ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市レクセルマンション松戸

レクセルマンション松戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市樋野口773-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,014 万円 73.23m²の部屋

4,775 万円 91.32m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】「平成16年築の綺麗なマンションです。H26年には屋根と外壁の大規模修繕工事を実施済みです。ペット可のマンションなので、広いお庭でペットにも喜んでもらえそう

    【外観】「平成16年築の綺麗なマンションです。H26年には屋根と外壁の大規模修繕工事を実施済みです。ペット可のマンションなので、広いお庭でペットにも喜んでもらえそう

    1/10
  • 【周辺】ローソン樋ノ口店まで78m

    【周辺】ローソン樋ノ口店まで78m

    2/10
  • 【周辺】ウェルシア 樋ノ口店まで147m

    【周辺】ウェルシア 樋ノ口店まで147m

    3/10
  • 【周辺】松戸市立中部小学校まで588m、明治時代創立の松戸市内で最も古い小学校。中には、「親子4代通ってます」なんていう方もいらっしゃるほど。

    【周辺】松戸市立中部小学校まで588m、明治時代創立の松戸市内で最も古い小学校。中には、「親子4代通ってます」なんていう方もいらっしゃるほど。

    4/10
  • 【周辺】第一中学校まで1574m

    【周辺】第一中学校まで1574m

    5/10
  • 【周辺】北部幼稚園 (3)まで690m

    【周辺】北部幼稚園 (3)まで690m

    6/10
  • 【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで842m

    【周辺】松戸駅(JR 常磐線)まで842m

    7/10
  • 【周辺】アトレ松戸まで633m

    【周辺】アトレ松戸まで633m

    8/10
  • 【周辺】

    【周辺】

    9/10
  • 【周辺】TSUTAYA 松戸駅前店まで759m、深夜の返却ボックスもあります。

    【周辺】TSUTAYA 松戸駅前店まで759m、深夜の返却ボックスもあります。

    10/10

レクセルマンション松戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
松戸駅JR常磐線ほか
66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レクセルマンション松戸は売ったらいくら?参考査定価格

3,014万円 (41万円 / m²) 73.23m²の部屋

4,775万円 (52万円 / m²) 91.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市樋野口)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市樋野口のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,941万円 100%
築25年(2年後) 2,881万円 97.9%
築30年(7年後) 2,727万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 3,014万円
2年後(築25年) 97.9% 2,952万円
7年後(築30年) 92.7% 2,794万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市樋野口の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,014万円 (73.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 42万円 / m²

レクセルマンション松戸周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション松戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:3.29%、 1年前→今年:2.33%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション松戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,080万円 91.32m² 4LDK / 6階 2025年9月〜2026年1月
4,300万円 91.32m² 4LDK / 6階 2021年11月〜2022年2月
4,450万円 91.32m² 4LDK / 6階 2021年7月〜2021年10月
3,280万円 82.82m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年5月
3,470万円 82.82m² 3LDK / 1階 2018年1月
3,480万円 82.82m² 3LDK / 1階 2017年12月
2,690万円 76.32m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年3月
2,980万円 73.23m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年2月
2,880万円 73.80m² 3LDK / 6階 2012年6月〜2012年8月
2,980万円 73.80m² 3LDK / 6階 2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,014万円
買取 1,809万円 〜 2,412万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レクセルマンション松戸は貸したらいくら?参考賃料

13.44万円 / 月 73.23m²の部屋

18.83万円 / 月 91.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルマンション松戸の賃料掲載履歴(2件)

