ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市WinExcellence4

WinExcellence4はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市日暮2丁目6-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

910 万円 22.82m²の部屋

1,274 万円 24.5m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

WinExcellence4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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WinExcellence4の売却に強い不動産会社 7社

WinExcellence4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

WinExcellence4から近い順に表示しています

センチュリー21共栄土地
物件から
0.2
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
2.7
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
2.9
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
4.2
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で35年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
リブパートナーズ株式会社
物件から
8.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
17.9
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社groove agent
物件から
24.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

WinExcellence4の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

WinExcellence49階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

22.82m² 1K 北東
7階

WinExcellence47階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

23.28m² ワンルーム 南西

WinExcellence4は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

910万円22.82m²の部屋40万円 / m²

1,274万円24.5m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市日暮)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市日暮 / 専有面積:20m² )
変化割合
築16年(現在) 666万円 100%
築20年(4年後) 640万円 96.0%
築25年(9年後) 606万円 90.9%
築30年(14年後) 572万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 910万円 100%
4年後(築20年) 874万円 96.0%
9年後(築25年) 828万円 90.9%
14年後(築30年) 782万円 85.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市日暮の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

910万円 (22.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 910万円
買取 546万円 〜 728万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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WinExcellence4は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.78万円22.82m²の部屋

7.19万円24.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

WinExcellence4の賃料掲載履歴(61件)

WinExcellence4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWinExcellence4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 23.00m² 1R / 9階 2024年6月〜2024年7月
6.1万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2024年4月〜2024年5月
5.8万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年5月
6.5万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2024年2月〜2024年4月
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2024年2月〜2024年3月
5.8万円 / 月 22.00m² 1R / 2階 2023年11月〜2024年1月
6.1万円 / 月 22.00m² 1R / 8階 2023年12月〜2024年1月
6.3万円 / 月 23.00m² 1R / 9階 2023年9月
5.6万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2023年8月
6.1万円 / 月 23.00m² 1K / 7階 2023年4月〜2023年6月
5.7万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2023年5月〜2023年6月
6万円 / 月 23.00m² 1R / 5階 2023年3月〜2023年5月
6.1万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2023年4月〜2023年5月
6.4万円 / 月 24.00m² 1K / 9階 2023年3月
5.8万円 / 月 22.00m² 1R / 6階 2022年10月〜2023年1月
5.6万円 / 月 22.00m² 1R / 4階 2022年12月〜2023年1月
5.7万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2022年10月
5.6万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2022年8月
5.9万円 / 月 24.00m² 1K / 7階 2022年5月〜2022年6月
5.7万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年5月
5.8万円 / 月 22.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年5月
5.8万円 / 月 22.00m² 1K / 8階 2022年4月
6.4万円 / 月 24.50m² 1K / 9階 2021年10月〜2022年2月
5.5万円 / 月 22.82m² 1R / 4階 2021年11月〜2022年1月
5.8万円 / 月 22.82m² 1R / 6階 2022年1月
5.7万円 / 月 22.82m² 1R / 6階 2021年10月〜2021年12月
5.6万円 / 月 24.09m² 1K / 3階 2021年12月
5.7万円 / 月 22.82m² 1K / 4階 2021年5月〜2021年10月
6.1万円 / 月 24.50m² 1K / 6階 2021年7月〜2021年10月
6.2万円 / 月 24.09m² 1K / 9階 2021年8月〜2021年10月
5.7万円 / 月 22.82m² 1R / 2階 2021年8月
5.6万円 / 月 22.82m² 1K / 8階 2021年4月〜2021年5月
5.6万円 / 月 22.82m² 1K / 2階 2021年4月〜2021年5月
5.8万円 / 月 24.50m² 1K / 4階 2021年3月〜2021年4月
6.4万円 / 月 22.82m² 1K / 9階 2020年7月〜2021年2月
6.4万円 / 月 24.50m² 1K / 9階 2020年11月〜2021年2月
6万円 / 月 24.09m² 1K / 2階 2020年10月〜2021年1月
6.3万円 / 月 24.50m² 1K / 8階 2020年10月〜2020年11月
5.7万円 / 月 23.28m² 1R / 2階 2020年4月〜2020年6月
6.1万円 / 月 24.50m² 1K / 7階 2020年5月〜2020年6月
5.8万円 / 月 24.09m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年3月
6.2万円 / 月 22.82m² 1R / 9階 2020年1月〜2020年2月
6万円 / 月 24.50m² 1K / 6階 2020年1月〜2020年2月
5.9万円 / 月 23.28m² 1K / 5階 2020年1月〜2020年2月
5.8万円 / 月 24.09m² 1K / 6階 2019年5月〜2019年8月
6.3万円 / 月 24.50m² 1K / 9階 2019年3月〜2019年7月
6.1万円 / 月 22.82m² 1K / 9階 2019年5月〜2019年7月
5.9万円 / 月 23.28m² 1R / 7階 2019年5月〜2019年7月
5.5万円 / 月 23.84m² 1K / 4階 2019年5月〜2019年7月
6.2万円 / 月 23.28m² 1K / 9階 2019年3月〜2019年4月
6万円 / 月 23.28m² 1R / 5階 2019年2月〜2019年3月
5.8万円 / 月 22.82m² 1K / 8階 2018年6月〜2019年2月
5.5万円 / 月 23.84m² 1K / 6階 2018年8月〜2019年1月
5.7万円 / 月 24.50m² 1K / 4階 2018年3月〜2018年8月
5.8万円 / 月 24.50m² 1K / 6階 2018年3月〜2018年6月
5.6万円 / 月 24.50m² 1R / 3階 2018年4月〜2018年6月
5.6万円 / 月 24.09m² 1K / 4階 2018年5月
5.9万円 / 月 23.82m² 1K / 7階 2017年12月〜2018年2月
5.8万円 / 月 23.28m² 1R / 5階 2018年1月〜2018年2月
5.9万円 / 月 23.28m² 1R / 9階 2018年1月
5.7万円 / 月 22.82m² 1K / 8階 2016年3月〜2016年6月

