神奈川県海老名市河原口5丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,934 万円 71.27m²の部屋
〜4,116 万円 76.12m²の部屋
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【外観】現地写真。日当たり良好です！
1/7
【エントランス】高級感のあるエントランス。
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【エントランス】まるで高級ホテルを思わせるかのよう。
3/7
【駐車場】
4/7
【周辺】ダイエー海老名店まで1090m
5/7
【周辺】イオン海老名店まで1262m
6/7
【周辺】海老名駅(小田急 小田原線)まで1330m
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,934万円 （41万円 / m²） 71.27m²の部屋
〜4,116万円 （54万円 / m²） 76.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.27m²の部屋の場合 | 76.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,934万円 | 4,116万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 103万4,220円 | 142万4,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 107万4,220円 | 146万4,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,825万6,234円 | 3,969万2,784円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(海老名市河原口)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,745万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,605万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,934万円 |
| 4年後(築30年) | 94.9％ | 2,784万円 |
このマンションと、海老名市河原口の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,934万円 (71.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
セザールグラン海老名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.05%、 2年前→1年前：-1.57%、 1年前→今年：7.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザールグラン海老名が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,950万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,250万円 | 71.27m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3,480万円 | 75.06m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 3,250万円 | 75.06m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,480万円 | 75.06m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月 |
| 2,880万円 | 75.06m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,480万円 | 71.27m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2,180万円 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 2,380万円 | 76.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,980万円 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2,690万円 | 71.27m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2,580万円 | 76.12m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 2,670万円 | 76.12m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2,490万円 | 73.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 2,750万円 | 76.12m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月 |
| 2,290万円 | 72.32m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 2,280万円 | 73.18m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,934万円 |
| 買取 | 1,760万円 〜 2,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.05万円 / 月 71.27m²の部屋
〜
16.26万円 / 月 76.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザールグラン海老名の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザールグラン海老名が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 72.42m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 13万円 / 月 | 72.42m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 81.71m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルスクエア海老名 | 2,826万円 〜 4,038万円 | 神奈川県海老名市河原口5丁目7-7 |
2002年8月（築24年） 地上12階 / 全138戸 |
| ベルドゥムール海老名弐番館 | 2,537万円 〜 3,608万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目3-1 |
2001年4月（築26年） 地上13階 / 全114戸 |
| アパガーデンコート海老名 | 2,179万円 〜 4,344万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目2-24 |
2000年1月（築27年） 地上10階 / 全88戸 |
| ベルドゥムール海老名 | 3,648万円 〜 5,172万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-26 |
2001年1月（築26年） 地上14階 / 全68戸 |
| クリオ海老名六番館 | 3,329万円 〜 5,751万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-6 |
2000年7月（築26年） 地上15階 / 全97戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズブライト | 3,338万円 〜 4,876万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築24年） 地上15階 / 全174戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズクレスト | 3,342万円 〜 4,344万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築24年） 地上15階 / 全174戸 |
| コアロードエビナVトリアノンタワーズアドバンス | 3,221万円 〜 4,173万円 | 神奈川県海老名市中新田1丁目2-1 |
2002年10月（築24年） 地上15階 / 全174戸 |
| クリオ海老名伍番館 | 1,235万円 〜 4,652万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-5 |
1999年11月（築27年） 地上13階 / 全60戸 |
| グリーンコート海老名4番館 | 3,081万円 〜 4,276万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目2-7 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全75戸 |
| フレンズえびなアネックス | 932万円 〜 1,281万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目5-20 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| 小田急コアロード海老名4 | 3,001万円 〜 5,065万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目7-18 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全52戸 |
| えびすビル松本 | 2,810万円 〜 3,897万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目8-3 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モラーダ海老名ディア・ステージ | 2,990万円 〜 5,190万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目17-6 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全75戸 |
| ダイアパレス本厚木イースト | 2,269万円 〜 4,275万円 | 神奈川県厚木市東町1-12 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全66戸 |
| ロイヤルステージ本厚木4イースト | 2,193万円 〜 3,102万円 | 神奈川県厚木市東町6-15 |
1999年6月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| ロイヤルステージ本厚木4ウエスト | 2,186万円 〜 3,048万円 | 神奈川県厚木市東町6-3 |
1999年6月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル本厚木 | 2,692万円 〜 3,936万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目3-14 |
2003年2月（築24年） 地上13階 / 全50戸 |
| グランガーデン本厚木 | 2,753万円 〜 4,532万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-5 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ | 2,894万円 〜 4,924万円 | 神奈川県海老名市国分北1丁目4-43 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| ステラ本厚木 | 2,537万円 〜 3,531万円 | 神奈川県厚木市泉町15-11 |
2000年4月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
| クリオ本厚木壱番館 | 3,194万円 〜 4,178万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目1-18 |
2002年6月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エクラン本厚木 | 3,040万円 〜 4,504万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-27 |
2001年8月（築25年） 地上12階 / 全46戸 |
| コアロードエビナ6カナルゲート | 3,425万円 〜 4,204万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目6-3 |
2002年11月（築24年） 地上12階 / 全70戸 |
| モナベール本厚木 | 2,203万円 〜 3,022万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目8-9 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| サーパス本厚木 | 2,252万円 〜 3,973万円 | 神奈川県厚木市泉町14-14 |
2000年1月（築27年） 地上14階 / 全41戸 |
| ポレスター本厚木 | 3,824万円 〜 5,112万円 | 神奈川県厚木市泉町13-10 |
2002年7月（築24年） 地上16階 / 全43戸 |
| サンスターレ本厚木 | 878万円 〜 3,241万円 | 神奈川県厚木市泉町12-7 |
1999年5月（築27年） 地上14階 / 全73戸 |
| エクセル本厚木 | 2,968万円 〜 5,092万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目1-6 |
1999年4月（築28年） 地上14階 / 全100戸 |
| ルアンジュ本厚木 | 2,789万円 〜 3,964万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目15-1 |
1999年5月（築27年） 地上7階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セザールグラン海老名 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県海老名市河原口5丁目4-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 4階
3/6
3LDK 7階
4/6
3LDK 8階
5/6
3LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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築年月：2001年3月(築26年)【設備・条件】
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