ホームズマンション売却マンション査定千葉県松戸市ダイアパレス北小金

ダイアパレス北小金はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県松戸市殿平賀107-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,383 万円 70.5m²の部屋

3,243 万円 75.44m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ダイアパレス北小金の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス北小金の売却に強い不動産会社 16社

ダイアパレス北小金の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス北小金から近い順に表示しています

ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
2.9
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
株式会社豊四季不動産
物件から
3.7
  • 千葉県柏市篠籠田1400-13
  • 東武野田線 豊四季駅 徒歩6分

柏市・流山市に特化した不動産会社です!

地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者葉梨 貴裕
  • 免許番号千葉県知事(01)第017999号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
3.8
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
リブパートナーズ株式会社
物件から
4.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
三菱UFJ不動産販売株式会社 柏センター
物件から
4.9
  • 千葉県柏市末広町7−3 柏第一生命ビル(三菱UFJ託銀行柏支店)7階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
5.0
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21共栄土地
物件から
5.0
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
しかや不動産株式会社
物件から
5.7
  • 千葉県松戸市樋野口591-2
  • JR常磐線 松戸駅 徒歩13分

「相談できる不動産」しかや不動産(松戸)

弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。
「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。
弊社は逆に、 大手から中堅・地元不動産まで幅広く、こちらから売却を依頼することで強力な販売力体制を取っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者板谷 隆史
  • 免許番号千葉県知事(01)第017946号
株式会社不動産SHOPナカジツ 松戸水戸街道店
物件から
6.1
  • 千葉県松戸市岩瀬164-1
  • 新京成電鉄 松戸駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
プラス不動産株式会社
物件から
11.8
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
mkホーム株式会社
物件から
13.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社TwinCompany
物件から
20.6
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社Oneness
物件から
21.6
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社groove agent
物件から
26.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
27.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス北小金の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ダイアパレス北小金2階3,090万円

売出し中

価格3,090万円

70m² 3LDK

ダイアパレス北小金は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,383万円 70.5m²の部屋 34万円 / m²

3,243万円 75.44m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市殿平賀)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市殿平賀 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 2,423万円 100%
築25年(2年後) 2,371万円 97.8%
築30年(7年後) 2,238万円 92.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,383万円 100%
2年後 (築25年) 2,332万円 97.8%
7年後 (築30年) 2,201万円 92.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市殿平賀の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,383万円 (70.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北小金が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,090万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年5月
2,780万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年5月
2,480万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
2,680万円 75.44m² 3LDK / 5階 2021年2月
2,480万円 70.50m² 3LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
2,680万円 70.50m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
1,770万円 70.50m² 3LDK / -階 2015年3月〜2015年4月
1,980万円 70.50m² 3LDK / -階 2014年9月〜2015年2月
1,980万円 75.91m² 3LDK / -階 2012年4月〜2012年5月
1,980万円 70.50m² 3LDK / -階 2010年4月〜2010年5月
2,800万円 75.44m² 3LDK / -階 2010年2月〜2010年3月
2,150万円 70.50m² 2LDK / -階 2010年3月
1,980万円 70.50m² 3LDK / -階 2009年6月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,383万円
買取 1,430万円 〜 1,907万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス北小金は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

10.04万円 70.5m²の部屋

12.47万円 75.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
北小金駅 (JR常磐線)
60

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス北小金周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス北小金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 18.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.10% 、 2年前→1年前:7.12% 、 1年前→今年:0.16%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス北小金
所在地 千葉県松戸市殿平賀107-1
交通
  • JR常磐線 / 北小金駅 徒歩6分
  • 流鉄流山線 / 小金城趾駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】オートロック完備のエントランス。お住まいになっている方々のセキュリティーに配慮したマンションです。

    【エントランス】オートロック完備のエントランス。お住まいになっている方々のセキュリティーに配慮したマンションです。

  • 【駐車場】「駐車場」共有の駐車場です。(詳細要確認)

    【駐車場】「駐車場」共有の駐車場です。(詳細要確認)

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】セブンイレブン松戸北小金店まで124m

    【周辺】セブンイレブン松戸北小金店まで124m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー松戸大金平二丁目店まで395m