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WinExcellence4周辺の中古マンション価格推移情報

WinExcellence4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 15.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:1.55%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

WinExcellence4の建物、周辺について

WinExcellence4は、2008年11月に竣工したマンションで、高さは地上9階まであります。その所在地は千葉県松戸市日暮で、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。周辺の交通に関しては、JR武蔵野線や新京成電鉄などが通る八柱駅が歩いて1分の距離にあります。さらに、同じJR武蔵野線の新八柱駅からは歩いて3分の道のりです。

マンション名称 WinExcellence4
所在地 千葉県松戸市日暮2丁目6-3
交通
  • JR武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩3分
  • 新京成電鉄 / 八柱駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】近隣コインパーキング

    【駐車場】近隣コインパーキング

  • 【周辺】セブンイレブン新京成ST八柱北口店 徒歩3分。 210m

    【周辺】セブンイレブン新京成ST八柱北口店 徒歩3分。 210m

  • 【周辺】食鮮館とまと市場 徒歩6分。 480m

    【周辺】食鮮館とまと市場 徒歩6分。 480m

  • 【周辺】ヤックスドラッグ八柱店 徒歩5分。 380m

    【周辺】ヤックスドラッグ八柱店 徒歩5分。 380m

  • 【周辺】医療法人社団鼎会三和病院 徒歩18分。 1400m

    【周辺】医療法人社団鼎会三和病院 徒歩18分。 1400m

  • 【周辺】八柱駅前郵便局 徒歩5分。 360m

    【周辺】八柱駅前郵便局 徒歩5分。 360m

  • 【周辺】常盤平保健福祉センター 徒歩30分。 2380m

    【周辺】常盤平保健福祉センター 徒歩30分。 2380m

築年月(築年数) 2008年11月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 48戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

