ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市サンクタス新松戸ヴィレーヴ

サンクタス新松戸ヴィレーヴはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市八ケ崎緑町3-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,885 万円 68.56m²の部屋

3,248 万円 92.75m²の部屋

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サンクタス新松戸ヴィレーヴの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクタス新松戸ヴィレーヴの売却に強い不動産会社 12社

サンクタス新松戸ヴィレーヴの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクタス新松戸ヴィレーヴから近い順に表示しています

ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
1.6
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
2.7
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.2
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
4.4
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
5.9
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リブパートナーズ株式会社
物件から
5.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.0
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 柏センター
物件から
6.1
  • 千葉県柏市末広町7−3 柏第一生命ビル(三菱UFJ託銀行柏支店)7階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社リブホーム
物件から
9.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TwinCompany
物件から
19.4
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

買取専門で行っております。

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

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  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社groove agent
物件から
25.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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サンクタス新松戸ヴィレーヴは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,885万円68.56m²の部屋27万円 / m²

3,248万円92.75m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市八ケ崎緑町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市八ケ崎緑町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,319万円 100%
築25年(3年後) 2,247万円 96.9%
築30年(8年後) 2,125万円 91.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,885万円 100%
3年後(築25年) 1,826万円 96.9%
8年後(築30年) 1,728万円 91.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市八ケ崎緑町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,885万円 (68.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(34件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス新松戸ヴィレーヴが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 83.44m² 4LDK / 6階 2024年7月〜2024年10月
2,580万円 83.00m² 4LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
2,780万円 83.00m² 4LDK / 6階 2024年4月
2,880万円 83.00m² 4LDK / 6階 2024年3月
2,980万円 83.00m² 4LDK / 6階 2023年12月〜2024年2月
2,680万円 83.00m² 4LDK / 6階 2022年9月〜2023年11月
2,480万円 72.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
2,180万円 70.87m² 3LDK / 8階 2021年10月〜2021年11月
2,580万円 92.75m² 2LDK / 2階 2021年6月
2,180万円 70.87m² 3LDK / 8階 2021年2月〜2021年5月
2,680万円 92.75m² 2LDK / 2階 2021年5月
2,780万円 92.75m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年4月
2,380万円 70.87m² 3LDK / 8階 2021年1月
2,880万円 92.75m² 2LDK / 2階 2021年1月
2,980万円 92.75m² 2LDK / 2階 2020年6月〜2020年12月
1,980万円 68.56m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
2,380万円 92.56m² 4LDK / 6階 2017年12月
2,580万円 92.56m² 4LDK / 6階 2017年4月〜2017年10月
1,799万円 68.57m² 3LDK / 7階 2016年12月〜2017年1月
1,880万円 68.57m² 3LDK / 7階 2016年4月〜2016年10月
2,480万円 92.75m² 3LDK / 6階 2015年3月〜2016年9月
1,980万円 72.92m² 3LDK / 10階 2015年12月〜2016年5月
2,180万円 83.45m² 4LDK / 5階 2015年9月〜2016年1月
2,250万円 83.45m² 4LDK / 5階 2015年8月
2,180万円 83.44m² 4LDK / 2階 2014年10月〜2015年5月
1,980万円 62.58m² 3LDK / 6階 2014年3月
1,980万円 62.58m² 3LDK / 6階 2014年1月
2,390万円 92.75m² 3LDK / 6階 2014年1月
1,800万円 68.57m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2012年4月
1,880万円 70.87m² 3LDK / 1階 2011年1月〜2011年2月
2,280万円 83.45m² 4LDK / 3階 2010年4月〜2010年9月
1,750万円 68.57m² 3LDK / 8階 2010年4月〜2010年5月
1,780万円 72.92m² 3LDK / 6階 2009年9月〜2009年10月
2,320万円 92.75m² 4LDK / 8階 2009年6月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,885万円
買取 1,131万円 〜 1,508万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクタス新松戸ヴィレーヴは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.98万円68.56m²の部屋

15.32万円92.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクタス新松戸ヴィレーヴの賃料掲載履歴(3件)

サンクタス新松戸ヴィレーヴの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス新松戸ヴィレーヴが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 92.75m² 4LDK / 4階 2013年7月
12.5万円 / 月 68.57m² 3LDK / 3階 2012年2月
12.5万円 / 月 68.57m² 3LDK / 3階 2011年1月〜2011年7月

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サンクタス新松戸ヴィレーヴ周辺の中古マンション価格推移情報

サンクタス新松戸ヴィレーヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.01%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.27%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンクタス新松戸ヴィレーヴ
所在地 千葉県松戸市八ケ崎緑町3-1
交通
  • JR常磐線 / 新松戸駅 徒歩15分
  • 流鉄流山線 / 幸谷駅 徒歩19分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】新松戸駅(JR 常磐線) 徒歩17分。 1290m

