神奈川県海老名市国分北1丁目4-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,122 万円 53.25m²の部屋
〜4,269 万円 80.22m²の部屋
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住まいを通じて一生涯のおつきあい
弊社の経営理念として公正であること。透明であること。説明責任があること。を掲げております。それらを遵守することでお客様に安心を買って頂きたいと考えております。
店舗内観
自宅売却経験のあるスタッフが対応します
海老名市出身、綾瀬市在住のスタッフがいる地域に密着した会社です。実際にスタッフ自身が自宅売却を経験していることで、頭に入っている知識だけではなく売却の際の注意点などを具体的にご説明することが可能です。お客様の気持ちに寄り添った売却活動の提案でご不安を解消させていただきます。安心してご相談ください。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,122万円53.25m²の部屋40万円 / m²
〜4,269万円80.22m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市国分北)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市国分北 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,326万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,241万円 | 96.3％ |
| 築30年(8年後) | 2,096万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,122万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,044万円 | 96.3％ |
| 8年後(築30年) | 1,912万円 | 90.1％ |
このマンションと、海老名市国分北の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,122万円 (53.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,122万円 |
| 買取 | 1,274万円 〜 1,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.56万円53.25m²の部屋
〜15.25万円80.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.3万円 / 月 | 80.22m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.25m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 13万円 / 月 | 80.22m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：0.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市国分北1丁目4-43 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】ららぽーと海老名 935m
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーレジデンス | 1,279万円 〜 1,741万円 | 神奈川県海老名市国分北1丁目4-9 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアロードエビナ6カナルゲート | 3,373万円 〜 4,341万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目6-3 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全70戸 |
| モラーダ海老名ディア・ステージ | 2,967万円 〜 5,173万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目17-6 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全75戸 |
| サニーキャッスル | 2,242万円 〜 3,002万円 | 神奈川県海老名市国分北3丁目16-24 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリーンコート海老名4番館 | 3,166万円 〜 4,257万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目2-7 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全75戸 |
| 小田急コアロード海老名4 | 2,143万円 〜 3,642万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目7-18 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全52戸 |
| ベルドゥムール海老名 | 3,184万円 〜 4,551万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-26 |
2001年1月（築24年） 地上14階 / 全68戸 |
| セザールグラン海老名 | 2,869万円 〜 3,887万円 | 神奈川県海老名市河原口5丁目4-3 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全126戸 |
| ウェルスクエア海老名 | 3,027万円 〜 4,180万円 | 神奈川県海老名市河原口5丁目7-7 |
2002年8月（築23年） 地上12階 / 全138戸 |
| ベルドゥムール海老名弐番館 | 2,498万円 〜 3,432万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目3-1 |
2001年4月（築24年） 地上13階 / 全114戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズクレスト | 3,240万円 〜 4,227万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全174戸 |
| レスポワール海老名 | 2,364万円 〜 3,290万円 | 神奈川県海老名市大谷北4丁目1-35 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズブライト | 3,166万円 〜 4,644万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全174戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズアドバンス | 3,289万円 〜 4,112万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全174戸 |
| カインドステージかしわ台 | 1,806万円 〜 2,798万円 | 神奈川県綾瀬市小園1026-1 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| グランステイツかしわ台 | 2,349万円 〜 3,217万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷713-7 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全82戸 |
| ランドスクエアかしわ台 | 2,157万円 〜 2,948万円 | 神奈川県綾瀬市寺尾北1丁目4-12 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| スタシオンウェスト | 1,225万円 〜 1,486万円 | 神奈川県座間市入谷西3丁目19-7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本厚木イースト | 1,829万円 〜 3,563万円 | 神奈川県厚木市東町1-12 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全67戸 |
| マイキャッスル本厚木 | 3,031万円 〜 4,545万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目3-14 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全50戸 |
| エスト・グランディールさがみ野リセンティア | 2,096万円 〜 2,881万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目12-11 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全53戸 |
| アイディーコート本厚木 | 2,233万円 〜 3,627万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目10-24 |
2003年12月（築21年） 地上6階 / 全60戸 |
| クリオ本厚木壱番館 | 2,959万円 〜 4,677万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目1-18 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全99戸 |
| グランガーデン本厚木 | 2,715万円 〜 4,593万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-5 |
2002年9月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクラン本厚木 | 2,783万円 〜 4,251万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-27 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全45戸 |
| 日比野レジデンス | 2,315万円 〜 2,899万円 | 神奈川県綾瀬市大上6丁目13-12 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| VEGA本厚木 | 812万円 〜 2,461万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-1 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポレスター本厚木 | 3,845万円 〜 5,279万円 | 神奈川県厚木市泉町13-10 |
2002年7月（築23年） 地上16階 / 全43戸 |
| ラフィネさがみ野 | 1,823万円 〜 2,271万円 | 神奈川県座間市東原3丁目6-20 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア | 2,256万円 〜 3,129万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目1-8 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全92戸 |
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