この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,400万円 70.08m²の部屋
〜4,127万円 89.7m²の部屋
所在地 | 千葉県松戸市樋野口525 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,400万円 70.08m²の部屋 34万円 / m²
〜4,127万円 89.7m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市樋野口)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市樋野口 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 2,669万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,550万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,400万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,293万円 | 95.5% |
このマンションと、松戸市樋野口の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,400万円 (70.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ・リバージュ松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,478万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
2,490万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
2,590万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,598万円 | 89.70m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,470万円 | 73.76m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
2,698万円 | 89.70m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,498万円 | 73.76m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
1,999万円 | 73.76m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2018年2月 |
2,798万円 | 89.70m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月 |
2,898万円 | 89.70m² | 4LDK / 2階 | 2018年1月 |
2,630万円 | 73.76m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
2,998万円 | 89.70m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月 |
2,470万円 | 73.76m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
2,090万円 | 73.76m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
2,390万円 | 70.08m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,980万円 | 70.08m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2,298万円 | 73.76m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2,398万円 | 73.76m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
2,090万円 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
1,880万円 | 73.79m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,400万円 |
買取 | 1,440万円 〜 1,920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.54万円 70.08m²の部屋
〜15.76万円 89.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネ・リバージュ松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 21.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.59% 、 2年前→1年前:6.06% 、 1年前→今年:2.11% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネ・リバージュ松戸 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市樋野口525 |
交通 |
|
【外観】7階建の2階部分
【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで1515m、松戸駅(JR常磐線、新京成線)
【周辺】マミーマート松戸古ヶ崎店まで579m
【周辺】イトーヨーカドー松戸店まで1706m、イトーヨーカドー松戸店
【周辺】松戸市立中部小学校まで1045m
【周辺】松戸市立第一中学校まで2302m、松戸市立第一中学校
築年月(築年数) | 1998年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレンス松戸参番館 | 2,301万円 〜 3,511万円 | 千葉県松戸市古ケ崎55-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
シャンノール松戸 | 2,500万円 〜 3,927万円 | 千葉県松戸市樋野口686 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
ララパルーザ | 762万円 〜 1,113万円 | 千葉県松戸市松戸2171-2 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YHbuilding | 883万円 〜 1,587万円 | 千葉県松戸市古ケ崎112 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
ロータリーパレス三郷金町 | 1,753万円 〜 2,702万円 | 埼玉県三郷市東町159-1 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全127戸 |
ロイトン松戸 | 2,581万円 〜 4,710万円 | 千葉県松戸市根本54 |
2000年4月(築24年) 地上13階 / 全37戸 |
コスモ松戸ロイヤルフォルム | 1,941万円 〜 5,014万円 | 千葉県松戸市根本45-3 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全83戸 |
ヴァンテアン | 2,339万円 〜 3,189万円 | 千葉県松戸市松戸2000 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
松戸グランヒル | 846万円 〜 1,201万円 | 千葉県松戸市根本203-1 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D-RHOMES松戸駅前 | 1,018万円 〜 1,580万円 | 千葉県松戸市根本13-10 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K-1HILL | 1,405万円 〜 1,921万円 | 千葉県松戸市本町10-5 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全60戸 |
アムス松戸ブランティーク | 2,321万円 〜 3,792万円 | 千葉県松戸市根本2-16 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全23戸 |
ライオンズステーションプラザ松戸 | 1,789万円 〜 5,382万円 | 千葉県松戸市松戸1170 |
1998年9月(築26年) 地上14階 / 全58戸 |
ダイアパレス松戸中央公園 | 2,823万円 〜 4,414万円 | 千葉県松戸市岩瀬86 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
デルソーレ松戸 | 2,400万円 〜 4,137万円 | 千葉県松戸市松戸1240-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全22戸 |
グランディールフタバ | 1,085万円 〜 1,504万円 | 千葉県松戸市松戸1336 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン | 2,416万円 〜 3,792万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セントグレース | 799万円 〜 1,105万円 | 千葉県松戸市松戸1770 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全80戸 |
東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 2,700万円 〜 3,925万円 | 千葉県松戸市小根本137-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全92戸 |
ドラゴンマンション金町弐番館水元公園 | 1,205万円 〜 2,045万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目48 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全59戸 |
INSURANCEBLDG.19 | 2,490万円 〜 4,098万円 | 千葉県松戸市松戸1134 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全50戸 |
松戸中央公園パークハウス | 2,266万円 〜 4,368万円 | 千葉県松戸市松戸1344-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
エクセレント北松戸 | 2,065万円 〜 3,770万円 | 千葉県松戸市上本郷343 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全59戸 |
東光マンション | 2,700万円 〜 4,076万円 | 千葉県松戸市松戸1348 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
ライオンズガーデン松戸 | 1,794万円 〜 2,932万円 | 千葉県松戸市小根本186-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
松戸中央公園パークホームズ弐番館 | 2,661万円 〜 3,565万円 | 千葉県松戸市松戸1095-2 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全1戸 |
松戸中央公園パーク・ホームズ参番館 | 3,209万円 〜 5,360万円 | 千葉県松戸市松戸1125-4 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全47戸 |
セレナハイム北松戸 | 2,287万円 〜 3,051万円 | 千葉県松戸市上本郷2285-1 |
1999年7月(築25年) 地上14階 / 全52戸 |
パインエクセレント | 1,638万円 〜 2,108万円 | 千葉県松戸市上本郷892-2 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
ヴェラハイツ松戸岩瀬 | 2,595万円 〜 4,079万円 | 千葉県松戸市岩瀬437-2 |
2000年7月(築24年) 地上8階 / 全77戸 |
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