千葉県松戸市根本2-5
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
1,947 万円 32.98m²の部屋
〜5,532 万円 70.16m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
クリオ松戸伍番館の売却に役立つ情報をチェック!
クリオ松戸伍番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
32.98m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社アンビション・エージェンシー 上野御徒町店 | ||||||
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,947万円 (59万円 / m²) 32.98m²の部屋
〜5,532万円 (79万円 / m²) 70.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.98m²の部屋の場合 | 70.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,947万円 | 5,532万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 70万8,510円 | 189万1,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 74万8,510円 | 195万1,560円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,872万1,072円 | 5,336万7,083円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松戸市根本)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,352万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 2,330万円 | 99.0% |
| 築25年(6年後) | 2,214万円 | 94.1% |
| 築30年(11年後) | 2,098万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 1,947万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0% | 1,929万円 |
| 6年後(築25年) | 94.1% | 1,833万円 |
| 11年後(築30年) | 89.2% | 1,737万円 |
このマンションと、松戸市根本の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,947万円 (32.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 59万円 / m² |
クリオ松戸伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:5.19% )
千葉県の直近3年間の変動(6.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ松戸伍番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,390万円 | 70.16m² | 3LDK / 13階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 2,780万円 | 33.59m² | 1DK / 11階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4,899万円 | 66.44m² | 2LDK / 13階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 3,380万円 | 54.21m² | 1LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 5,490万円 | 70.16m² | 3LDK / 13階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,950万円 | 33.59m² | 1DK / 11階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5,690万円 | 70.16m² | 3LDK / 13階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,480万円 | 54.21m² | 1LDK / 6階 | 2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,947万円 |
| 買取 | 1,169万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.23万円 / 月 32.98m²の部屋
〜
21.77万円 / 月 70.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ松戸伍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ松戸伍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 32.98m² | 1DK / 10階 | 2026年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.98m² | 1DK / 8階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 32.98m² | 1DK / 11階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 9万円 / 月 | 32.98m² | 1DK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 33.23m² | 1DK / 5階 | 2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 8階 | 2025年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 33.84m² | 1DK / 7階 | 2025年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ松戸駅前レジデンス | 3,726万円 〜 6,971万円 | 千葉県松戸市本町15-1 |
2009年11月(築17年) 地上14階 / 全78戸 |
| ラニカイビレッジ | 1,266万円 〜 1,736万円 | 千葉県松戸市松戸1903 |
2007年9月(築20年) 地上10階 / 全31戸 |
| プライムゲート | 2,106万円 〜 2,904万円 | 千葉県松戸市松戸1867-1 |
2006年8月(築21年) 地上9階 / 全30戸 |
| ライジングプレイス松戸 | 1,171万円 〜 1,837万円 | 千葉県松戸市松戸2218 |
2007年10月(築20年) 地上4階 / 全30戸 |
| パークホームズ松戸シティフロント | 4,205万円 〜 6,868万円 | 千葉県松戸市松戸1813-1 |
2010年2月(築17年) 地上14階 / 全107戸 |
| イルジェールヴィラ | 2,132万円 〜 3,514万円 | 千葉県松戸市松戸1346 |
2007年3月(築20年) 地上10階 / 全30戸 |
| ソルヴェールレジデンス | 2,125万円 〜 3,869万円 | 千葉県松戸市松戸1119 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全29戸 |