WinExcellence4の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィンエクセレンス3 938万円 〜 1,258万円 千葉県松戸市日暮2丁目3-1 2008年9月(築17年)
地上8階 / 全38戸
カーザ日暮 1,423万円 〜 1,806万円 千葉県松戸市日暮3丁目10-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンヒル松戸 986万円 〜 2,997万円 千葉県松戸市日暮5丁目193 2009年7月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
アンビシャス新八柱 2,521万円 〜 3,200万円 千葉県松戸市松戸新田587-1 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全50戸
アドグランデ松戸みのり台レジデンス 2,024万円 〜 2,722万円 千葉県松戸市松戸新田597-1 2007年4月(築18年)
地上3階 / 全46戸
レジデンスみのり台 1,818万円 〜 2,942万円 千葉県松戸市松戸新田571-20 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全48戸
ウィッシュ・スクェア・イースト 1,023万円 〜 1,845万円 千葉県松戸市松戸新田446-1 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全43戸
St.Wish 1,697万円 〜 2,094万円 千葉県松戸市松戸新田446-18 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全29戸
CASAOLIVE 1,033万円 〜 3,314万円 千葉県松戸市松戸新田448-9 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全31戸
グランドールTM松戸 1,230万円 〜 3,260万円 千葉県松戸市松戸新田449-1 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
アルクレール 2,397万円 〜 3,343万円 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グーディッシュ松戸八柱 1,499万円 〜 2,976万円 千葉県松戸市河原塚248-1 2007年7月(築18年)
地上8階 / 全85戸
グリーンゲートシティ 2,087万円 〜 3,497万円 千葉県松戸市常盤平双葉町20-3 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全211戸
コートウィッシュ 1,174万円 〜 1,731万円 千葉県松戸市松戸新田463-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ヌーベルバーグ常盤平 1,924万円 〜 2,451万円 千葉県松戸市常盤平1丁目10-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全34戸
ウィズ松戸きらめきの森 2,036万円 〜 4,144万円 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 2008年1月(築17年)
地上16階 / 全231戸
モードヴィスタ常盤平 2,026万円 〜 2,888万円 千葉県松戸市常盤平3丁目28-1 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全81戸
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION 1,158万円 〜 1,614万円 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
松戸上本郷ハイライズ 2,231万円 〜 3,370万円 千葉県松戸市上本郷3573 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全48戸
ザ・レジデンス松戸 2,393万円 〜 3,755万円 千葉県松戸市和名ケ谷1001 2008年11月(築16年)
地上10階 / 全106戸
サーパス常盤平公園通り 2,528万円 〜 3,596万円 千葉県松戸市常盤平3丁目26-1 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全34戸
ダイアパレス常盤平ヒルズ 1,824万円 〜 3,555万円 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全60戸
ラグジュアリーガーデン東松戸 831万円 〜 1,406万円 千葉県松戸市東松戸3丁目5-7 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全134戸
グランマークス東松戸 3,240万円 〜 4,911万円 千葉県松戸市東松戸1丁目7-1 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全310戸
グランデュール東松戸 3,149万円 〜 3,828万円 千葉県松戸市東松戸1丁目12-3 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全22戸
アンビシャス東松戸ゆいの花公園 2,914万円 〜 4,471万円 千葉県松戸市東松戸1丁目13-10 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全43戸
ロゼレーヌ 1,025万円 〜 1,414万円 千葉県松戸市北松戸2丁目6-6 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全28戸
デュオステーション東松戸1番館 2,979万円 〜 4,914万円 千葉県松戸市東松戸1丁目12-1 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全70戸
アルフレンテ 3,247万円 〜 3,768万円 千葉県松戸市東松戸3丁目2-1 2007年2月(築18年)
地上16階 / 全 - 戸
ラ・ベルソレイユ 1,261万円 〜 1,788万円 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸

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更新日:2024年9月9日