千葉県松戸市殿平賀107-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(松戸市殿平賀)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,497万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,472万円 | 99.0% |
| 築30年(6年後) | 2,341万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 2,284万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0% | 2,261万円 |
| 6年後(築30年) | 93.7% | 2,141万円 |
このマンションと、松戸市殿平賀の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,284万円 (70.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
ダイアパレス北小金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 7.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、 2年前→1年前:1.89%、 1年前→今年:3.70% )
千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北小金が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 70.50m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,480万円 | 70.50m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 2,680万円 | 70.50m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 3,090万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,680万円 | 75.44m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 2,480万円 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,680万円 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,980万円 | 70.50m² | 3LDK / -階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 1,980万円 | 75.91m² | 3LDK / -階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 1,980万円 | 70.50m² | 3LDK / -階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 2,800万円 | 75.44m² | 3LDK / -階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2,150万円 | 70.50m² | 2LDK / -階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,284万円 |
| 買取 | 1,371万円 〜 1,828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.27万円 / 月 70.5m²の部屋
〜
12.78万円 / 月 76.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス北小金の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北小金が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / -階 | 2012年10月〜2012年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション北小金第2 | 2,250万円 〜 2,902万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-2 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全48戸 |
| METEORIT壱番館 | 1,974万円 〜 2,732万円 | 千葉県松戸市小金清志町3丁目77-1 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェラハイツ小金グランスヒルズ | 2,581万円 〜 3,324万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全68戸 |
| セレネ北小金2 | 1,515万円 〜 2,391万円 | 千葉県流山市前ケ崎647-27 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全49戸 |
| パークホームズ新松戸駅前 | 2,115万円 〜 4,050万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目29-1 |
2003年7月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
| FLORIAT3 | 916万円 〜 1,173万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目40 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全35戸 |
| ベルクレーヌ21 | 2,319万円 〜 3,117万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1760-4 |
2002年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライヴ | 3,254万円 〜 4,494万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目1-2 |
2003年8月(築23年) 地上15階 / 全315戸 |
| メイクスA | 1,855万円 〜 3,117万円 | 千葉県松戸市新松戸2丁目44-1 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全33戸 |
| サンクタス新松戸ヴィレーヴ | 1,936万円 〜 3,335万円 | 千葉県松戸市八ケ崎緑町3-1 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全90戸 |
| レクセルマンション南柏 | 2,378万円 〜 3,797万円 | 千葉県流山市向小金2丁目219-1 |
2001年8月(築25年) 地上9階 / 全91戸 |
| パークホームズ新松戸 | 2,491万円 〜 3,160万円 | 千葉県松戸市新松戸3丁目375-1 |
2003年5月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
| ジェネラス南流山 | 2,883万円 〜 4,493万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎487-1 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全53戸 |
| ロイヤルアーク松ヶ丘 | 2,259万円 〜 3,640万円 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4 |
2001年5月(築25年) 地上12階 / 全94戸 |
| ドゥリエール | 1,216万円 〜 2,345万円 | 千葉県流山市南流山1丁目7-6 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオ新松戸 | 2,975万円 〜 5,207万円 | 千葉県松戸市新松戸南1丁目29 |
2001年8月(築25年) 地上14階 / 全162戸 |
| メゾン・ボヌール3 | 1,118万円 〜 1,497万円 | 千葉県流山市南流山2丁目6-18 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ・ディアスクエア南柏 | 2,382万円 〜 3,484万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
| シャイン南流山 | 1,164万円 〜 1,922万円 | 千葉県流山市南流山2丁目2-3 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
| フラッツ・シゲ | 817万円 〜 2,516万円 | 千葉県柏市南柏1丁目3-6 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
| レクセルマンション馬橋 | 2,107万円 〜 2,858万円 | 千葉県松戸市馬橋3290-2 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全36戸 |
| オークヒルズ | 1,117万円 〜 1,684万円 | 千葉県柏市南柏中央3-4 |
2003年11月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
| クイーン509 | 1,438万円 〜 6,084万円 | 千葉県柏市南柏中央6-5 |
2003年3月(築23年) 地上12階 / 全36戸 |
| ローレルコート南柏 | 3,141万円 〜 4,789万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-3 |
2002年11月(築24年) 地上14階 / 全37戸 |
| マルシェ・奥住 | 1,017万円 〜 1,428万円 | 千葉県柏市南柏1丁目14-12 |
2001年5月(築25年) 地上4階 / 全28戸 |
| トーカンジェネラス南柏駅前 | 2,777万円 〜 4,819万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-2 |
2001年5月(築25年) 地上14階 / 全1戸 |
| プロミネント松戸 | 3,082万円 〜 4,044万円 | 千葉県松戸市馬橋1904 |
2000年11月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
| CozyCourt | 1,011万円 〜 1,252万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町46 |
2002年4月(築24年) 地上4階 / 全23戸 |
| ライフピア流山平和台 | 2,655万円 〜 3,394万円 | 千葉県流山市流山9丁目500-11 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全54戸 |
| キャピトル松戸 | 1,005万円 〜 2,007万円 | 千葉県松戸市馬橋1790-1 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス松戸馬橋 | 1,667万円 〜 2,755万円 | 千葉県松戸市八ケ崎2丁目13-1 |
1995年2月(築31年) 地上9階 / 全72戸 |
| ダイアパレス常盤平ヒルズ | 1,952万円 〜 3,860万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-3 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全60戸 |
| ダイアパレス常盤平3 | 2,052万円 〜 3,595万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目10-1 |
2005年9月(築21年) 地上7階 / 全85戸 |
| ダイアパレス北松戸 | 2,458万円 〜 3,589万円 | 千葉県松戸市南花島2丁目31-5 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全58戸 |
| ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア | 1,937万円 〜 2,715万円 | 千葉県松戸市松戸新田439-1 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全65戸 |
| ダイアパレス松戸中央公園 | 2,817万円 〜 4,129万円 | 千葉県松戸市岩瀬86 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
| ダイアパレス松戸みのり台 | 1,416万円 〜 1,717万円 | 千葉県松戸市稔台5丁目9-3 |
1994年9月(築32年) 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス松戸五香グランフォート | 1,684万円 〜 2,756万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 |
2001年8月(築25年) 地上6階 / 全40戸 |
| ダイアパレス松戸二十世紀が丘 | 1,111万円 〜 2,477万円 | 千葉県松戸市松戸901-4 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス松戸南さくら通り | 2,108万円 〜 3,352万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 |
2001年9月(築25年) 地上9階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス北小金 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市殿平賀107-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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