この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県海老名市中央2丁目8-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,377 万円 28.8m²の部屋
〜1,846 万円 28.8m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リビエールエビナの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
28.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,377万円 28.8m²の部屋 48万円 / m²
〜1,846万円 28.8m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市中央)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市中央 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 999万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 954万円 | 95.5％ |
| 築25年(9年後) | 898万円 | 89.8％ |
| 築30年(14年後) | 841万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,377万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,315万円 | 95.5％ |
| 9年後 (築25年) | 1,237万円 | 89.8％ |
| 14年後 (築30年) | 1,159万円 | 84.2％ |
このマンションと、海老名市中央の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,377万円 (28.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,377万円 |
| 買取 | 827万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.58万円 28.8m²の部屋
〜8.69万円 28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リビエールエビナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 18.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.35% 、 2年前→1年前：8.96% 、 1年前→今年：0.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県海老名市中央を所在地としているリビエールエビナは、地上5階分の高さを有しています。建物構造には、防火性・防虫性・遮音効果に優れた鉄筋コンクリート造りが採用されています。交通に関しては、鉄道が主な移動手段のひとつに挙げられ、現地から徒歩でおよそ6分のところに小田急小田原線の海老名駅が設けられています。
| マンション名称 | リビエールエビナ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「海老名市立海老名小学校まで760ｍ」
【周辺】中学校「海老名市立海老名中学校まで598ｍ」
【周辺】役所「海老名市役所まで1016ｍ」
【周辺】郵便局「海老名郵便局まで266ｍ」
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スタービレ海老名 | 1,353万円 〜 5,024万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目9-1 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェレガーロ | 1,353万円 〜 2,020万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目19-25 |
2010年9月（築14年） 地上10階 / 全30戸 |
| エクラン八芳 | 1,265万円 〜 3,365万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目4-25 |
2010年6月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| A・K2八芳 | 1,397万円 〜 3,831万円 | 神奈川県海老名市国分南3丁目8-33 |
2009年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワールエビナ | 923万円 〜 1,253万円 | 神奈川県海老名市国分南1丁目27-3 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ABITAREEBINA | 1,105万円 〜 1,956万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目5-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドール伊勢山 | 2,214万円 〜 3,415万円 | 神奈川県海老名市国分南2丁目10-35 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドール・K | 827万円 〜 1,158万円 | 神奈川県厚木市厚木町3-3 |
2009年7月（築15年） 地上5階 / 全23戸 |
| プライムステイツかしわ台 | 3,112万円 〜 4,439万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1040-1 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全63戸 |
| リステージかしわ台ステーションパレス | 2,502万円 〜 3,993万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1040-5 |
2009年11月（築15年） 地上14階 / 全54戸 |
| AZENIA | 900万円 〜 1,353万円 | 神奈川県厚木市幸町1-19 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 桜並木パークマンション | 921万円 〜 2,611万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-25 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューグランデュール | 1,783万円 〜 2,317万円 | 神奈川県海老名市社家3丁目2-45 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォート本厚木コアレジデンス | 2,403万円 〜 3,574万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目1-8 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| ExcellentK | 1,075万円 〜 1,979万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目10-6 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオかしわ台 | 1,904万円 〜 2,935万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1084-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全109戸 |
| ブローテ本厚木 | 1,052万円 〜 1,455万円 | 神奈川県厚木市泉町2-7 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースイマダ | 1,888万円 〜 2,754万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目1-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| リーフコンフォート本厚木 | 903万円 〜 1,540万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目11-7 |
2008年12月（築16年） 地上13階 / 全72戸 |
| サーパス厚木旭町 | 3,467万円 〜 4,684万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目10-25 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全50戸 |
| アザレアコート | 1,208万円 〜 2,684万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目11-9 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全1戸 |
| ローレルコートかしわ台 | 2,250万円 〜 3,075万円 | 神奈川県座間市南栗原4丁目16-30 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全149戸 |
| パークフィーネ座間 | 928万円 〜 1,203万円 | 神奈川県座間市入谷西3丁目19-3 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| RESIDIA本厚木 | 880万円 〜 2,526万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目17-12 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全48戸 |
| グランスイート本厚木 | 2,245万円 〜 4,232万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目15-12 |
2007年9月（築17年） 地上14階 / 全92戸 |
| ルネサンスさがみ野 | 2,525万円 〜 3,305万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目8-22 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| リリーベル本厚木 | 2,442万円 〜 3,261万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-28 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全67戸 |
| パステロ | 1,057万円 〜 1,458万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-28 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
| エモシオン | 1,087万円 〜 1,391万円 | 神奈川県座間市入谷西2丁目59-31 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ本厚木フェリス | 2,834万円 〜 3,784万円 | 神奈川県厚木市田村町6-33 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全79戸 |
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