この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県松戸市日暮2丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
910 万円 22.82m²の部屋
〜1,274 万円 24.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
WinExcellence4の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
22.82m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
23.28m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
910万円22.82m²の部屋40万円 / m²
〜1,274万円24.5m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松戸市日暮)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松戸市日暮 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 666万円 | 100% |
築20年(4年後) | 640万円 | 96.0% |
築25年(9年後) | 606万円 | 90.9% |
築30年(14年後) | 572万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 910万円 | 100% |
4年後(築20年) | 874万円 | 96.0% |
9年後(築25年) | 828万円 | 90.9% |
14年後(築30年) | 782万円 | 85.8% |
このマンションと、松戸市日暮の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
910万円 (22.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 910万円 |
買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.78万円22.82m²の部屋
〜7.19万円24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WinExcellence4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWinExcellence4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 9階 | 2023年9月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月 |
6.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 9階 | 2021年10月〜2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 22.82m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 22.82m² | 1R / 6階 | 2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 22.82m² | 1R / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
5.7万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
6.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 9階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.7万円 / 月 | 22.82m² | 1R / 2階 | 2021年8月 |
5.6万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.6万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.4万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.7万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.8万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.82m² | 1R / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年7月 |
6.1万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 9階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5.9万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.2万円 / 月 | 23.28m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 8階 | 2018年6月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.84m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
5.6万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.9万円 / 月 | 23.28m² | 1R / 9階 | 2018年1月 |
5.7万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 8階 | 2016年3月〜2016年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
WinExcellence4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
WinExcellence4は、2008年11月に竣工したマンションで、高さは地上9階まであります。その所在地は千葉県松戸市日暮で、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。周辺の交通に関しては、JR武蔵野線や新京成電鉄などが通る八柱駅が歩いて1分の距離にあります。さらに、同じJR武蔵野線の新八柱駅からは歩いて3分の道のりです。
マンション名称 | WinExcellence4 |
---|---|
所在地 | 千葉県松戸市日暮2丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】近隣コインパーキング
【周辺】セブンイレブン新京成ST八柱北口店 徒歩3分。 210m
【周辺】食鮮館とまと市場 徒歩6分。 480m
【周辺】ヤックスドラッグ八柱店 徒歩5分。 380m
【周辺】医療法人社団鼎会三和病院 徒歩18分。 1400m
【周辺】八柱駅前郵便局 徒歩5分。 360m
【周辺】常盤平保健福祉センター 徒歩30分。 2380m
築年月(築年数) | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィンエクセレンス3 | 938万円 〜 1,258万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全38戸 |
カーザ日暮 | 1,423万円 〜 1,806万円 | 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル松戸 | 986万円 〜 2,997万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目193 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンビシャス新八柱 | 2,521万円 〜 3,200万円 | 千葉県松戸市松戸新田587-1 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全50戸 |
アドグランデ松戸みのり台レジデンス | 2,024万円 〜 2,722万円 | 千葉県松戸市松戸新田597-1 |
2007年4月(築18年) 地上3階 / 全46戸 |
レジデンスみのり台 | 1,818万円 〜 2,942万円 | 千葉県松戸市松戸新田571-20 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全48戸 |
ウィッシュ・スクェア・イースト | 1,023万円 〜 1,845万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
St.Wish | 1,697万円 〜 2,094万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-18 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全29戸 |
CASAOLIVE | 1,033万円 〜 3,314万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-9 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全31戸 |
グランドールTM松戸 | 1,230万円 〜 3,260万円 | 千葉県松戸市松戸新田449-1 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルクレール | 2,397万円 〜 3,343万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グーディッシュ松戸八柱 | 1,499万円 〜 2,976万円 | 千葉県松戸市河原塚248-1 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全85戸 |
グリーンゲートシティ | 2,087万円 〜 3,497万円 | 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全211戸 |
コートウィッシュ | 1,174万円 〜 1,731万円 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヌーベルバーグ常盤平 | 1,924万円 〜 2,451万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目10-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
ウィズ松戸きらめきの森 | 2,036万円 〜 4,144万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年1月(築17年) 地上16階 / 全231戸 |
モードヴィスタ常盤平 | 2,026万円 〜 2,888万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全81戸 |
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION | 1,158万円 〜 1,614万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
松戸上本郷ハイライズ | 2,231万円 〜 3,370万円 | 千葉県松戸市上本郷3573 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
ザ・レジデンス松戸 | 2,393万円 〜 3,755万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1001 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全106戸 |
サーパス常盤平公園通り | 2,528万円 〜 3,596万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目26-1 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全34戸 |
ダイアパレス常盤平ヒルズ | 1,824万円 〜 3,555万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全60戸 |
ラグジュアリーガーデン東松戸 | 831万円 〜 1,406万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全134戸 |
グランマークス東松戸 | 3,240万円 〜 4,911万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全310戸 |
グランデュール東松戸 | 3,149万円 〜 3,828万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
アンビシャス東松戸ゆいの花公園 | 2,914万円 〜 4,471万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
ロゼレーヌ | 1,025万円 〜 1,414万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-6 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
デュオステーション東松戸1番館 | 2,979万円 〜 4,914万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目12-1 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全70戸 |
アルフレンテ | 3,247万円 〜 3,768万円 | 千葉県松戸市東松戸3丁目2-1 |
2007年2月(築18年) 地上16階 / 全 - 戸 |
ラ・ベルソレイユ | 1,261万円 〜 1,788万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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