この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県海老名市河原口1丁目20-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,585 万円 60.42m²の部屋
〜3,718 万円 70.2m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
厚木駅前ダイヤモンドマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
60.42m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,585万円 60.42m²の部屋 43万円 / m²
〜3,718万円 70.2m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市河原口)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市河原口 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,395万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,340万円 | 97.7％ |
| 築25年(7年後) | 2,201万円 | 91.9％ |
| 築30年(12年後) | 2,062万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,585万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 2,526万円 | 97.7％ |
| 7年後 (築25年) | 2,376万円 | 91.9％ |
| 12年後 (築30年) | 2,226万円 | 86.1％ |
このマンションと、海老名市河原口の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,585万円 (60.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに厚木駅前ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 63.36m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 2,880万円 | 63.36m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 2,960万円 | 63.36m² | 2LDK / 10階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2,980万円 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 2,980万円 | 66.29m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3,150万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,585万円 |
| 買取 | 1,551万円 〜 2,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.06万円 60.42m²の部屋
〜17.17万円 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
厚木駅前ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 18.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.35% 、 2年前→1年前：8.96% 、 1年前→今年：0.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 厚木駅前ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市河原口1丁目20-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2006年11月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーシアハイム海老名 | 2,417万円 〜 3,345万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目28-5 |
2006年9月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| ガーデン海老名 | 2,836万円 〜 4,371万円 | 神奈川県海老名市河原口5丁目6-5 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全93戸 |
| 日神パレステージ本厚木リバースクエア | 1,937万円 〜 3,573万円 | 神奈川県厚木市東町4-10 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| コンチネンタルヒルズ | 966万円 〜 1,432万円 | 神奈川県厚木市厚木町3-4 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| Dクラウディア本厚木サウスエアー | 2,711万円 〜 4,555万円 | 神奈川県厚木市旭町3丁目2-2 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全53戸 |
| ABITAREEBINA | 1,105万円 〜 1,956万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目5-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア本厚木 | 2,471万円 〜 4,386万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目1-3 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全72戸 |
| D'グラフォート本厚木コアレジデンス | 2,403万円 〜 3,574万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目1-8 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| グレースイマダ | 1,888万円 〜 2,754万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目1-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| シティスタイル | 1,634万円 〜 2,218万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス厚木旭町 | 3,467万円 〜 4,684万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目10-25 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全50戸 |
| エンゼルソルスイート海老名 | 3,199万円 〜 4,985万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目1-17 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全149戸 |
| アザレアコート | 1,208万円 〜 2,684万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目11-9 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全1戸 |
| グランデ本厚木 | 1,070万円 〜 1,639万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目10-5 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 桜並木パークマンション | 921万円 〜 2,611万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-25 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA本厚木 | 880万円 〜 2,526万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目17-12 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全48戸 |
| アトランティスホンアツギ2 | 2,288万円 〜 3,553万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目2-1 |
2006年10月（築18年） 地上12階 / 全22戸 |
| ロイヤルヒルズ | 1,045万円 〜 1,481万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-6 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全48戸 |
| ファミールイケダ | 1,776万円 〜 3,041万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-8 |
2005年8月（築19年） 地上7階 / 全1戸 |
| ラッテカルド.A | 1,238万円 〜 2,806万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目14-2 |
2005年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ本厚木 | 1,800万円 〜 2,439万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目14-16 |
2006年10月（築18年） 地上8階 / 全24戸 |
| アイディーコート本厚木参番館 | 2,567万円 〜 3,658万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目7-3 |
2005年1月（築20年） 地上10階 / 全83戸 |
| グランスイート本厚木 | 2,245万円 〜 4,232万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目15-12 |
2007年9月（築17年） 地上14階 / 全92戸 |
| ニューグランデュール | 1,783万円 〜 2,317万円 | 神奈川県海老名市社家3丁目2-45 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ本厚木フェリス | 2,834万円 〜 3,784万円 | 神奈川県厚木市田村町6-33 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全79戸 |
| ユニヴェール | 1,510万円 〜 2,531万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目1-12 |
2005年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーベル本厚木 | 2,442万円 〜 3,261万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-28 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全67戸 |
| アトランティス本厚木 | 2,120万円 〜 3,478万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目9-17 |
2005年5月（築19年） 地上9階 / 全58戸 |
| ネオスアクシア本厚木コアフィール | 1,771万円 〜 3,366万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-12 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全40戸 |
| レスポワール海老名 | 2,425万円 〜 3,364万円 | 神奈川県海老名市大谷北4丁目1-35 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
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