千葉県松戸市上本郷2235-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい
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【エントランス】シンプル且つモダンなエントランス。ゆとりを感じさせる上質な空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
3/10
【周辺】JR常磐緩行線「北松戸」駅徒歩3分
4/10
【周辺】マルエツ 北松戸店…約160ｍ（徒歩2分）
5/10
【周辺】ダイソーハローマート北松戸店…約280ｍ（徒歩4分）
6/10
【周辺】クリエイトＳＤ北松戸店…約280ｍ（徒歩4分）
7/10
【周辺】ファミリーマート 北松戸駅前店…約150ｍ（徒歩2分）
8/10
【周辺】薬 マツモトキヨシ 北松戸東口駅前店
9/10
【周辺】【スーパー】maruetsu(マルエツ) 北松戸店まで158ｍ
10/10リビオ北松戸タワー&レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リビオ北松戸タワー&レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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2,325万円 （42万円 / m²） 55m²の部屋
〜4,208万円 （51万円 / m²） 81.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松戸市上本郷)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,322万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,299万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,183万円 | 94.0％ |
| 築30年(11年後) | 2,066万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,325万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 2,302万円 |
| 6年後(築25年) | 94.0％ | 2,185万円 |
| 11年後(築30年) | 88.9％ | 2,068万円 |
このマンションと、松戸市上本郷の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,325万円 (55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 39万円 / m² |
リビオ北松戸タワー&レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.19%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ北松戸タワー&レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 70.47m² | 2LDK / 12階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 3,400万円 | 70.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年10月 |
| 3,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,800万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,090万円 | 72.43m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,650万円 | 70.47m² | 3LDK / 12階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 2,680万円 | 72.43m² | 2LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 3,980万円 | 81.45m² | 3LDK / 11階 | 2009年11月〜2010年8月 |
| 2,880万円 | 70.47m² | 3LDK / 12階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,325万円 |
| 買取 | 1,395万円 〜 1,860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.59万円 / 月 55m²の部屋
〜
19.62万円 / 月 81.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオ北松戸タワー&レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ北松戸タワー&レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 81.94m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 20万円 / 月 | 81.94m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 16万円 / 月 | 71.84m² | 2LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 14万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 15万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 14階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 16万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 14階 | 2019年2月 |
| 14.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 59.55m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.84m² | 2LDK / 10階 | 2015年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 81.49m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 16万円 / 月 | 81.45m² | 3LDK / 11階 | 2013年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 16万円 / 月 | 81.45m² | 3LDK / 11階 | 2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロゼレーヌ | 1,088万円 〜 1,453万円 | 千葉県松戸市北松戸2丁目6-6 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| ローヤルシティ北松戸 | 3,432万円 〜 4,887万円 | 千葉県松戸市上本郷429-2 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークキューブ北松戸 | 901万円 〜 1,182万円 | 千葉県松戸市上本郷902-5 |
2009年3月（築18年） 地上14階 / 全108戸 |
| ユーフォリア北松戸 | 1,039万円 〜 1,438万円 | 千葉県松戸市上本郷2290-1 |
2008年1月（築19年） 地上12階 / 全47戸 |
| ヒューマンハイム北松戸 | 1,050万円 〜 1,332万円 | 千葉県松戸市北松戸1丁目2-1 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| 松戸上本郷ハイライズ | 2,382万円 〜 3,441万円 | 千葉県松戸市上本郷3573 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全48戸 |
| プレメンスト | 1,019万円 〜 3,999万円 | 千葉県松戸市新作240-3 |
2008年5月（築18年） 地上9階 / 全11戸 |
| ペルル北松戸 | 2,498万円 〜 3,490万円 | 千葉県松戸市栄町3丁目150-2 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全79戸 |
| ラ・ベルソレイユ | 1,307万円 〜 1,840万円 | 千葉県松戸市南花島3丁目41-18 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グーディッシュ松戸 | 2,101万円 〜 3,217万円 | 千葉県松戸市竹ケ花西町306-9 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| フロール・デ・上本郷BRAINMANSION | 1,195万円 〜 1,653万円 | 千葉県松戸市仲井町2丁目7-1 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーベンハイムサンシエルタウン | 2,520万円 〜 3,973万円 | 千葉県松戸市中根長津町274-2 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全122戸 |
| アンビシャス松戸 | 2,168万円 〜 3,745万円 | 千葉県松戸市栄町7丁目509 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全46戸 |
| コートウィッシュ | 982万円 〜 1,335万円 | 千葉県松戸市松戸新田463-1 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドールTM松戸 | 1,039万円 〜 2,417万円 | 千葉県松戸市松戸新田449-1 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィッシュ・スクェア・イースト | 880万円 〜 1,470万円 | 千葉県松戸市松戸新田446-1 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全43戸 |
| サポーレ松戸 | 1,270万円 〜 1,845万円 | 千葉県松戸市小根本37-3 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全16戸 |
| アドグランデ松戸みのり台レジデンス | 2,564万円 〜 3,455万円 | 千葉県松戸市松戸新田597-1 |
2007年4月（築19年） 地上3階 / 全46戸 |
| クリオ松戸伍番館 | 1,975万円 〜 5,387万円 | 千葉県松戸市根本2-5 |
2008年8月（築18年） 地上15階 / 全119戸 |
| ペルル松戸MABASHI | 2,612万円 〜 3,851万円 | 千葉県松戸市馬橋2861 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全53戸 |
| レジデンスみのり台 | 1,817万円 〜 2,960万円 | 千葉県松戸市松戸新田571-20 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全48戸 |
| アルクレール | 2,375万円 〜 3,345万円 | 千葉県松戸市稔台7丁目7-20 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーク松の木通り | 1,174万円 〜 4,542万円 | 千葉県松戸市根本65 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| アンビシャス新八柱 | 2,532万円 〜 3,223万円 | 千葉県松戸市松戸新田587-1 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全50戸 |
| ロイヤルプラザ松戸 | 2,179万円 〜 3,570万円 | 千葉県松戸市松戸新田120-2 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全106戸 |
| ウィズ松戸陽だまりの丘 | 2,374万円 〜 4,469万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷985-4 |
2005年12月（築21年） 地上12階 / 全238戸 |
| ウィズ松戸きらめきの森 | 2,226万円 〜 4,524万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷953-1 |
2008年2月（築19年） 地上16階 / 全231戸 |
| ライジングプレイス松戸 | 1,187万円 〜 1,790万円 | 千葉県松戸市松戸2218 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全30戸 |
| ザ・レジデンス松戸 | 2,643万円 〜 3,871万円 | 千葉県松戸市和名ケ谷1001 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全106戸 |
| ラニカイビレッジ | 1,266万円 〜 1,671万円 | 千葉県松戸市松戸1903 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年10月に建設されたリビオ北松戸タワー&レジデンスは、RC（鉄筋コンクリート）構造・地上14階建てのマンションで、所在地は千葉県松戸市上本郷です。なお、そこから徒歩およそ3分のところにはJR常磐線の北松戸駅が設けられています。また、徒歩およそ19分のところには新京成電鉄の上本郷駅があります。
| マンション名称 | リビオ北松戸タワー&レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市上本郷2235-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 3階
3/8
3LDK 4階
4/8
3LDK 5階
5/8
2LDK 12階
6/8
3LDK 13階
7/8
2LDK 14階
8/8| 築年月（築年数） | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アイサワ工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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