この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,122 万円 62.53m²の部屋
〜2,989 万円 70.19m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,122万円 62.53m²の部屋 34万円 / m²
〜2,989万円 70.19m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市東柏ケ谷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市東柏ケ谷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,466万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,406万円 | 97.6％ |
| 築30年(7年後) | 2,254万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,122万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 2,071万円 | 97.6％ |
| 7年後 (築30年) | 1,940万円 | 91.4％ |
このマンションと、海老名市東柏ケ谷の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,122万円 (62.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 2,998万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 3,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 1,750万円 | 68.70m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 2,480万円 | 85.23m² | 4LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,980万円 | 62.53m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 2,080万円 | 62.53m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2,280万円 | 62.53m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,122万円 |
| 買取 | 1,274万円 〜 1,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.04万円 62.53m²の部屋
〜11.53万円 70.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 18.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.35% 、 2年前→1年前：8.96% 、 1年前→今年：0.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 2001年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設（株）・北新建設（株）共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日比野レジデンス | 2,273万円 〜 2,903万円 | 神奈川県綾瀬市大上6丁目13-12 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルアンジュさがみ野ウエスト・リーフ | 2,855万円 〜 3,568万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目14-11 |
2000年8月（築24年） 地上13階 / 全309戸 |
| プリムローズさがみ野 | 2,282万円 〜 3,573万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目19-3 |
2002年9月（築22年） 地上6階 / 全99戸 |
| ルアンジュさがみ野イースト・リーフ | 2,165万円 〜 3,639万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目14-12 |
2000年8月（築24年） 地上13階 / 全309戸 |
| ロビーナさがみ野 | 1,411万円 〜 2,464万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目3-20 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全42戸 |
| クリオ相模大塚弐番館 | 2,496万円 〜 3,413万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目21-19 |
1999年11月（築25年） 地上9階 / 全28戸 |
| エスト・グランディールさがみ野リセンティア | 2,061万円 〜 2,900万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目12-11 |
2003年6月（築21年） 地上9階 / 全53戸 |
| 川浪ビル1 | 1,977万円 〜 2,766万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-15 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全5戸 |
| クローバーライフ桜森 | 1,822万円 〜 2,153万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目12-10 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| ネオ・アージュさがみ野 | 2,091万円 〜 2,542万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目1-35 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナスかしわ台 | 2,023万円 〜 3,067万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1122-1 |
2000年6月（築24年） 地上7階 / 全59戸 |
| モラーダさがみ野ラークヒルズ | 2,636万円 〜 3,495万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目24-1 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全48戸 |
| レックス相模大塚駅前 | 2,309万円 〜 3,596万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目4-14 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全58戸 |
| ライオンズグローベル相模大塚駅前 | 2,047万円 〜 3,465万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目2-19 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全90戸 |
| パルティーレさがみ野 | 627万円 〜 755万円 | 神奈川県座間市東原3丁目3-24 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネさがみ野 | 1,810万円 〜 2,192万円 | 神奈川県座間市東原3丁目6-20 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラージュさがみ野 | 1,007万円 〜 1,953万円 | 神奈川県座間市東原3丁目3-37 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドスクエアかしわ台 | 2,195万円 〜 3,001万円 | 神奈川県綾瀬市寺尾北1丁目4-12 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| アシェールさがみ野 | 1,751万円 〜 2,277万円 | 神奈川県座間市東原2丁目13-24 |
1999年10月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランステイツかしわ台 | 2,709万円 〜 3,709万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷713-7 |
2003年7月（築21年） 地上10階 / 全82戸 |
| ヴァンテーヌひばりが丘 | 1,828万円 〜 2,823万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目9-27 |
2001年5月（築23年） 地上11階 / 全56戸 |
| カインドステージかしわ台 | 1,767万円 〜 2,740万円 | 神奈川県綾瀬市小園1026-1 |
2002年9月（築22年） 地上8階 / 全65戸 |
| シュロス海老名かしわ台 | 2,055万円 〜 2,688万円 | 神奈川県海老名市上今泉5丁目26-1 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| ヌエボエスペランサ | 1,851万円 〜 2,336万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目25-21 |
2001年7月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーキャッスル | 2,227万円 〜 2,980万円 | 神奈川県海老名市国分北3丁目16-24 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| 大和中央パーク・ホームズ | 2,526万円 〜 3,140万円 | 神奈川県大和市中央4丁目4-26 |
1999年11月（築25年） 地上14階 / 全62戸 |
| ライオンズステーションプラザ大和 | 3,398万円 〜 4,569万円 | 神奈川県大和市中央2丁目5-14 |
2001年10月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
| レクセルガーデン南林間 | 1,816万円 〜 3,024万円 | 神奈川県座間市小松原2丁目27-5 |
2001年7月（築23年） 地上8階 / 全58戸 |
| ラフィネステージ海老名 | 2,161万円 〜 3,481万円 | 神奈川県海老名市上今泉2丁目9-5 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| パティオ | 1,678万円 〜 2,278万円 | 神奈川県大和市中央7丁目16-20 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
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