ホームズマンション売却プライスマップ千葉県松戸市エクセレントシティ松戸駅前

エクセレントシティ松戸駅前はいくらで売れる? 売却査定で価格評価を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2022年11月5日

1,989万円 35.02m²の部屋

2,528万円 35.02m²の部屋

所在地 千葉県松戸市本町7-13
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩3分
  • 新京成電鉄 / 松戸駅 徒歩3分

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実際にいくらで売れる? マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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この物件の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセレントシティ松戸駅前の売却に強い不動産会社 23社

高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

物件から近い順に表示しています

しかや不動産株式会社
物件から
0.7
  • 千葉県松戸市樋野口591-2
  • JR常磐線 松戸駅 徒歩13分

「相談できる不動産」しかや不動産(松戸)

弊社の強みは、「両手仲介しない主義」です。 「両手仲介」とは売主様と買主様双方から仲介手数料を受け取ることで、利益が2倍となる為、利益確保に向けて物件の囲い込みをされることがあります。 弊社は逆に、 大手から中堅、地元不動産まで、幅広く業者様に売却を依頼することで、強力な販売力体制を取っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者板谷 隆史
  • 免許番号千葉県知事(01)第017946号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
3.4
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は、戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国691店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.9
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9グリーンプラザ八柱第3 1階
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 新京成電鉄 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地 地域密着、創業53年のお店です!! 地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします! お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。 お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(13)第4483号
株式会社グロードジャパン
物件から
4.6
  • 千葉県松戸市新松戸3丁目178-2,1階
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩8分

お客様の立場に立ち対応いたします

  • 代表者花泉 裕一郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018204号
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
物件から
5.1
  • 千葉県松戸市新松戸1丁目374-1 政和ビル2F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩3分

地元で30年以上、売却には自信があります

松戸市、流山市、三郷市を中心に昨年も170件のご契約をさせていただきました。ベテランから若手までスタッフ全員が宅地建物取引士(新卒除く)。マンション・土地・戸建て・収益物件など不動産に関するご相談は大成有楽不動産販売新松戸センターまでお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003394号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.2
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。 「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
センチュリー21ベストランド五香
物件から
6.3
  • 千葉県松戸市常盤平5丁目28-5ジュウェル常盤平1-2
  • 新京成電鉄 五香駅 徒歩1分
  • 北総鉄道 松飛台駅 バス12分 徒歩1分

スピード対応もお任せください!

弊社のお約束 1.相場より根拠のない高い査定は行いません。 2.囲い込みは行いません。 3.メリットデメリットをすべてお伝えいたします。 4.住宅ローンのお支払が厳しい方、スピード対応いたします。 お客様のご希望、ご要望に合わせてサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者飯沢 卓司
  • 免許番号千葉県知事(2)第16704号
株式会社ienico
物件から
7.9
  • 千葉県市川市八幡1丁目11-13-103
  • 京成本線 鬼越駅 徒歩5分
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩10分

土地及び戸建の売却は弊社の得意分野です

主に千葉県市川市・船橋市・習志野市・東京23区エリアの戸建・土地の売却に自信を持っています。特に3か月以内の早期売却におきましては成約率90%を超える実績且つ、高値での売却で売主様から高い信頼を得ています。お客様のご要望に順次ご対応し、売却金額や売却までの期間等、お客様にご満足いただけるよう努めます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菊池 亮次
  • 免許番号千葉県知事(01)第017272号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
8.0
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
株式会社大京穴吹不動産 柏店【電話受付:東京本社】
物件から
10.7
  • 千葉県柏市中央町2番1号 柏センタービル3F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社柏営業所
物件から
10.7
  • 千葉県柏市旭町1丁目5−12 末広インビル1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩1分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩1分

創業50周年 長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。 「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社長谷工リアルエステート 柏店
物件から
10.9
  • 千葉県柏市柏3丁目6-29 サンライズ吉野4階
  • JR常磐線 柏駅
  • 東武野田線 柏駅

株式会社長谷工リアルエステート

JR常磐線・つくばエクスプレス線・東武野田線の柏市、我孫子市、松戸市、流山市、つくば市、守谷市、取手市、牛久市、土浦市を中心としたマンション、戸建、土地、投資用収益物件まで幅広く不動産をお取扱いしております。地域密着のきめ細やかなサービスを提供させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
10.9
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。 不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 柏センター
物件から
11.0
  • 千葉県柏市末広町7−3 柏第一生命ビル(三菱UFJ託銀行柏支店)7階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩3分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばEX線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森 聡彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第003890号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002401号
株式会社TwinCompany
物件から
14.7
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。 特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(02)第094937号
株式会社オフィスパートナー
物件から
15.3
  • 東京都千代田区内神田2丁目9-9 会田ビル3階
  • JR山手線 神田駅 徒歩2分

お客様のパートナーでありたいです。

お客様の不動産の価値を大切に評価し、お客様のあらゆるリスクを軽減するよう努めています!どの物件も世界に一つしか存在し得ない事実を深く認識し、その不動産に関わってこられた思いや環境、時間、状況に配慮して対応させて頂けたらと思います。些細な事でも何でもご相談頂けたらと思います。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柴崎 龍太郎
  • 免許番号東京都知事(4)第87285号
リークス株式会社
物件から
18.3
  • 東京都港区西新橋1丁目6-12
  • 都営三田線 内幸町駅 徒歩3分
  • JR山手線 新橋駅 徒歩8分