| ローヤルシティ松戸 | 2,496万円 〜 4,439万円 | 千葉県松戸市松戸1062-2 |
2007年2月(築20年) 地上7階 / 全25戸 |
| ラ・ベルソレイユ | 1,258万円 〜 1,712万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター松戸胡録台 | 2,647万円 〜 3,828万円 | 千葉県松戸市胡録台266-1 |
2010年8月(築17年) 地上8階 / 全54戸 |
| サンクレイドル三郷ファーストスクエア | 1,711万円 〜 2,906万円 | 埼玉県三郷市東町357-2 |
2007年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユーフォリア北松戸 | 1,037万円 〜 1,460万円 | 千葉県松戸市上本郷2290-1 |
2008年1月(築19年) 地上12階 / 全47戸 |
| フロール・デ・上本郷BRAINMANSION | 947万円 〜 1,270万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
2007年1月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| ローヤルシティ北松戸 | 3,409万円 〜 4,959万円 | 千葉県松戸市上本郷429-2 |
2007年7月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
| リビオ北松戸タワー&レジデンス | 2,304万円 〜 4,257万円 | 千葉県松戸市上本郷2235-3 |
2007年9月(築20年) 地上14階 / 全71戸 |
| ペルル北松戸 | 2,410万円 〜 3,442万円 | 千葉県松戸市栄町3丁目150-2 |
2006年8月(築21年) 地上10階 / 全79戸 |
| ザ・レジデンス松戸 | 2,872万円 〜 3,571万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1001 |
2008年11月(築18年) 地上10階 / 全106戸 |
| ロゼレーヌ | 1,086万円 〜 1,477万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-6 |
2006年11月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
| パークキューブ北松戸 | 890万円 〜 1,188万円 | 千葉県松戸市上本郷902-5 |
2009年3月(築18年) 地上14階 / 全108戸 |
| ウィズ松戸きらめきの森 | 2,151万円 〜 4,412万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年2月(築19年) 地上16階 / 全231戸 |
| ヒューマンハイム北松戸 | 1,037万円 〜 1,341万円 | 千葉県松戸市北松戸1丁目2-1 |
2007年9月(築20年) 地上7階 / 全42戸 |
| コートウィッシュ | 1,211万円 〜 1,783万円 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
2009年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松戸上本郷ハイライズ | 2,373万円 〜 3,501万円 | 千葉県松戸市上本郷3573 |
2007年3月(築20年) 地上6階 / 全48戸 |
| グランドールTM松戸 | 1,268万円 〜 3,050万円 | 千葉県松戸市松戸新田449-1 |
2007年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| CASAOLIVE | 1,067万円 〜 3,433万円 | 千葉県松戸市松戸新田448-9 |
2010年3月(築17年) 地上4階 / 全31戸 |
| St.Wish | 1,729万円 〜 2,147万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-18 |
2010年1月(築17年) 地上4階 / 全29戸 |
| アルクレール | 2,485万円 〜 3,468万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 |
2008年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレメンスト | 1,003万円 〜 4,018万円 | 千葉県松戸市新作240-3 |
2008年5月(築19年) 地上9階 / 全11戸 |
| ウィッシュ・スクェア・イースト | 1,056万円 〜 1,914万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-1 |
2007年3月(築20年) 地上6階 / 全43戸 |
| レジデンスみのり台 | 1,864万円 〜 3,041万円 | 千葉県松戸市松戸新田571-20 |
2009年3月(築18年) 地上5階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオラベルヴィ松戸 | 2,500万円 〜 4,326万円 | 千葉県松戸市本町14-13 |
2019年12月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
| クリオ松戸参番館 | 2,051万円 〜 2,833万円 | 千葉県松戸市松戸2179-1 |
1994年10月(築33年) 地上6階 / 全16戸 |
| クリオ松戸弐番館 | 1,240万円 〜 1,517万円 | 千葉県松戸市南花島中町250-1 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ松戸壱番館 | 845万円 〜 1,508万円 | 千葉県松戸市小山490-1 |
1993年4月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
| クリオ北松戸壱番館 | 531万円 〜 2,215万円 | 千葉県松戸市北松戸3丁目1-6 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全29戸 |
| クリオ東松戸 | 3,350万円 〜 3,919万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目2-15 |
2007年3月(築20年) 地上11階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
クリオ松戸伍番館は、地上15階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。その所在地は千葉県松戸市根本となっており、完工したのは2008年8月のことでした。最寄駅としてJR常磐線や新京成電鉄のなど複数の路線が発着する松戸駅が歩いて4分の場所に設けられています。
| マンション名称 | クリオ松戸伍番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市根本2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県松戸市根本2-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 松戸駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:2008年8月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか