ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市レーベンハイムサンシエルタウン

レーベンハイムサンシエルタウン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市中根長津町274-2

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,527 万円 67.39m²の部屋

3,925 万円 84.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】マンション外観

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです(要空確認)

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    3/4
  • 【周辺】馬橋駅(JR 常磐線) 徒歩10分。 730m

    【周辺】馬橋駅(JR 常磐線) 徒歩10分。 730m

    4/4

レーベンハイムサンシエルタウンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベンハイムサンシエルタウンは売ったらいくら?参考査定価格

2,527万円 (37万円 / m²) 67.39m²の部屋

3,925万円 (46万円 / m²) 84.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市中根長津町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松戸市中根長津町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,680万円 100%
築20年(1年後) 2,653万円 99.0%
築25年(6年後) 2,516万円 93.9%
築30年(11年後) 2,379万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,527万円
1年後(築20年) 99.0% 2,502万円
6年後(築25年) 93.9% 2,373万円
11年後(築30年) 88.8% 2,244万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市中根長津町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,527万円 (67.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 38万円 / m²

レーベンハイムサンシエルタウン周辺の中古マンション価格推移情報

レーベンハイムサンシエルタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:0.83%、 1年前→今年:2.22%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイムサンシエルタウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,990万円 84.40m² 4LDK / 2階 2025年2月〜2025年4月
2,580万円 67.62m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年3月
2,680万円 67.62m² 3LDK / 4階 2024年12月
2,780万円 67.62m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年11月
2,980万円 67.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年8月
2,680万円 70.89m² 3LDK / 11階 2020年3月〜2020年7月
2,800万円 70.89m² 3LDK / 11階 2019年12月〜2020年2月
1,999万円 67.62m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年5月
2,100万円 67.62m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,527万円
買取 1,517万円 〜 2,022万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベンハイムサンシエルタウンは貸したらいくら?参考賃料

11.94万円 / 月 67.39m²の部屋

16.18万円 / 月 84.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーベンハイムサンシエルタウンの賃料掲載履歴(9件)

レーベンハイムサンシエルタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイムサンシエルタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 67.39m² 3LDK / 5階 2025年8月〜2025年9月
13.5万円 / 月 67.39m² 3LDK / 5階 2025年6月〜2025年7月
12万円 / 月 67.00m² 3LDK / 5階 2022年4月
10.6万円 / 月 67.39m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
10.6万円 / 月 67.62m² 3LDK / 10階 2018年3月
10.6万円 / 月 67.39m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年2月
11.9万円 / 月 70.47m² 3LDK / 7階 2015年8月〜2015年9月
11.9万円 / 月 70.47m² 3LDK / 7階 2014年11月〜2015年1月
12万円 / 月 70.89m² 3LDK / 7階 2013年1月〜2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドルチェ3 953万円 〜 1,240万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町123-2 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全25戸
アンビシャス松戸 2,189万円 〜 3,725万円 千葉県松戸市栄町7丁目509 2008年6月(築18年)
地上6階 / 全46戸
プレメンスト 1,037万円 〜 4,138万円 千葉県松戸市新作240-3 2008年5月(築18年)
地上9階 / 全11戸
ヒューマンハイム北松戸 1,056万円 〜 1,365万円 千葉県松戸市北松戸1丁目2-1 2007年9月(築19年)
地上7階 / 全42戸
ペルル松戸MABASHI 2,602万円 〜 3,779万円 千葉県松戸市馬橋2861 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全53戸
ペルル北松戸 2,481万円 〜 3,520万円 千葉県松戸市栄町3丁目150-2 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全79戸
ロゼレーヌ 1,110万円 〜 1,511万円 千葉県松戸市北松戸2丁目6-6 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全28戸
リビオ北松戸タワー&レジデンス 2,332万円 〜 4,295万円 千葉県松戸市上本郷2235-3 2007年9月(築19年)
地上14階 / 全71戸
松戸上本郷ハイライズ 2,286万円 〜 3,360万円 千葉県松戸市上本郷3573 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全48戸
ローヤルシティ北松戸 2,229万円 〜 3,223万円 千葉県松戸市上本郷429-2 2007年7月(築19年)
地上9階 / 全24戸
ユーフォリア北松戸 1,062万円 〜 1,500万円 千葉県松戸市上本郷2290-1 2008年1月(築18年)
地上12階 / 全47戸
グラン・コート新松戸2 2,383万円 〜 3,257万円 千葉県松戸市幸谷332-1 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全40戸
SKYM 1,079万円 〜 1,393万円 千葉県松戸市新松戸3丁目129-1 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全22戸
パークサイドイズミヤ2 1,554万円 〜 2,015万円 千葉県松戸市新松戸3丁目75 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全20戸
サニーコート新松戸 2,505万円 〜 4,541万円 千葉県松戸市新松戸4丁目83 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全23戸
グーディッシュ松戸 2,111万円 〜 3,235万円 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 2005年10月(築21年)
地上7階 / 全22戸
アクアコート 863万円 〜 1,437万円 千葉県松戸市新松戸4丁目21-2 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全33戸
グランドルチェ1 1,049万円 〜 2,322万円 千葉県松戸市新松戸1丁目353-2 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全19戸
直希マンション新松戸 1,136万円 〜 1,492万円 千葉県松戸市新松戸1丁目370 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全36戸
ラ・ベルソレイユ 1,280万円 〜 1,857万円 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 2008年7月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
フロール・デ・上本郷BRAINMANSION 1,172万円 〜 1,671万円 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全12戸
グランドルチェ2 961万円 〜 2,581万円 千葉県松戸市新松戸1丁目396 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネサンスアベニュー北小金 2,346万円 〜 3,649万円 千葉県松戸市二ツ木112-1 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全69戸
アンビシャスパーク新松戸 2,093万円 〜 3,775万円 千葉県松戸市新松戸北2丁目15-1 2008年9月(築18年)
地上6階 / 全31戸
コートウィッシュ 1,181万円 〜 1,781万円 千葉県松戸市松戸新田463-1 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィッシュスクエアウエスト 1,107万円 〜 1,715万円 千葉県松戸市松戸新田461-1 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全50戸
グランドールTM松戸 1,240万円 〜 3,371万円 千葉県松戸市松戸新田449-1 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アドグランデ松戸みのり台レジデンス 2,401万円 〜 3,215万円 千葉県松戸市松戸新田597-1 2007年4月(築19年)
地上3階 / 全46戸
グランスイート北小金 1,999万円 〜 4,348万円 千葉県松戸市小金301-1 2007年8月(築19年)
地上9階 / 全107戸
サニーコート松戸 2,957万円 〜 4,013万円 千葉県松戸市根本414-1 2005年8月(築21年)
地上9階 / 全33戸

松戸市にある『レーベン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンハイムIアンドCプラネッツみのり台 2,032万円 〜 2,429万円 千葉県松戸市稔台7丁目8-18 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全33戸
レーベン松戸GRAIZA 3,965万円 〜 5,010万円 千葉県松戸市松戸1329-1 2024年1月(築2年)
地上14階 / 全77戸
レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ 2,534万円 〜 3,376万円 千葉県松戸市東松戸1丁目25-1 2002年8月(築24年)
地上8階 / 全76戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レーベンハイムサンシエルタウンの売却に強い不動産会社 14社

レーベンハイムサンシエルタウンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベンハイムサンシエルタウンから近い順に表示しています

ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
0.3
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
3.0
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 京成松戸線 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.1
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
4.0
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
7.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
7.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
エムイーPLUS城東株式会社 売却課
物件から
8.7
  • 東京都足立区南花畑2丁目7-8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(03)第095782号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
10.5
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
12.2
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
14.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社smartplus取手
物件から
16.6
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リライフ株式会社
物件から
17.7
  • 東京都千代田区岩本町1丁目14-5 アクタス岩本町B1階
  • JR総武本線 馬喰町駅 徒歩5分

任意売却や相続関連等特殊な事案を得意です

債権が絡む事案や借地権、底地権、任意売却等通常扱わないような案件をメインで取り扱いしております。

  • 代表者宮本 昂
  • 免許番号東京都知事(01)第107722号
株式会社groove agent
物件から
23.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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レーベンハイムサンシエルタウンの物件概要

レーベンハイムサンシエルタウンの建物、周辺について

レーベンハイムサンシエルタウンは、地上14階建てのマンションで、千葉県松戸市中根長津町をその所在地としています。完成したのは2007年2月のことで、地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられています。JR常磐線の馬橋駅が最寄駅に該当し、歩いて7分の場所に設けられています。さらに、同じJR常磐線が発着する北松戸駅からは歩いて16分です。

マンション名称 レーベンハイムサンシエルタウン
所在地
千葉県松戸市中根長津町274-2 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩17分(約1.34km)
  • JR常磐線 / 馬橋駅 徒歩7分(約560m)
  • 流鉄流山線 / 馬橋駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レーベンハイムサンシエルタウン3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • レーベンハイムサンシエルタウン4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/7
  • レーベンハイムサンシエルタウン3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/7
  • レーベンハイムサンシエルタウン3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/7
  • レーベンハイムサンシエルタウン3LDK7階間取り

    3LDK 7階

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  • レーベンハイムサンシエルタウン3LDK10階間取り

    3LDK 10階

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    3LDK 11階

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築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 122戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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更新日:2025年10月9日

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