この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県海老名市国分北1丁目4-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,310 万円 30.44m²の部屋
〜1,762 万円 30.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブルーレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
30.44m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,310万円 30.44m²の部屋 43万円 / m²
〜1,762万円 30.44m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市国分北)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市国分北 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,413万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,345万円 | 95.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,260万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,310万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,248万円 | 95.2％ |
| 9年後 (築30年) | 1,169万円 | 89.2％ |
このマンションと、海老名市国分北の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,310万円 (30.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,310万円 |
| 買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.47万円 30.44m²の部屋
〜8.58万円 30.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブルーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 18.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.35% 、 2年前→1年前：8.96% 、 1年前→今年：0.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブルーレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市国分北1丁目4-9 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック付マンション♪
【エントランス】エントランス
【周辺】ららぽーと海老名 932m
【周辺】ナチュラルハウスマルイファミリー海老名店 847m
【周辺】海老名駅西口郵便局 1069m
【周辺】横浜銀行海老名駅前支店 1109m
【周辺】海老名駅(JR 相模線) 743m
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルプラザ | 2,354万円 〜 4,736万円 | 神奈川県海老名市国分北1丁目4-43 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニヴェール | 1,510万円 〜 2,531万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目1-12 |
2005年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアロードエビナ6カナルゲート | 3,316万円 〜 4,346万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目6-3 |
2002年11月（築22年） 地上12階 / 全70戸 |
| モラーダ海老名ディア・ステージ | 2,976万円 〜 5,187万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目17-6 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全75戸 |
| ファミールイケダ | 1,776万円 〜 3,041万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-8 |
2005年8月（築19年） 地上7階 / 全1戸 |
| エンゼルソルスイート海老名 | 3,199万円 〜 4,985万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目1-17 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全149戸 |
| シティスタイル | 1,634万円 〜 2,218万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウェルスクエア海老名 | 3,026万円 〜 4,184万円 | 神奈川県海老名市河原口5丁目7-7 |
2002年8月（築22年） 地上12階 / 全138戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズクレスト | 3,263万円 〜 4,253万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築22年） 地上15階 / 全174戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズブライト | 3,211万円 〜 4,708万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築22年） 地上15階 / 全174戸 |
| レスポワール海老名 | 2,425万円 〜 3,364万円 | 神奈川県海老名市大谷北4丁目1-35 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズアドバンス | 3,288万円 〜 4,116万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築22年） 地上15階 / 全174戸 |
| カインドステージかしわ台 | 1,767万円 〜 2,740万円 | 神奈川県綾瀬市小園1026-1 |
2002年9月（築22年） 地上8階 / 全65戸 |
| グランステイツかしわ台 | 2,709万円 〜 3,709万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷713-7 |
2003年7月（築21年） 地上10階 / 全82戸 |
| ランドスクエアかしわ台 | 2,195万円 〜 3,001万円 | 神奈川県綾瀬市寺尾北1丁目4-12 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| スタシオンウェスト | 1,160万円 〜 1,418万円 | 神奈川県座間市入谷西3丁目19-7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ座間 | 2,372万円 〜 3,727万円 | 神奈川県座間市入谷西3丁目20-1 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全102戸 |
| コンチネンタルヒルズ | 966万円 〜 1,432万円 | 神奈川県厚木市厚木町3-4 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| マイキャッスル本厚木 | 2,997万円 〜 4,461万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目3-14 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全50戸 |
| ローレルコート座間 | 2,166万円 〜 3,472万円 | 神奈川県座間市入谷東3丁目52-24 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート本厚木 | 2,207万円 〜 3,560万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目10-24 |
2003年12月（築21年） 地上6階 / 全60戸 |
| クリオ本厚木壱番館 | 2,933万円 〜 4,605万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目1-18 |
2002年6月（築22年） 地上14階 / 全99戸 |
| グランガーデン本厚木 | 2,684万円 〜 4,508万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-5 |
2002年9月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エスト・グランディールさがみ野リセンティア | 2,061万円 〜 2,900万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目12-11 |
2003年6月（築21年） 地上9階 / 全53戸 |
| D'クラディア本厚木 | 2,471万円 〜 4,386万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目1-3 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全72戸 |
| Dクラウディア本厚木サウスエアー | 2,711万円 〜 4,555万円 | 神奈川県厚木市旭町3丁目2-2 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全53戸 |
| VEGA本厚木 | 778万円 〜 2,342万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全60戸 |
| ポレスター本厚木 | 3,926万円 〜 5,243万円 | 神奈川県厚木市泉町13-10 |
2002年7月（築22年） 地上16階 / 全43戸 |
| 川浪ビル2 | 1,241万円 〜 1,746万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目30-16 |
2005年9月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヴァントゥール本厚木 | 895万円 〜 1,416万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目8-6 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全72戸 |
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