ホームズマンション売却マンション査定神奈川県海老名市川浪ビル2

川浪ビル2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目30-16

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,216 万円 27.68m²の部屋

1,627 万円 30.64m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】シンプルでおしゃれなマンションです。

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】さがみ野ショッピングプラザ相鉄ライフ 109m

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川浪ビル2は売ったらいくら?参考査定価格

1,216万円 (44万円 / m²) 27.68m²の部屋

1,627万円 (53万円 / m²) 30.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 27.68m²の部屋の場合 30.64m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,216万円 1,627万円
① 仲介手数料(税込) 46万7,280円 60万2,910円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 50万7,280円 64万2,910円
手元に残る金額(A - B) 1,165万212円 1,561万7,506円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(海老名市東柏ケ谷)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

海老名市東柏ケ谷のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 888万円 100%
築25年(4年後) 845万円 95.2%
築30年(9年後) 791万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,216万円
4年後(築25年) 95.2% 1,158万円
9年後(築30年) 89.1% 1,084万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、海老名市東柏ケ谷の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,216万円 (27.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 44万円 / m²

川浪ビル2周辺の中古マンション価格推移情報

川浪ビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.62%、 2年前→1年前:-3.70%、 1年前→今年:5.64%

神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

海老名市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,216万円
買取 730万円 〜 973万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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川浪ビル2は貸したらいくら?参考賃料

5.71万円 / 月 27.68m²の部屋

7.28万円 / 月 30.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

川浪ビル2の賃料掲載履歴(5件)

川浪ビル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川浪ビル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年11月〜2023年12月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2023年7月〜2023年8月
5.8万円 / 月 30.64m² 1K / 6階 2022年1月
5.8万円 / 月 30.64m² 1K / 6階 2021年11月
5.8万円 / 月 30.64m² 1K / 6階 2019年11月〜2019年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデュールさがみ野 2,646万円 〜 3,164万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目1-18 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全27戸
サンマンションアトレさがみ野ビエントファミリア 2,567万円 〜 4,078万円 神奈川県座間市東原4丁目3-23 2004年2月(築23年)
地上12階 / 全152戸
サンマンションアトレさがみ野ソルファミリア 2,172万円 〜 2,566万円 神奈川県座間市東原4丁目3-23 2004年3月(築23年)
地上10階 / 全152戸
ガーデンホーム相模大塚 2,552万円 〜 2,988万円 神奈川県大和市桜森3丁目16-19 2007年1月(築20年)
地上9階 / 全33戸
カインドステージ相模大塚 2,119万円 〜 2,877万円 神奈川県大和市桜森2丁目11-4 2006年2月(築21年)
地上12階 / 全45戸
ヴィクトリアパーク 1,011万円 〜 1,203万円 神奈川県大和市桜森2丁目16-9 2005年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズステージ相模大塚 2,481万円 〜 2,890万円 神奈川県綾瀬市蓼川3丁目10-18 2003年9月(築23年)
地上10階 / 全46戸
ヴァン・ベール桜森 950万円 〜 2,240万円 神奈川県大和市桜森3丁目4-19 2005年8月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオかしわ台 2,180万円 〜 3,390万円 神奈川県海老名市柏ケ谷2丁目4-1 2007年3月(築20年)
地上11階 / 全107戸
プライムステイツかしわ台 3,030万円 〜 4,557万円 神奈川県海老名市柏ケ谷2丁目2-1 2007年2月(築20年)
地上14階 / 全63戸
ライネスハイムひばりが丘 2,162万円 〜 3,078万円 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目51-7 2007年3月(築20年)
地上7階 / 全68戸
カインドステージ鶴間 2,167万円 〜 4,557万円 神奈川県大和市上草柳8丁目3-4 2006年8月(築20年)
地上6階 / 全27戸
サンクレイドル大和中央 2,315万円 〜 3,137万円 神奈川県大和市中央3丁目9-32 2003年9月(築23年)
地上9階 / 全80戸
リブゼ南林間フォレストアベニュー 2,437万円 〜 3,732万円 神奈川県大和市南林間6丁目22-26 2006年6月(築21年)
地上12階 / 全31戸
ライズK 1,024万円 〜 1,493万円 神奈川県大和市西鶴間4丁目2-3 2007年1月(築20年)
地上4階 / 全9戸
アメージングエステート 1,464万円 〜 1,775万円 神奈川県大和市中央2丁目6-8 2007年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス大和シティコア 3,070万円 〜 3,951万円 神奈川県大和市中央2丁目3-18 2003年12月(築23年)
地上9階 / 全28戸
ネオスアクシア大和駅前 2,867万円 〜 4,414万円 神奈川県大和市中央4丁目3-11 2007年6月(築20年)
地上11階 / 全31戸
リガーレ大和ステーションプラザ 1,041万円 〜 1,288万円 神奈川県大和市中央5丁目2-27 2007年6月(築20年)
地上10階 / 全46戸
グランシーナ大和ステーションプレイス 4,060万円 〜 5,523万円 神奈川県大和市中央4丁目1-22 2005年1月(築22年)
地上14階 / 全108戸
レクセルプラザ鶴間 2,837万円 〜 4,643万円 神奈川県大和市西鶴間3丁目1-13 2004年2月(築23年)
地上11階 / 全39戸
SATSUKI 1,634万円 〜 4,561万円 神奈川県大和市南林間4丁目5-13 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全6戸
センチュリー鶴間 2,496万円 〜 3,653万円 神奈川県大和市鶴間1丁目1-16 2006年3月(築21年)
地上10階 / 全27戸
セブンフォー 1,200万円 〜 2,312万円 神奈川県座間市小松原1丁目28-30 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
モデリスト大和 1,540万円 〜 1,944万円 神奈川県大和市大和東2丁目1-15 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
サンフローラ 745万円 〜 946万円 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ホミィーズ南林間 1,079万円 〜 1,379万円 神奈川県大和市西鶴間1丁目7-5 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全14戸
パークフィーネ座間 742万円 〜 970万円 神奈川県座間市入谷西3丁目19-3 2007年3月(築20年)
地上6階 / 全20戸
ローレルコート座間 2,308万円 〜 3,706万円 神奈川県座間市入谷東3丁目52-24 2006年2月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
スタシオンウェスト 916万円 〜 1,127万円 神奈川県座間市入谷西3丁目19-7 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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川浪ビル2の売却に強い不動産会社 11社