中古マンション売却専門、専門スタッフ対応

当社の特徴は、中古マンション売却を専門とし、投資用、住居用を最も得意としております。また、スピード・フットワーク・礼儀を大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指します。企業規模の大小でご判断される場合は大手様にご依頼ください。当社では強引な営業は致しません。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森下 信吾
  • 免許番号東京都知事(01)第106717号
株式会社groove agent
物件から
20.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、 【1】質の良い中古マンション探し 【2】建築士による設計 【3】リノベーション施工 これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。 詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号東京都知事(02)第097567号
株式会社RERISE
物件から
21.3
  • 東京都新宿区西新宿2丁目6番1号 新宿住友ビル37階
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩1分
  • JR中央線 新宿駅 徒歩10分

創業5年ですが急成長中

首都圏を中心に不動産買取エリア拡大中、区分所有マンションから土地 一戸建、倉庫まで手広く扱っています。お客様の目線にたって、迅速かつ きめ細やかに。内々でご売却をお考えの方も周囲に気づかれないように売却活動を行います。 ぜひ不動産のご売却のご用命は当社まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 大志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009962号
北鎮株式会社
物件から
24.0
  • 埼玉県和光市白子3丁目12番3号 スリーゼヒル2階
  • 都営三田線 西高島平駅 徒歩18分
  • 東武東上線 成増駅 吹上下車 徒歩5分

買取サービスあり、リモート査定も可能!

当社は令和3年3月に創業したばかりの会社ですが、売買、賃貸だけでなく買取事業にも精通した会社になります。独自のパイプラインを活かしたマンションや戸建ての高額買取、土地の買取も可能です。ZOOMやテレビ電話、動画で撮影頂くことで非対面での内見も取り組ませて頂いております。まずはお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸谷 侑平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024457号
エクラス株式会社
物件から
24.7
  • 東京都品川区東大井3丁目1-3
  • 京急本線 鮫洲駅

エリア問わず、良い物件をより良い条件で

本社は東京ですがが、湘南・三浦エリアでの大規模な宅地開発や千葉県での1棟リノベーションマンションの販売など、エリア問わずにお取り扱いしております。 査定については、エリア内での相場ではなく、地域性や流通性、物件そのもの価値を評価します。 じっくりとより高く売却したい方をお待ちしております。

  • 代表者四條 勇治
  • 免許番号東京都知事(02)第096808号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
27.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(02)第022701号

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売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2022年11月5日

1,989万円 35.02m²の部屋 57万円 / m²

2,528万円 35.02m²の部屋 72万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松戸市本町)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松戸市本町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築5年(現在) 3,551万円 100%
築10年(5年後) 3,380万円 95.2%
築15年(10年後) 3,209万円 90.4%
築20年(15年後) 3,038万円 85.5%
築25年(20年後) 2,866万円 80.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 1,989万円 100%
5年後 (築10年) 1,893万円 95.2%
10年後 (築15年) 1,797万円 90.4%
15年後 (築20年) 1,701万円 85.5%
20年後 (築25年) 1,605万円 80.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松戸市本町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,989万円 (35.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 89万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,680万円 72.32m² 3LDK / 9階 2020年9月〜2020年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,989万円
買取 1,194万円 〜 1,591万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2022年11月5日

10.25万円 35.02m²の部屋

11.6万円 35.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 35.02m² 1LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月

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エクセレントシティ松戸駅前周辺の中古マンション価格推移情報

松戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2022年11月9日]

松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.20% 、 2年前→1年前:10.03% 、 1年前→今年:5.72%

千葉県の直近3年間の変動(20.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

松戸市

千葉県

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 千葉県松戸市本町7-13
交通
  • JR常磐線 / 松戸駅 徒歩3分
  • 新京成電鉄 / 松戸駅 徒歩3分

No image

築年月(築年数) 2018年3月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 -戸
施工会社 -

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2022年11月15日]

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
S-RESIDENCE松戸 1,262万円 〜 1,725万円 千葉県松戸市本町5-7 2018年11月(築5年)
地上14階 / 全52戸
クリオラベルヴィ松戸 2,433万円 〜 4,044万円 千葉県松戸市本町14-13 2019年12月(築4年)
地上13階 / 全49戸
マーリエ 2,151万円 〜 2,858万円 千葉県松戸市本町13-13 2018年9月(築5年)
地上8階 / 全22戸
SOULAGEMENT 1,497万円 〜 3,162万円 千葉県松戸市松戸 2019年8月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセレントシティ松戸3 4,058万円 〜 5,184万円 千葉県松戸市根本14 2018年10月(築5年)
地上14階 / 全1戸
グランマノワール 1,478万円 〜 3,124万円 千葉県松戸市松戸1343-3 2018年1月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
アーク松戸中央公園 1,280万円 〜 2,288万円 千葉県松戸市松戸 2019年3月(築4年)
地上10階 / 全27戸
RoyalGrace道 1,488万円 〜 2,387万円 千葉県松戸市松戸 2017年3月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
N-stageMatsudo 1,049万円 〜 1,826万円 千葉県松戸市樋野口914-1 2019年2月(築4年)
地上7階 / 全1戸
サングランデ松戸 3,750万円 〜 4,772万円 千葉県松戸市根本351-8 2017年1月(築6年)
地上13階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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はい。23社がエクセレントシティ松戸駅前の売却査定を受付中です。各社の特色や意気込みがわかる情報を掲載していますので、見比べて選んでご依頼ください。不動産会社の情報を見る