この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県海老名市中央3丁目4-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,371 万円 70.21m²の部屋
〜4,801 万円 74.22m²の部屋
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ベルドゥムール海老名の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,500万円 |
70.21m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格3,500万円 |
70.21m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,371万円 70.21m²の部屋 48万円 / m²
〜4,801万円 74.22m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市中央)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市中央 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,169万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,130万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,932万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 3,371万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 3,329万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築30年) | 3,119万円 | 92.5％ |
このマンションと、海老名市中央の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,371万円 (70.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール海老名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,598万円 | 70.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,990万円 | 74.22m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 3,690万円 | 74.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3,490万円 | 74.22m² | 3LDK / 13階 | 2019年11月〜2021年2月 |
| 2,750万円 | 74.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3,590万円 | 74.22m² | 3LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3,690万円 | 74.22m² | 3LDK / 13階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3,780万円 | 74.22m² | 3LDK / 13階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 3,880万円 | 74.22m² | 3LDK / 13階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4,080万円 | 74.22m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 3,890万円 | 74.22m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2,780万円 | 74.22m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 2,980万円 | 74.22m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 2,600万円 | 74.22m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 3,390万円 | 70.21m² | 3LDK / 11階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3,390万円 | 70.21m² | 3LDK / 11階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 2,580万円 | 70.21m² | 3LDK / 14階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2,500万円 | 70.21m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,371万円 |
| 買取 | 2,023万円 〜 2,697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.42万円 70.21m²の部屋
〜16.96万円 74.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルドゥムール海老名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 18.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.35% 、 2年前→1年前：8.96% 、 1年前→今年：0.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルドゥムール海老名 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】海老名市立海老名小学校まで1254m
【周辺】海老名市立海老名中学校まで1169m
【周辺】ダイエー海老名店まで277m
【周辺】セブンイレブン海老名中央3丁目店まで392m
【周辺】ららぽーと海老名まで1125m
【周辺】海老名総合病院まで561m
【周辺】海老名市役所まで688m
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組横浜支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ海老名六番館 | 3,030万円 〜 5,275万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-6 |
2000年7月（築24年） 地上15階 / 全97戸 |
| クリオ海老名伍番館 | 967万円 〜 3,664万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-5 |
1999年10月（築25年） 地上13階 / 全60戸 |
| グリーンコート海老名4番館 | 3,185万円 〜 4,276万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目2-7 |
2001年6月（築23年） 地上14階 / 全75戸 |
| ヴィザージュ海老名 | 2,775万円 〜 4,133万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目2-16 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全54戸 |
| セザールグラン海老名 | 2,877万円 〜 3,902万円 | 神奈川県海老名市河原口5丁目4-3 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全126戸 |
| えびすビル松本 | 2,592万円 〜 3,602万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目8-3 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード海老名4 | 2,157万円 〜 3,663万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目7-18 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全52戸 |
| フレンズえびなアネックス | 852万円 〜 1,179万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目5-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェルスクエア海老名 | 3,026万円 〜 4,184万円 | 神奈川県海老名市河原口5丁目7-7 |
2002年8月（築22年） 地上12階 / 全138戸 |
| スターフィールド海老名 | 2,521万円 〜 4,098万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目6-8 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全161戸 |
| ベルドゥムール海老名弐番館 | 2,307万円 〜 3,181万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目3-1 |
2001年4月（築24年） 地上13階 / 全114戸 |
| モラーダ海老名ディア・ステージ | 2,976万円 〜 5,187万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目17-6 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全75戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズクレスト | 3,263万円 〜 4,253万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築22年） 地上15階 / 全174戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズブライト | 3,211万円 〜 4,708万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築22年） 地上15階 / 全174戸 |
| アパガーデンコート海老名 | 2,086万円 〜 4,024万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目2-24 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全88戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズアドバンス | 3,288万円 〜 4,116万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築22年） 地上15階 / 全174戸 |
| ロイヤルプラザ | 2,354万円 〜 4,736万円 | 神奈川県海老名市国分北1丁目4-43 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード海老名3 | 2,518万円 〜 4,151万円 | 神奈川県海老名市中新田2丁目13-10 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全63戸 |
| コアロードエビナ6カナルゲート | 3,316万円 〜 4,346万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目6-3 |
2002年11月（築22年） 地上12階 / 全70戸 |
| レインボープラザ | 1,191万円 〜 1,605万円 | 神奈川県海老名市国分南1丁目11-26 |
1999年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本厚木イースト | 1,804万円 〜 3,489万円 | 神奈川県厚木市東町1-12 |
2001年5月（築23年） 地上12階 / 全67戸 |
| ロイヤルステージ本厚木4イースト | 2,024万円 〜 2,917万円 | 神奈川県厚木市東町6-15 |
1999年6月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
| ロイヤルステージ本厚木4ウエスト | 2,128万円 〜 3,029万円 | 神奈川県厚木市東町6-3 |
1999年6月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サニーキャッスル | 2,227万円 〜 2,980万円 | 神奈川県海老名市国分北3丁目16-24 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランガーデン本厚木 | 2,684万円 〜 4,508万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-5 |
2002年9月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クリオ本厚木壱番館 | 2,933万円 〜 4,605万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目1-18 |
2002年6月（築22年） 地上14階 / 全99戸 |
| ステラ本厚木 | 2,387万円 〜 3,389万円 | 神奈川県厚木市泉町15-11 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| エクラン本厚木 | 2,757万円 〜 4,182万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-27 |
2001年8月（築23年） 地上12階 / 全45戸 |
| ラフィネステージ海老名 | 2,161万円 〜 3,481万円 | 神奈川県海老名市上今泉2丁目9-5 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| モナベール本厚木 | 2,083万円 〜 2,912万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目8-9 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
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