ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ルーラル二十三番館

ルーラル二十三番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市本町4-5

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,266 万円 23.54m²の部屋

3,352 万円 48.17m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】アコレ 松戸本町店 徒歩3分。 180m

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    3/3

ルーラル二十三番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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松戸駅JR常磐線ほか
66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルーラル二十三番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,266万円 (54万円 / m²) 23.54m²の部屋

3,352万円 (70万円 / m²) 48.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市本町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市本町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,623万円 100%
築25年(3年後) 1,572万円 96.9%
築30年(8年後) 1,487万円 91.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,266万円
3年後(築25年) 96.9% 1,226万円
8年後(築30年) 91.6% 1,160万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市本町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,266万円 (23.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 81万円 / m²

ルーラル二十三番館周辺の中古マンション価格推移情報

ルーラル二十三番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.68%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:2.92%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,266万円
買取 760万円 〜 1,013万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルーラル二十三番館は貸したらいくら?参考賃料

5.95万円 / 月 23.54m²の部屋

13.3万円 / 月 48.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーク松戸本町 980万円 〜 6,020万円 千葉県松戸市本町5-12 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全16戸
プロシード松戸 1,328万円 〜 2,611万円 千葉県松戸市本町19-3 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全29戸
タウンコートサカエ 1,195万円 〜 2,347万円 千葉県松戸市本町16-5 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全19戸
パークホームズ松戸セントラルマーク 1,528万円 〜 5,327万円 千葉県松戸市松戸1877-1 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全66戸
パティオNSファースト 1,223万円 〜 3,237万円 千葉県松戸市松戸1902 2003年6月(築23年)
地上8階 / 全18戸
ファミールスクエア松戸リーラコモンズ 2,760万円 〜 5,881万円 千葉県松戸市松戸1276-1 2004年11月(築21年)
地上18階 / 全203戸
カーサ松戸 1,520万円 〜 1,984万円 千葉県松戸市根本463 2004年5月(築22年)
地上8階 / 全30戸
フォレストヴィラ松戸中央 1,256万円 〜 1,723万円 千葉県松戸市松戸1135-1 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全35戸
リバービュー21 1,303万円 〜 2,276万円 千葉県松戸市松戸2083 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全12戸
アーク松の木通り 1,124万円 〜 4,389万円 千葉県松戸市根本65 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全28戸
ライフピア松戸根本 2,831万円 〜 4,158万円 千葉県松戸市根本120-2 2005年7月(築21年)
地上11階 / 全40戸
パラッツオ・シンパティコ 747万円 〜 1,413万円 千葉県松戸市松戸1464 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全17戸
ベルスクェア松戸 2,662万円 〜 3,409万円 千葉県松戸市樋野口672-3 2002年11月(築23年)
地上7階 / 全42戸
レクセルマンション松戸 2,821万円 〜 4,517万円 千葉県松戸市樋野口773-1 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全43戸
サニーコート松戸 2,943万円 〜 4,031万円 千葉県松戸市根本414-1 2005年8月(築21年)
地上9階 / 全33戸
SERENOM 2,538万円 〜 3,773万円 千葉県松戸市松戸1745 2003年8月(築23年)
地上8階 / 全19戸
松戸宿楓雅24 2,645万円 〜 3,531万円 千葉県松戸市松戸1743-1 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全20戸
エクセレント松戸グレースフォート 2,240万円 〜 3,667万円 千葉県松戸市根本320-1 2004年9月(築21年)
地上9階 / 全32戸
クイーンシティ松戸シーズンズガーデン 2,095万円 〜 4,145万円 千葉県松戸市小根本91-1 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全49戸
マルベージャ 971万円 〜 1,402万円 千葉県松戸市樋野口714-2 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全17戸
ペルル松戸パークアヴェニュー 3,089万円 〜 4,117万円 千葉県松戸市古ケ崎55-2 2004年9月(築21年)
地上9階 / 全34戸
ビバ・ルネサンス2 1,188万円 〜 2,786万円 千葉県松戸市樋野口817-1 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全57戸
D'レスティア松戸 2,479万円 〜 3,163万円 千葉県松戸市吉井町11-2 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全29戸
ヒルトップ静山 1,053万円 〜 1,439万円 千葉県松戸市松戸2298-10 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル松戸弐番館 2,675万円 〜 4,301万円 千葉県松戸市松戸817-1 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全83戸
藤和シティホームズ松戸ディアリオ 2,105万円 〜 3,737万円 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 2002年6月(築24年)
地上6階 / 全60戸
グーディッシュ松戸 2,125万円 〜 3,287万円 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全22戸
ゼファー松戸ブランエッセ 2,088万円 〜 3,246万円 千葉県松戸市松戸新田15-2 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全90戸
ソフィア松戸 2,269万円 〜 3,644万円 千葉県松戸市小山711-3 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全283戸
リリファ北松戸 3,155万円 〜 4,052万円 千葉県松戸市上本郷283-1 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルーラル二十三番館の売却に強い不動産会社 15社

ルーラル二十三番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルーラル二十三番館から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.0
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.8
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社リブホーム
物件から
5.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
プラス不動産株式会社
物件から
6.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
エムイーPLUS城東株式会社 売却課
物件から
7.1
  • 東京都足立区南花畑2丁目7-8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(03)第095782号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
9.6
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
10.8
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 柏センター
物件から
11.0
  • 千葉県柏市柏4丁目2番1号 メットライフ柏ビル3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
15.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
19.2
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社smartplus取手
物件から
19.5
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社groove agent
物件から
20.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
417.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ルーラル二十三番館の物件概要

マンション名称 ルーラル二十三番館
所在地
千葉県松戸市本町4-5 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩3分(約240m)
  • 京成松戸線 / 松戸駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルーラル二十三番館1R3階間取り

    1R 3階

    1/8
  • ルーラル二十三番館1R3階間取り

    1R 3階

    2/8
  • ルーラル二十三番館1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    3/8
  • ルーラル二十三番館1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/8
  • ルーラル二十三番館1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    5/8
  • ルーラル二十三番館1R6階間取り

    1R 6階

    6/8
  • ルーラル二十三番館1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    7/8
  • ルーラル二十三番館1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    8/8
築年月(築年数) 2004年3月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ルーラル二十三番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルーラル二十三番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルーラル二十三番館の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ルーラル二十三番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルーラル二十三番館の売り時ですか?
ルーラル二十三番館がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で10.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.68%、2年前→1年前:0.84%、1年前→今年:2.92%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや高めの水準です。
ルーラル二十三番館の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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