神奈川県海老名市国分南2丁目10-35
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,541 万円 55.09m²の部屋
〜4,024 万円 63.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/6
【外観】外観
2/6
【外観】外観
3/6
【エントランス】ロビー
4/6
【駐車場】駐車場（要空き確認）
5/6
【周辺】セブン-イレブン 海老名国分南店まで80ｍ
6/6グランドール伊勢山の売却に役立つ情報をチェック！
グランドール伊勢山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.9万円 |
63.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ 厚木店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,541万円 （46万円 / m²） 55.09m²の部屋
〜4,024万円 （64万円 / m²） 63.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.09m²の部屋の場合 | 63.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,541万円 | 4,024万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 90万4,530円 | 139万3,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 94万4,530円 | 143万3,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,446万1,796円 | 3,879万8,174円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(海老名市国分南)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,821万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,651万円 | 94.0％ |
| 築30年(10年後) | 2,481万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,541万円 |
| 5年後(築25年) | 94.0％ | 2,388万円 |
| 10年後(築30年) | 88.0％ | 2,235万円 |
このマンションと、海老名市国分南の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,541万円 (55.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 47万円 / m² |
グランドール伊勢山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 4.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.09%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：6.32% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,541万円 |
| 買取 | 1,525万円 〜 2,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.34万円 / 月 55.09m²の部屋
〜
13.67万円 / 月 63.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール伊勢山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール伊勢山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 55.09m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.09m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.09m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 55.09m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワールエビナ | 1,027万円 〜 1,430万円 | 神奈川県海老名市国分南1丁目27-3 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T.CRESTBLDG2 | 3,219万円 〜 5,303万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目17-25 |
2006年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールイケダ | 1,946万円 〜 3,428万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-8 |
2005年8月（築22年） 地上7階 / 全1戸 |
| リビエールエビナ | 1,609万円 〜 2,215万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-13 |
2009年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニヴェール | 1,671万円 〜 2,882万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目1-12 |
2005年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルソルスイート海老名 | 3,239万円 〜 5,446万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目1-17 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全149戸 |
| シティスタイル | 1,780万円 〜 2,484万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-1 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レスポワール海老名 | 2,695万円 〜 3,827万円 | 神奈川県海老名市大谷北4丁目1-35 |
2005年1月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ABITAREEBINA | 1,208万円 〜 2,190万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目5-1 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデン海老名 | 2,861万円 〜 4,547万円 | 神奈川県海老名市河原口5丁目6-5 |
2006年8月（築21年） 地上7階 / 全93戸 |
| ライフレビュー海老名 | 3,249万円 〜 4,104万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目7-1 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全32戸 |
| プライムステイツかしわ台 | 3,035万円 〜 4,537万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷2丁目2-1 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全63戸 |
| クリオかしわ台 | 2,204万円 〜 3,408万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷2丁目4-1 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全107戸 |
| グレーシアハイム海老名 | 2,658万円 〜 3,890万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目28-5 |
2006年9月（築21年） 地上7階 / 全49戸 |
| 厚木駅前ダイヤモンドマンション | 2,691万円 〜 3,896万円 | 神奈川県海老名市河原口1丁目20-8 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ローレルコートかしわ台 | 2,473万円 〜 3,829万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目16-30 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全149戸 |
| 日神パレステージ本厚木リバースクエア | 2,481万円 〜 4,550万円 | 神奈川県厚木市東町4-10 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| パークフィーネ座間 | 847万円 〜 1,111万円 | 神奈川県座間市入谷西3丁目19-3 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ミオカステーロ座間 | 2,349万円 〜 3,723万円 | 神奈川県座間市入谷西3丁目20-1 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全102戸 |
| コンチネンタルヒルズ | 1,039万円 〜 1,442万円 | 神奈川県厚木市厚木町3-4 |
2005年12月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| 川浪ビル2 | 1,185万円 〜 1,582万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目30-16 |
2005年9月（築22年） 地上6階 / 全10戸 |
| D-スクエアさがみ野 | 2,193万円 〜 2,686万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-55 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全90戸 |
| ディーフィールさがみ野 | 2,050万円 〜 3,019万円 | 神奈川県座間市南栗原2丁目1-31 |
2008年10月（築18年） 地上12階 / 全35戸 |
| ニューグランデュール | 1,786万円 〜 2,455万円 | 神奈川県海老名市社家3丁目2-45 |
2007年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Dクラウディア本厚木サウスエアー | 2,715万円 〜 4,274万円 | 神奈川県厚木市旭町3丁目2-2 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全53戸 |
| ローレルコート座間 | 2,375万円 〜 3,832万円 | 神奈川県座間市入谷東3丁目52-24 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 桜並木パークマンション | 985万円 〜 2,604万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-25 |
2007年9月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AZENIA | 973万円 〜 1,370万円 | 神奈川県厚木市幸町1-19 |
2008年12月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア本厚木 | 2,902万円 〜 4,819万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目1-3 |
2005年3月（築22年） 地上13階 / 全72戸 |
| アヴァンセ | 1,075万円 〜 1,293万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目1-16 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全1戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドール伊勢山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドール伊勢山から近い順に表示しています
相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ
相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。
社員画像
即対応！秘密厳守！の不動産買取専門会社
神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。
社員画像
住み替えまで一括対応
住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。
店舗内観
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※築5年以内の物件、離婚案件、他社で販売中の物件は取り扱いできませんのでご容赦くださいませ。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
社員画像
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
グランドール伊勢山は、2007年1月に建設されました。PCの建物構造を有する地上4階建てマンションです。所在地は神奈川県海老名市国分南となっており、小田急小田原線・海老名駅からは徒歩11分ほどとなります。そのほか、相鉄本線・かしわ台駅を利用することができます。なお、周辺エリアには伊勢山自然公園などが設けられています。
| マンション名称 | グランドール伊勢山 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県海老名市国分南2丁目10-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/15
2LDK 1階
2/15
2LDK 1階
3/15
2LDK 1階
4/15
2LDK 2階
5/15
2LDK 2階
6/15
2LDK 2階
7/15
2LDK 2階
8/15
2LDK 3階
9/15
2LDK 3階
10/15
2LDK 3階
11/15
2LDK 3階
12/15
2LDK 4階
13/15
2LDK 4階
14/15
2LDK 4階
15/15| 築年月（築年数） | 2007年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県海老名市国分南2丁目10-35【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2007年1月(築20年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