レクセルマンション松戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション松戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.8万円 / 月 85.77m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
15.8万円 / 月 86.20m² 3LDK / 1階 2017年9月〜2017年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーク松の木通り 1,174万円 〜 4,542万円 千葉県松戸市根本65 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全28戸
ベルスクェア松戸 2,909万円 〜 3,685万円 千葉県松戸市樋野口672-3 2002年11月(築24年)
地上7階 / 全42戸
マルベージャ 1,019万円 〜 1,456万円 千葉県松戸市樋野口714-2 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全17戸
ペルル松戸パークアヴェニュー 3,099万円 〜 4,084万円 千葉県松戸市古ケ崎55-2 2004年9月(築22年)
地上9階 / 全34戸
ビバ・ルネサンス2 1,246万円 〜 2,896万円 千葉県松戸市樋野口817-1 2004年10月(築22年)
地上6階 / 全57戸
ライフピア松戸根本 2,891万円 〜 4,203万円 千葉県松戸市根本120-2 2005年7月(築21年)
地上11階 / 全40戸
タウンコートサカエ 1,269万円 〜 2,468万円 千葉県松戸市本町16-5 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全20戸
リバービュー21 1,363万円 〜 2,359万円 千葉県松戸市松戸2083 2004年11月(築22年)
地上6階 / 全12戸
プロシード松戸 1,384万円 〜 2,695万円 千葉県松戸市本町19-3 2003年2月(築24年)
地上8階 / 全29戸
エクセレント松戸グレースフォート 2,285万円 〜 3,703万円 千葉県松戸市根本320-1 2004年9月(築22年)
地上9階 / 全32戸
サニーコート松戸 3,001万円 〜 4,071万円 千葉県松戸市根本414-1 2005年8月(築21年)
地上9階 / 全33戸
パティオNSファースト 1,272万円 〜 3,337万円 千葉県松戸市松戸1902 2003年6月(築23年)
地上8階 / 全18戸
ルーラル二十三番館 1,318万円 〜 3,458万円 千葉県松戸市本町4-5 2004年3月(築23年)
地上10階 / 全13戸
アーク松戸本町 1,017万円 〜 6,192万円 千葉県松戸市本町5-12 2003年3月(築24年)
地上6階 / 全16戸
パークホームズ松戸セントラルマーク 1,552万円 〜 5,360万円 千葉県松戸市松戸1877-1 2006年2月(築21年)
地上14階 / 全66戸
カーサ松戸 1,581万円 〜 2,045万円 千葉県松戸市根本463 2004年5月(築22年)
地上8階 / 全30戸
ファミールスクエア松戸リーラコモンズ 2,670万円 〜 5,635万円 千葉県松戸市松戸1276-1 2004年11月(築22年)
地上18階 / 全203戸
グーディッシュ松戸 2,101万円 〜 3,217万円 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 2005年10月(築21年)
地上7階 / 全22戸
フォレストヴィラ松戸中央 1,308万円 〜 1,779万円 千葉県松戸市松戸1135-1 2003年2月(築24年)
地上9階 / 全35戸
クイーンシティ松戸シーズンズガーデン 2,114万円 〜 4,162万円 千葉県松戸市小根本91-1 2004年11月(築22年)
地上6階 / 全49戸
D'レスティア松戸 2,533万円 〜 3,196万円 千葉県松戸市吉井町11-2 2002年9月(築24年)
地上6階 / 全29戸
パラッツオ・シンパティコ 779万円 〜 1,458万円 千葉県松戸市松戸1464 2005年3月(築22年)
地上5階 / 全17戸
松戸宿楓雅24 2,767万円 〜 3,660万円 千葉県松戸市松戸1743-1 2002年3月(築25年)
地上7階 / 全20戸
SERENOM 2,652万円 〜 3,909万円 千葉県松戸市松戸1745 2003年8月(築23年)
地上8階 / 全19戸
藤和シティホームズ松戸ディアリオ 2,338万円 〜 3,977万円 千葉県松戸市南花島4丁目65-1 2002年6月(築24年)
地上6階 / 全60戸
リリファ北松戸 3,200万円 〜 4,068万円 千葉県松戸市上本郷283-1 2003年9月(築23年)
地上8階 / 全56戸
サンクレイドル三郷公園 2,045万円 〜 2,595万円 埼玉県三郷市高州2丁目370-1 2005年2月(築22年)
地上6階 / 全21戸
ヒルトップ静山 1,102万円 〜 1,492万円 千葉県松戸市松戸2298-10 2004年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル松戸弐番館 2,644万円 〜 4,212万円 千葉県松戸市松戸817-1 2005年10月(築21年)
地上10階 / 全85戸
ビバ・ルネサンス 1,112万円 〜 1,965万円 千葉県松戸市南花島3丁目36-1 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

レクセルマンション松戸の売却に強い不動産会社 9社

レクセルマンション松戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション松戸から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
1.4
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスバンク不動産株式会社
物件から
1.9
  • 千葉県松戸市仲井町2丁目44番地
  • 京成松戸線 上本郷駅 徒歩2分

スピーディ+丁寧に、ご売却サポートします

当社は、上本郷駅に会社を構え、地域を盛り上げることを目標に、松戸エリアに特化している不動産会社です。
新築・中古の購入から、建築・リフォーム、そしてご売却と、扱う範囲は幅広く、エリアは限定しております。

お客様に寄り添ったご提案ができるよう、ご売却方法と合わせて資産活用のご提案もご準備できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川田 麻由
  • 免許番号千葉県知事(01)第018605号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.1
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
9.0
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
9.6
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
株式会社アセットビルダー
物件から
17.4
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社TERASS
物件から
19.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
21.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReFust
物件から
44.0
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

社員画像

  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

レクセルマンション松戸の物件概要

マンション名称 レクセルマンション松戸
所在地
千葉県松戸市樋野口773-1 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクセルマンション松戸3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • レクセルマンション松戸3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/5
  • レクセルマンション松戸3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • レクセルマンション松戸3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • レクセルマンション松戸4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 2004年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 43戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 埼玉建興 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

レクセルマンション松戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルマンション松戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルマンション松戸の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
レクセルマンション松戸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルマンション松戸の売り時ですか?
レクセルマンション松戸がある松戸市のマンションの価格は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、2年前→1年前:3.29%、1年前→今年:2.33%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
レクセルマンション松戸の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談