    【周辺】クリエイトエス・ディー松戸大金平二丁目店まで395m

  • 【周辺】松戸市立小金北中学校まで1841m

    【周辺】松戸市立小金北中学校まで1841m

  • 【周辺】松戸市立殿平賀小学校まで455m

    【周辺】松戸市立殿平賀小学校まで455m

  • 【周辺】大勝院幼稚園まで795m

    【周辺】大勝院幼稚園まで795m

  • 【周辺】医療法人社団清志会大倉記念病院まで483m

    【周辺】医療法人社団清志会大倉記念病院まで483m

  • 【周辺】下山公園まで487m

    【周辺】下山公園まで487m

  • 【周辺】北小金駅(JR 常磐線)まで539m

    【周辺】北小金駅(JR 常磐線)まで539m

築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 65戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月9日]

ダイアパレス北小金の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション北小金第2 2,190万円 〜 2,886万円 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全48戸
METEORIT壱番館 1,880万円 〜 2,669万円 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェラハイツ小金グランスヒルズ 2,652万円 〜 3,486万円 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全67戸
ラヴィドール北小金 2,380万円 〜 3,349万円 千葉県松戸市小金27-3 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全33戸
セレネ北小金2 1,382万円 〜 2,170万円 千葉県流山市前ケ崎647-27 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全48戸
グランドステージ北小金 1,888万円 〜 2,430万円 千葉県流山市前ケ崎626-5 2001年7月(築23年)
地上9階 / 全32戸
パークホームズ新松戸駅前 2,140万円 〜 3,883万円 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 2003年7月(築21年)
地上11階 / 全40戸
ベルクレーヌ21 2,296万円 〜 2,972万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎1760-4 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
プライヴ 3,391万円 〜 4,434万円 千葉県松戸市新松戸3丁目1-2 2003年8月(築21年)
地上15階 / 全315戸
メイクスA 1,857万円 〜 2,957万円 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全33戸
サンクタス新松戸ヴィレーヴ 1,990万円 〜 3,251万円 千葉県松戸市八ケ崎緑町3-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全90戸
レクセルマンション南柏 2,055万円 〜 2,934万円 千葉県流山市向小金2丁目219-1 2001年8月(築23年)
地上9階 / 全91戸
パークホームズ新松戸 2,552万円 〜 3,063万円 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 2003年5月(築22年)
地上7階 / 全37戸
ジェネラス南流山 2,894万円 〜 4,344万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎487-1 2000年11月(築24年)
地上7階 / 全53戸
ロイヤルアーク松ヶ丘 2,208万円 〜 3,179万円 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4 2001年5月(築24年)
地上12階 / 全94戸
ドゥリエール 1,203万円 〜 2,240万円 千葉県流山市南流山1丁目7-6 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
オーベルグランディオ新松戸 2,685万円 〜 4,452万円 千葉県松戸市新松戸南1丁目29 2001年8月(築23年)
地上14階 / 全162戸
メゾンボヌール3 1,106万円 〜 1,426万円 千葉県流山市南流山2丁目6-18 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
シャイン南流山 1,151万円 〜 1,833万円 千葉県流山市南流山2丁目2-3 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全25戸
フラッツ・シゲ 821万円 〜 2,244万円 千葉県柏市南柏1丁目3-6 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全10戸
レクセルマンション馬橋 2,045万円 〜 2,762万円 千葉県松戸市馬橋3290-2 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全36戸
オークヒルズ 1,123万円 〜 1,518万円 千葉県柏市南柏中央3-4 2003年11月(築21年)
地上7階 / 全18戸
クイーン509 1,457万円 〜 1,831万円 千葉県柏市南柏中央6-5 2003年3月(築22年)
地上12階 / 全36戸
ローレルコート南柏 2,913万円 〜 3,979万円 千葉県柏市南柏1丁目13-3 2002年11月(築22年)
地上14階 / 全37戸
マルシェ・奥住 1,025万円 〜 1,291万円 千葉県柏市南柏1丁目14-12 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全28戸
トーカンジェネラス南柏駅前 2,793万円 〜 4,394万円 千葉県柏市南柏1丁目7-2 2001年5月(築24年)
地上14階 / 全1戸
プロミネント松戸 2,822万円 〜 3,705万円 千葉県松戸市馬橋1904 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全24戸
CozyCourt 920万円 〜 1,136万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町46 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全23戸
ライフピア流山平和台 2,066万円 〜 2,527万円 千葉県流山市流山9丁目500-11 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全54戸
キャピトル松戸 922万円 〜 1,838万円 千葉県松戸市馬橋1790-1 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸

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更新日:2024年6月9日

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