この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県海老名市河原口4丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,307 万円 69.86m²の部屋
〜3,181 万円 74.07m²の部屋
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ベルドゥムール海老名弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
74.07m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格3,999万円 |
74.07m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,307万円 69.86m²の部屋 33万円 / m²
〜3,181万円 74.07m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市河原口)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市河原口 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,599万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,567万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,404万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,307万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,279万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築30年) | 2,135万円 | 92.5％ |
このマンションと、海老名市河原口の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,307万円 (69.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール海老名弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,950万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,999万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 3,100万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 3,200万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3,199万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 2,230万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 2,375万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 2,998万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 2,500万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 2,500万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 3,198万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 3,290万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年6月 |
| 2,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 2,680万円 | 74.07m² | 3LDK / 13階 | 2022年3月 |
| 2,380万円 | 74.07m² | 3LDK / 13階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,599万円 | 74.07m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,590万円 | 74.07m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 2,380万円 | 74.07m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 2,690万円 | 74.07m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2,198万円 | 74.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,499万円 | 74.07m² | 3LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,599万円 | 74.07m² | 3LDK / 12階 | 2019年7月 |
| 2,699万円 | 74.07m² | 3LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,298万円 | 74.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 2,398万円 | 74.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 2,498万円 | 74.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,599万円 | 74.07m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,598万円 | 74.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 2,698万円 | 74.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月 |
| 2,680万円 | 74.07m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 2,780万円 | 74.07m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,890万円 | 74.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,080万円 | 74.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 2,200万円 | 74.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,000万円 | 74.07m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 2,200万円 | 74.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 2,080万円 | 74.07m² | 2LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,498万円 | 74.07m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,080万円 | 74.07m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月 |
| 2,150万円 | 74.07m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,790万円 | 74.07m² | 2LDK / 8階 | 2015年2月〜2016年4月 |
| 2,280万円 | 74.07m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 2,390万円 | 74.07m² | 3LDK / 13階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,180万円 | 74.07m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2,280万円 | 74.07m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月 |
| 2,280万円 | 74.07m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月 |
| 2,480万円 | 74.07m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,990万円 | 74.07m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2,380万円 | 74.07m² | 3LDK / 12階 | 2013年7月 |
| 2,290万円 | 74.07m² | 3LDK / 13階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2,280万円 | 74.07m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 2,280万円 | 74.07m² | 3LDK / 13階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,307万円 |
| 買取 | 1,384万円 〜 1,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.51万円 69.86m²の部屋
〜13.76万円 74.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルドゥムール海老名弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 18.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.35% 、 2年前→1年前：8.96% 、 1年前→今年：0.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルドゥムール海老名弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市河原口4丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】厚木駅(小田急 小田原線)まで886m
【周辺】海老名市立有鹿小学校まで745m
【周辺】海老名市立海西中学校まで162m
【周辺】ユーコープ河原口店まで482m
【周辺】業務スーパー海老名中央店まで1317m
【周辺】ローソン海老名河原口店まで206m
【周辺】ドラッグストアスマイル海老名河原口店まで608m
【周辺】クリエイトエス・ディー海老名河原口店まで600m
【周辺】ららぽーと海老名まで1777m
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルスクエア海老名 | 3,026万円 〜 4,184万円 | 神奈川県海老名市河原口5丁目7-7 |
2002年8月（築22年） 地上12階 / 全138戸 |
| アパガーデンコート海老名 | 2,086万円 〜 4,024万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目2-24 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全88戸 |
| セザールグラン海老名 | 2,877万円 〜 3,902万円 | 神奈川県海老名市河原口5丁目4-3 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全126戸 |
| ベルドゥムール海老名 | 3,371万円 〜 4,801万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-26 |
2001年1月（築24年） 地上14階 / 全68戸 |
| クリオ海老名六番館 | 3,030万円 〜 5,275万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-6 |
2000年7月（築24年） 地上15階 / 全97戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズブライト | 3,211万円 〜 4,708万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築22年） 地上15階 / 全174戸 |
| クリオ海老名伍番館 | 967万円 〜 3,664万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-5 |
1999年10月（築25年） 地上13階 / 全60戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズクレスト | 3,263万円 〜 4,253万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築22年） 地上15階 / 全174戸 |
| グリーンコート海老名4番館 | 3,185万円 〜 4,276万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目2-7 |
2001年6月（築23年） 地上14階 / 全75戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズアドバンス | 3,288万円 〜 4,116万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築22年） 地上15階 / 全174戸 |
| ロイヤルステージ本厚木4イースト | 2,024万円 〜 2,917万円 | 神奈川県厚木市東町6-15 |
1999年6月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
| ダイアパレス本厚木イースト | 1,804万円 〜 3,489万円 | 神奈川県厚木市東町1-12 |
2001年5月（築23年） 地上12階 / 全67戸 |
| ロイヤルステージ本厚木4ウエスト | 2,128万円 〜 3,029万円 | 神奈川県厚木市東町6-3 |
1999年6月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル本厚木 | 2,997万円 〜 4,461万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目3-14 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全50戸 |
| クリオ本厚木壱番館 | 2,933万円 〜 4,605万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目1-18 |
2002年6月（築22年） 地上14階 / 全99戸 |
| グランガーデン本厚木 | 2,684万円 〜 4,508万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-5 |
2002年9月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| えびすビル松本 | 2,592万円 〜 3,602万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目8-3 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクラン本厚木 | 2,757万円 〜 4,182万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-27 |
2001年8月（築23年） 地上12階 / 全45戸 |
| 小田急コアロード海老名4 | 2,157万円 〜 3,663万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目7-18 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全52戸 |
| ステラ本厚木 | 2,387万円 〜 3,389万円 | 神奈川県厚木市泉町15-11 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| サーパス本厚木 | 2,594万円 〜 4,677万円 | 神奈川県厚木市泉町14-14 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全41戸 |
| VEGA本厚木 | 779万円 〜 2,344万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全60戸 |
| モラーダ海老名ディア・ステージ | 2,976万円 〜 5,187万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目17-6 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全75戸 |
| ポレスター本厚木 | 3,926万円 〜 5,243万円 | 神奈川県厚木市泉町13-10 |
2002年7月（築22年） 地上16階 / 全43戸 |
| サンスターレ本厚木 | 894万円 〜 3,375万円 | 神奈川県厚木市泉町12-7 |
1999年5月（築25年） 地上14階 / 全73戸 |
| コアロードエビナ6カナルゲート | 3,316万円 〜 4,346万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目6-3 |
2002年11月（築22年） 地上12階 / 全70戸 |
| エクセル本厚木 | 2,873万円 〜 4,969万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目1-6 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全97戸 |
| ロイヤルプラザ | 2,354万円 〜 4,736万円 | 神奈川県海老名市国分北1丁目4-43 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリア・エスペーロSK水引 | 2,075万円 〜 2,881万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目12-24 |
2001年10月（築23年） 地上6階 / 全44戸 |
| レインボープラザ | 1,191万円 〜 1,605万円 | 神奈川県海老名市国分南1丁目11-26 |
1999年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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