参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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12/12サンシティ大洲通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ大洲通の売却に役立つ情報をチェック！
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2,304万円 （37万円 / m²） 62.48m²の部屋
〜3,282万円 （43万円 / m²） 75.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(安芸郡府中町千代)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,956万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,926万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,304万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 2,269万円 |
このマンションと、安芸郡府中町千代の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,304万円 (62.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 33万円 / m² |
サンシティ大洲通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で -0.64%程度 下降しています。（3年前→2年前：4.71%、 2年前→1年前：-4.58%、 1年前→今年：-0.56% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ大洲通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 62.48m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 3,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,450万円 | 75.69m² | 4LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,304万円 |
| 買取 | 1,383万円 〜 1,844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.63万円 / 月 62.48m²の部屋
〜
11.45万円 / 月 75.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピエーナ府中 | 2,269万円 〜 3,290万円 | 広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目20-10 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全86戸 |
| ダイアパレス府中グランアベニュー | 2,030万円 〜 2,408万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目10-23 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション府中 | 2,653万円 〜 3,661万円 | 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-51 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全55戸 |
| 藤和ハイタウン大州 | 2,790万円 〜 4,188万円 | 広島県広島市南区大州5丁目9-5 |
1996年6月（築30年） 地上9階 / 全62戸 |
| サーパス府中浜田 | 2,757万円 〜 3,244万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目10-4 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ロイヤルシャトー東雲 | 2,163万円 〜 3,069万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目14-10 |
1997年7月（築29年） 地上9階 / 全28戸 |
| ダイアパレスパークサイド府中弐番館 | 1,998万円 〜 3,087万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目9-9 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全92戸 |
| ペルル府中浜田参番館 | 2,013万円 〜 3,334万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-9 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全95戸 |
| ヴェルパーク府中南 | 1,579万円 〜 2,179万円 | 広島県安芸郡府中町桃山2丁目17-11 |
1997年3月（築29年） 地上13階 / 全174戸 |
| ロジュマンK | 2,097万円 〜 2,455万円 | 広島県広島市南区大州3丁目6-37 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全3戸 |
| ペルル府中浜田壱番館 | 1,879万円 〜 2,662万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-5 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| ペルル府中浜田弐番館 | 2,089万円 〜 3,065万円 | 広島県安芸郡府中町浜田4丁目6-8 |
1997年8月（築29年） 地上14階 / 全114戸 |
| スカイハイツ東雲 | 2,401万円 〜 3,163万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目13-23 |
1998年7月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンシティ東雲 | 1,775万円 〜 2,157万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目3-28 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| ベルグラン府中浜田 | 21億 4,749万円 〜 21億 4,749万円 | 広島県安芸郡府中町浜田3丁目6-27 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| クオリティ東雲 | 2,488万円 〜 3,666万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目4-20 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全24戸 |
| 東雲マンション | 1,898万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目6-6 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーリエンス東雲弐番館 | 2,190万円 〜 3,721万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目17-2 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| サンシティ東雲2 | 1,538万円 〜 1,801万円 | 広島県広島市南区東雲3丁目5-38 |
1999年6月（築27年） 地上10階 / 全16戸 |
| グリーンシャトレ仁保公園 | 2,020万円 〜 2,408万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目5-27 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 918万円 〜 1,959万円 | 広島県広島市南区東雲2丁目18-19 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大州公園ロジュマン | 2,386万円 〜 3,246万円 | 広島県広島市南区大州3丁目9-29 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| 仁保新町コーポ福島 | 1,578万円 〜 1,963万円 | 広島県広島市南区仁保新町1丁目4-24 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 椿ガーデン・3 | 1,609万円 〜 2,346万円 | 広島県安芸郡府中町本町2丁目16-31 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミール矢賀公園フォレステージ | 2,735万円 〜 4,211万円 | 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-14 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全148戸 |
| パルコーポ大須 | 573万円 〜 992万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目5-9 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン大須 | 648万円 〜 1,020万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目5-12 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Shian東雲 | 1,419万円 〜 3,056万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目20-10 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| K1ハイム東雲 | 644万円 〜 2,525万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目7-6 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル山口2 | 671万円 〜 945万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目8-28 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ府中 | 1,321万円 〜 2,007万円 | 広島県安芸郡府中町大須3丁目7-3 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | サンシティ大洲通 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡府中町千代3-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 4階
2/3
4LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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