戸
ビバ・ルネサンス2 1,201万円 〜 2,785万円 千葉県松戸市樋野口817-1 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全57戸
ヒルトップ静山 1,061万円 〜 1,433万円 千葉県松戸市松戸2298-10 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グーディッシュ松戸 2,142万円 〜 3,272万円 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全22戸
ソフィア松戸 2,300万円 〜 3,553万円 千葉県松戸市小山711-3 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全283戸
ゼファー松戸ブランエッセ 2,103万円 〜 3,228万円 千葉県松戸市松戸新田15-2 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全90戸
サンクレイドル三郷公園 1,843万円 〜 2,526万円 埼玉県三郷市高州2丁目370-1 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全21戸
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ 2,100万円 〜 3,679万円 千葉県松戸市松戸新田3-3 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全340戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ファミールスクエア松戸リーラコモンズの売却に強い不動産会社 11社

ファミールスクエア松戸リーラコモンズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミールスクエア松戸リーラコモンズから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.1
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
3.6
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.9
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社リブホーム
物件から
5.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
5.3
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.3
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
11.0
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
17.0
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社groove agent
物件から
20.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ファミールスクエア松戸リーラコモンズの物件概要

マンション名称 ファミールスクエア松戸リーラコモンズ
所在地 千葉県松戸市松戸1276-1
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2004年11月(築21年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上18階 / 地下1階建 総戸数 203戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファミールスクエア松戸リーラコモンズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミールスクエア松戸リーラコモンズの売り時ですか?
ファミールスクエア松戸リーラコモンズがある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で11.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.15%、2年前→1年前:1.85%、1年前→今年:2.97%)
千葉県の直近3年間の変動(8.25%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日