千葉県松戸市常盤平4丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,431 万円 71m²の部屋
〜3,348 万円 82.67m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】共用部の清掃・修理は管理員が実施
2/12
【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです（要空確認）
3/12
【周辺】ウエルシア常盤平店まで210m、夜24時まで営業してます。駐車場もあり、店内は清潔感があり品揃えが豊富です。
4/12
【周辺】松戸市立常盤平第二小学校まで240m、撮影日:2022/09/05 500 松戸市立常盤平第二小学校
5/12
【周辺】業務スーパー常盤平店まで419m、9:00~20:00まで営業しているスーパーです。店内は清潔感があり、品揃えも豊富です。
6/12
【周辺】ミニコープ常盤平店まで440m
7/12
【周辺】マツモトキヨシ常盤平店まで496m
8/12
【周辺】はなみずき保育園まで305m
9/12
【周辺】金ケ作幼稚園まで870m
10/12
【周辺】松戸市立金ケ作中学校まで880m、撮影日:2022/09/27 750 松戸市立金ケ作中学校
11/12
【周辺】ミニストップ金ヶ作並木前店まで931m、24時間営業のコンビニエンスストアは早朝や深夜でも気軽に立ち寄れて大変便利です。駐車場も広く、車を停めやすいです。
12/12藤和シティホームズ常盤平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和シティホームズ常盤平の売却に役立つ情報をチェック！
藤和シティホームズ常盤平の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,390万円 |
82.67m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,431万円 （34万円 / m²） 71m²の部屋
〜3,348万円 （40万円 / m²） 82.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(松戸市常盤平)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,511万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,376万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,431万円 |
| 5年後(築30年) | 94.6％ | 2,301万円 |
このマンションと、松戸市常盤平の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,431万円 (71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 36万円 / m² |
藤和シティホームズ常盤平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 10.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.59%、 2年前→1年前：0.01%、 1年前→今年：2.95% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ常盤平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 82.67m² | 4LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,590万円 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 1,780万円 | 71.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,650万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,230万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,431万円 |
| 買取 | 1,459万円 〜 1,945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.69万円 / 月 71m²の部屋
〜
12.51万円 / 月 82.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ常盤平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ常盤平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 76.17m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコピエ常盤平 | 2,095万円 〜 3,592万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目9-2 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| ヴェルビュ常盤平 | 1,608万円 〜 3,565万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目17-5 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| グラン・コート常盤平 | 2,275万円 〜 3,498万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目6-2 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| ソレイユ松戸 | 2,049万円 〜 2,752万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-2 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| フラージュ常盤平さくら通り | 2,414万円 〜 3,102万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目6-1 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全53戸 |
| レクセルマンション常盤平 | 1,224万円 〜 3,084万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目3-3 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| レクセル五香ツインフォルテ | 2,656万円 〜 5,470万円 | 千葉県松戸市金ケ作418-63 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全117戸 |
| レクセルガーデン常盤平 | 1,918万円 〜 2,319万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目22-7 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| ファミール松戸五香 | 2,205万円 〜 2,788万円 | 千葉県松戸市五香1丁目2-11 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズヒルズ新八柱壱番館 | 2,213万円 〜 3,449万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目99 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全123戸 |
| 藤和シティホームズ新八柱リフィーネ | 2,724万円 〜 3,211万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目98 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| ヴェルデゾーナ新八柱 | 2,394万円 〜 3,554万円 | 千葉県松戸市牧の原1丁目104 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全174戸 |
| レクセルプラッツァ新八柱五番館 | 2,480万円 〜 2,923万円 | 千葉県松戸市牧の原2丁目131-1 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全133戸 |
| ベルドゥムール柏湯元温泉 | 1,577万円 〜 2,310万円 | 千葉県柏市青葉台2丁目24-1 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全337戸 |
| ダイアパレス松戸五香グランフォート | 1,779万円 〜 2,747万円 | 千葉県松戸市五香南2丁目11-6 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| レクセルガーデン新八柱 | 2,836万円 〜 4,384万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目11-5 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全58戸 |
| レクセルヒルズ新八柱アベニュー | 2,339万円 〜 4,053万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目204 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全65戸 |
| オークタウン鎌ヶ谷 | 1,407万円 〜 1,988万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディス新八柱 | 2,344万円 〜 3,186万円 | 千葉県松戸市日暮5丁目195 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全82戸 |
| レクセルマンションくぬぎ山 | 1,977万円 〜 2,864万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目2-57 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全48戸 |
| エクセラン東松戸 | 1,434万円 〜 2,119万円 | 千葉県松戸市河原塚354-34 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全50戸 |
| ダイアパレス松戸南さくら通り | 2,093万円 〜 3,348万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目16-1 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全62戸 |
| ブルーミングガーデン松戸南 | 1,887万円 〜 3,489万円 | 千葉県松戸市紙敷1丁目13-8 |
2000年6月（築26年） 地上14階 / 全119戸 |
| ライオンズマンション馬橋さくら通り | 1,501万円 〜 2,154万円 | 千葉県松戸市八ケ崎7丁目33-3 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| インゼルドルフ | 1,320万円 〜 1,665万円 | 千葉県松戸市六高台4丁目105 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| レーベンハイム東松戸カーサ・コンプレアンノ | 2,607万円 〜 3,399万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目25-1 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全76戸 |
| サンライズヒル | 2,786万円 〜 3,301万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目21-10 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ティアラシティ | 2,454万円 〜 4,074万円 | 千葉県松戸市稔台3丁目2 |
2000年8月（築25年） 地上14階 / 全279戸 |
| ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア | 1,779万円 〜 2,533万円 | 千葉県松戸市松戸新田439-1 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全65戸 |
| サンフラワー・小松 | 1,441万円 〜 1,922万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目34-7 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
藤和シティホームズ常盤平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
藤和シティホームズ常盤平から近い順に表示しています
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
松戸市周辺の売却ならおまかせください！
ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
仲介手数料無料！AI×プロのスキルで対応
仲介手数料無料でおトクに売却！AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します！
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ常盤平 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市常盤平4丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 4階
4/5
4LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月16日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