    【周辺】新松戸駅(JR 常磐線) 徒歩17分。 1290m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー松戸八ケ崎店 徒歩9分。 700m

    【周辺】クリエイトエス・ディー松戸八ケ崎店 徒歩9分。 700m

  • 【周辺】松戸市立八ケ崎第二小学校 徒歩12分。 910m

    【周辺】松戸市立八ケ崎第二小学校 徒歩12分。 910m

  • 【周辺】松戸市立第三中学校 徒歩18分。 1420m

    【周辺】松戸市立第三中学校 徒歩18分。 1420m

  • 【周辺】セブンイレブン松戸八ケ崎店 徒歩7分。 490m

    【周辺】セブンイレブン松戸八ケ崎店 徒歩7分。 490m

  • 【周辺】ファミリーマート松戸幸谷店 徒歩8分。 580m

    【周辺】ファミリーマート松戸幸谷店 徒歩8分。 580m

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンクタス新松戸ヴィレーヴの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルマンション馬橋 2,126万円 〜 2,844万円 千葉県松戸市馬橋3290-2 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全36戸
グラン・コート新松戸2 2,333万円 〜 3,140万円 千葉県松戸市幸谷332-1 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全40戸
ジェイシティ松戸ヴィーア 2,523万円 〜 3,487万円 千葉県松戸市馬橋2797-1 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全43戸
オーベルグランディオ新松戸 2,922万円 〜 5,112万円 千葉県松戸市新松戸南1丁目29 2001年8月(築24年)
地上14階 / 全162戸
METEORIT壱番館 1,857万円 〜 2,674万円 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ新松戸 2,438万円 〜 3,090万円 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 2003年5月(築22年)
地上7階 / 全37戸
プライヴ 3,199万円 〜 4,416万円 千葉県松戸市新松戸3丁目1-2 2003年8月(築22年)
地上15階 / 全315戸
アクアコート 799万円 〜 1,314万円 千葉県松戸市新松戸4丁目21-2 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全33戸
パークホームズ新松戸駅前 2,282万円 〜 4,368万円 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 2003年7月(築22年)
地上11階 / 全40戸
キャピトル松戸 1,003万円 〜 1,977万円 千葉県松戸市馬橋1790-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドルチェ2 888万円 〜 2,356万円 千葉県松戸市新松戸1丁目396 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
サニーコート新松戸 2,267万円 〜 3,710万円 千葉県松戸市新松戸4丁目83 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全1戸
CozyCourt 1,004万円 〜 1,227万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町46 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全23戸
ラヴィドール北小金 2,355万円 〜 3,364万円 千葉県松戸市小金27-3 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全33戸
プレストン・コート 992万円 〜 1,428万円 千葉県松戸市大谷口72-2 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェラハイツ小金グランスヒルズ 2,569万円 〜 3,425万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全67戸
西馬橋GOTO2 1,000万円 〜 1,321万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町10 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全36戸
グランドルチェ3 1,016万円 〜 1,284万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町123-2 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全25戸
ヴァーグ壱番館 2,590万円 〜 3,504万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町107 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全21戸
ハイホーム松戸馬橋 2,284万円 〜 3,374万円 千葉県松戸市中根10-1 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全60戸
ダイアパレス北小金 2,356万円 〜 3,252万円 千葉県松戸市殿平賀107-1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全65戸
セントレジス・グラン 1,924万円 〜 2,564万円 千葉県松戸市大金平2丁目115-2 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドステージ北小金 1,766万円 〜 2,306万円 千葉県流山市前ケ崎626-5 2001年7月(築24年)
地上9階 / 全32戸
ゼファー北松戸マークフォート 2,555万円 〜 3,869万円 千葉県松戸市北松戸2丁目10-1 2003年11月(築22年)
地上8階 / 全44戸
パインポルテ北松戸 1,229万円 〜 2,032万円 千葉県松戸市上本郷910-3 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全6戸
サクラアベニュー 1,857万円 〜 2,530万円 千葉県松戸市常盤平2丁目9-8 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全42戸
サーパス北松戸 2,418万円 〜 3,855万円 千葉県松戸市北松戸2丁目16-7 2003年11月(築22年)
地上6階 / 全41戸
レクセルマンション南流山 2,388万円 〜 3,760万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎1768 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全41戸
ベルクレーヌ21 2,290万円 〜 2,994万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎1760-4 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション南柏 2,367万円 〜 3,799万円 千葉県流山市向小金2丁目219-1 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全91戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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