千葉県松戸市松戸1125-4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,279 万円 68.9m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える安らぎに満ちた空間
2/12
【駐車場】駐車スペースも広く駐めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく駐車できそうです。
3/12
【周辺】聖ミカエル幼稚園まで98m
4/12
【周辺】ファミリーマート松戸東店まで296m
5/12
【周辺】ココカラファイン 松戸駅前店まで420m
6/12
【周辺】キテミテマツドまで470m
7/12
【周辺】プラーレ松戸まで520m
8/12
【周辺】松戸市立相模台小学校まで710m
9/12
【周辺】松戸市立第一中学校まで760m
10/12
【周辺】松戸駅西口郵便局まで580m
11/12
【周辺】第一平和保育園まで425m
12/12松戸中央公園パーク・ホームズ参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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3,279万円 （48万円 / m²） 68.9m²の部屋
〜5,185万円 （60万円 / m²） 86.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市松戸)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,469万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,389万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,279万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8％ | 3,172万円 |
このマンションと、松戸市松戸の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,279万円 (68.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 35万円 / m² |
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松戸中央公園パーク・ホームズ参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 78.17m² | 2LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 3,690万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4,199万円 | 68.90m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 3,480万円 | 80.54m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,279万円 |
| 買取 | 1,967万円 〜 2,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.55万円 / 月 68.9m²の部屋
〜
17.84万円 / 月 86.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松戸中央公園パーク・ホームズ参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 86.07m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 14万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 14万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 78.17m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 14.9万円 / 月 | 78.17m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 78.17m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー松戸 | 2,671万円 〜 4,258万円 | 千葉県松戸市松戸1057-1 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヴェラハイツ松戸岩瀬 | 2,756万円 〜 4,107万円 | 千葉県松戸市岩瀬437-2 |
2000年6月（築26年） 地上8階 / 全77戸 |
| ライオンズステーションタワー松戸 | 3,789万円 〜 8,802万円 | 千葉県松戸市松戸1139-2 |
2002年1月（築25年） 地上26階 / 全238戸 |
| デルソーレ松戸 | 2,502万円 〜 4,083万円 | 千葉県松戸市松戸1240-1 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全22戸 |
| セントグレース | 841万円 〜 1,106万円 | 千葉県松戸市松戸1770 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全80戸 |
| ライオンズステーションプラザ松戸 | 2,032万円 〜 5,784万円 | 千葉県松戸市松戸1170 |
1998年10月（築28年） 地上14階 / 全58戸 |
| S.TPALAZZO | 1,246万円 〜 3,742万円 | 千葉県松戸市松戸1158-1 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| グラン・コート松戸 | 4,027万円 〜 5,109万円 | 千葉県松戸市小根本39-1 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全42戸 |
| K-1HILL | 1,622万円 〜 2,101万円 | 千葉県松戸市本町10-5 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全60戸 |
| リリー松戸 | 3,575万円 〜 5,232万円 | 千葉県松戸市根本2-20 |
2001年2月（築26年） 地上13階 / 全49戸 |
| アムス松戸ブランティーク | 2,097万円 〜 3,435万円 | 千葉県松戸市根本2-16 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全23戸 |
| ダイアパレス松戸中央公園 | 2,814万円 〜 4,160万円 | 千葉県松戸市岩瀬86 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| パークスカイタワー松戸 | 3,266万円 〜 8,344万円 | 千葉県松戸市根本14-2 |
2001年11月（築25年） 地上22階 / 全311戸 |
| D-RHOMES松戸駅前 | 1,114万円 〜 1,629万円 | 千葉県松戸市根本13-10 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイトン松戸 | 2,722万円 〜 4,721万円 | 千葉県松戸市根本54 |
2000年4月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コスモ松戸ロイヤルフォルム | 2,264万円 〜 5,334万円 | 千葉県松戸市根本45-3 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全83戸 |
| ビューパレス美野里 | 1,612万円 〜 3,145万円 | 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町25 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松戸胡録台 | 2,629万円 〜 4,644万円 | 千葉県松戸市胡録台174-1 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全50戸 |
| レクセルガーデン松戸胡録台 | 1,900万円 〜 2,942万円 | 千葉県松戸市胡録台149-2 |
2000年2月（築27年） 地上3階 / 全44戸 |
| ララパルーザ | 801万円 〜 1,109万円 | 千葉県松戸市松戸2171-2 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YHbuilding | 929万円 〜 1,582万円 | 千葉県松戸市古ケ崎112 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| クレストフォルム松戸ウッドスクエア | 1,953万円 〜 3,054万円 | 千葉県松戸市小山501-6 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全147戸 |
| ラ・アトレ松戸 | 1,986万円 〜 3,355万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目61-3 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンノール松戸 | 2,570万円 〜 3,818万円 | 千葉県松戸市樋野口686 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| 東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 2,967万円 〜 4,971万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全92戸 |
| 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン | 2,496万円 〜 3,710万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソフィア | 1,070万円 〜 2,919万円 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目357 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレスト吉岡 | 1,947万円 〜 2,656万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1008 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| ルネ・リバージュ松戸 | 2,587万円 〜 4,216万円 | 千葉県松戸市樋野口525 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| ダイアパレス北松戸 | 2,374万円 〜 3,446万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全58戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松戸中央公園パークホームズ弐番館 | 2,760万円 〜 3,503万円 | 千葉県松戸市松戸1095-2 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| 松戸中央公園パーク・ホームズ | 3,240万円 〜 4,105万円 | 千葉県松戸市松戸1098-1 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| パークホームズ松戸シティフロント | 3,341万円 〜 5,213万円 | 千葉県松戸市松戸1813-1 |
2010年2月（築17年） 地上14階 / 全1戸 |
| パークホームズ松戸セントラルマーク | 1,552万円 〜 5,360万円 | 千葉県松戸市松戸1877-1 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全66戸 |
| 松戸パークホームズ | 1,755万円 〜 4,587万円 | 千葉県松戸市松戸1664-3 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| パークホームズ松戸駅前レジデンス | 2,858万円 〜 5,150万円 | 千葉県松戸市本町15-1 |
2009年11月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| パークホームズ松戸グランフォレスト | 3,234万円 〜 4,986万円 | 千葉県松戸市根本332-1 |
2012年12月（築14年） 地上13階 / 全72戸 |
| 北松戸パーク・ホームズ | 1,865万円 〜 2,876万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目5-10 |
1999年3月（築28年） 地上3階 / 全41戸 |
| 松戸東パーク・ホームズ | 1,415万円 〜 1,813万円 | 千葉県松戸市日暮7丁目373 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| パークホームズ新松戸 | 2,541万円 〜 3,183万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 |
2003年5月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| パークホームズ新松戸グレイシア | 2,838万円 〜 3,555万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目369 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全45戸 |
| パークホームズ新松戸駅前 | 2,229万円 〜 4,218万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 |
2003年7月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| 松戸小金台パーク・ホームズ | 1,664万円 〜 2,521万円 | 千葉県松戸市小金上総町7-4 |
1995年4月（築31年） 地上3階 / 全27戸 |
| 松戸北小金パーク・ホームズ | 3,028万円 〜 7,103万円 | 千葉県松戸市小金362-4 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全100戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市松戸1125-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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