千葉県松戸市本町4-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,318 万円 23.54m²の部屋
〜3,458 万円 48.17m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】アコレ 松戸本町店 徒歩3分。 180m
3/3ルーラル二十三番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルーラル二十三番館の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,318万円 （56万円 / m²） 23.54m²の部屋
〜3,458万円 （72万円 / m²） 48.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,602万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,569万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,485万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,318万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 1,291万円 |
| 7年後(築30年) | 92.7％ | 1,222万円 |
このマンションと、松戸市本町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,318万円 (23.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 80万円 / m² |
ルーラル二十三番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,318万円 |
| 買取 | 791万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.12万円 / 月 23.54m²の部屋
〜
13.78万円 / 月 48.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーク松戸本町 | 1,017万円 〜 6,192万円 | 千葉県松戸市本町5-12 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| プロシード松戸 | 1,384万円 〜 2,695万円 | 千葉県松戸市本町19-3 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全29戸 |
| タウンコートサカエ | 1,269万円 〜 2,468万円 | 千葉県松戸市本町16-5 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークホームズ松戸セントラルマーク | 1,552万円 〜 5,360万円 | 千葉県松戸市松戸1877-1 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全66戸 |
| パティオNSファースト | 1,272万円 〜 3,337万円 | 千葉県松戸市松戸1902 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全18戸 |
| ファミールスクエア松戸リーラコモンズ | 2,670万円 〜 5,635万円 | 千葉県松戸市松戸1276-1 |
2004年11月（築22年） 地上18階 / 全203戸 |
| カーサ松戸 | 1,581万円 〜 2,045万円 | 千葉県松戸市根本463 |
2004年5月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| フォレストヴィラ松戸中央 | 1,308万円 〜 1,779万円 | 千葉県松戸市松戸1135-1 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全35戸 |
| リバービュー21 | 1,363万円 〜 2,359万円 | 千葉県松戸市松戸2083 |
2004年11月（築22年） 地上6階 / 全12戸 |
| アーク松の木通り | 1,174万円 〜 4,542万円 | 千葉県松戸市根本65 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライフピア松戸根本 | 2,891万円 〜 4,203万円 | 千葉県松戸市根本120-2 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| パラッツオ・シンパティコ | 779万円 〜 1,458万円 | 千葉県松戸市松戸1464 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| ベルスクェア松戸 | 2,909万円 〜 3,685万円 | 千葉県松戸市樋野口672-3 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| レクセルマンション松戸 | 3,014万円 〜 4,775万円 | 千葉県松戸市樋野口773-1 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全43戸 |
| サニーコート松戸 | 3,001万円 〜 4,071万円 | 千葉県松戸市根本414-1 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全33戸 |
| SERENOM | 2,652万円 〜 3,909万円 | 千葉県松戸市松戸1745 |
2003年8月（築23年） 地上8階 / 全19戸 |
| 松戸宿楓雅24 | 2,767万円 〜 3,660万円 | 千葉県松戸市松戸1743-1 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| エクセレント松戸グレースフォート | 2,285万円 〜 3,703万円 | 千葉県松戸市根本320-1 |
2004年9月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| クイーンシティ松戸シーズンズガーデン | 2,114万円 〜 4,162万円 | 千葉県松戸市小根本91-1 |
2004年11月（築22年） 地上6階 / 全49戸 |
| マルベージャ | 1,019万円 〜 1,456万円 | 千葉県松戸市樋野口714-2 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| ペルル松戸パークアヴェニュー | 3,099万円 〜 4,084万円 | 千葉県松戸市古ケ崎55-2 |
2004年9月（築22年） 地上9階 / 全34戸 |
| ビバ・ルネサンス2 | 1,246万円 〜 2,896万円 | 千葉県松戸市樋野口817-1 |
2004年10月（築22年） 地上6階 / 全57戸 |
| D'レスティア松戸 | 2,533万円 〜 3,196万円 | 千葉県松戸市吉井町11-2 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヒルトップ静山 | 1,102万円 〜 1,492万円 | 千葉県松戸市松戸2298-10 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル松戸弐番館 | 2,644万円 〜 4,212万円 | 千葉県松戸市松戸817-1 |
2005年10月（築21年） 地上10階 / 全85戸 |
| 藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 2,338万円 〜 3,977万円 | 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全60戸 |
| グーディッシュ松戸 | 2,101万円 〜 3,217万円 | 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| ゼファー松戸ブランエッセ | 2,105万円 〜 3,239万円 | 千葉県松戸市松戸新田15-2 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全90戸 |
| ソフィア松戸 | 2,492万円 〜 4,200万円 | 千葉県松戸市小山711-3 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全283戸 |
| リリファ北松戸 | 3,200万円 〜 4,068万円 | 千葉県松戸市上本郷283-1 |
2003年9月（築23年） 地上8階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルーラル二十三番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市本町4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/8
1R 3階
2/8
1LDK 4階
3/8
1LDK 4階
4/8
1LDK 5階
5/8
1R 6階
6/8
1LDK 6階
7/8
1LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 2004年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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