川浪ビル2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

川浪ビル2から近い順に表示しています

伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
3.2
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023411号
センチュリー21リレーション海老名中央店
物件から
3.8
  • 神奈川県海老名市中央2丁目9-1スタービレ海老名
  • 小田急小田原線 海老名駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 海老名駅 徒歩5分

全国店舗数No,1、安心サポート!!

地域密着の豊富な実績と、世界最大級の不動産ネットワークで、お客様の大切なお住まいの売却をサポート。安心・安全なご売却のために。売却後のサポートも行っております。
初めての不動産売却でも安心してご売却いただく為に、さまざまな情報を提供しております。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者安澤 文夫
  • 免許番号神奈川県知事(4)第27057号
相鉄不動産販売株式会社 海老名店
物件から
4.0
  • 神奈川県海老名市中央2丁目4-8 ニコービル1階
  • 相鉄本線 海老名駅 徒歩3分

相鉄線のご売却は相鉄不動産販売へ

相鉄不動産販売は、そうてつグループの不動産事業を担う総合不動産企業です。
相鉄沿線に30年以上にわたり住まいに関する事業を展開し、店舗数は相鉄沿線において最多となっております。
豊富な経験と地域密着のネットワークで、お客様のご所有不動産のスムーズな売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 眞一
  • 免許番号神奈川県知事免許(02)第30260号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
9.2
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社CREETE
物件から
10.2
  • 神奈川県高座郡寒川町小谷4丁目2番14号 スズランB号棟5号室
  • JR相模線 寒川駅 徒歩32分

誠実対応とワンストップが私たちの強みです

不動産のことなら、買う・売る・リノベまですべて自社で対応できます。お客様のご相談を親身に聞き、強引な営業は一切しません。一つひとつのご相談に誠実に向き合い、お客様が納得いくまで丁寧にサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕之
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033022号
不動産買取センター OCS株式会社
物件から
13.8
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目28-30
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩1分

即対応!秘密厳守!の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 雅倫
  • 免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号
センチュリー21富士ハウジング辻堂北口店
物件から
14.7
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3-39オザワビル1F-105
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩5分

まずはお悩みをお聞かせください!

不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジング辻堂北口店へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者若林 直樹
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29477号
株式会社深考全幸 横浜オフィス
物件から
17.7
  • 神奈川県横浜市西区高島1丁目2番5号 横濱ゲートタワー3階30号
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
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魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
31.7
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

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社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社TERASS
物件から
33.0
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front 6階
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
65.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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川浪ビル2の物件概要

マンション名称 川浪ビル2
所在地
神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目30-16 地図を見る
交通
  • 相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩1分(約80m)
  • 相鉄本線 / かしわ台駅 徒歩13分(約1.01km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 川浪ビル21K2階間取り

    1K 2階

    1/8
  • 川浪ビル21K2階間取り

    1K 2階

    2/8
  • 川浪ビル21K4階間取り

    1K 4階

    3/8
  • 川浪ビル21K4階間取り

    1K 4階

    4/8
  • 川浪ビル21K5階間取り

    1K 5階

    5/8
  • 川浪ビル21K5階間取り

    1K 5階

    6/8
  • 川浪ビル21K6階間取り

    1K 6階

    7/8
  • 川浪ビル21K6階間取り

    1K 6階

    8/8
築年月(築年数) 2005年9月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 10戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

川浪ビル2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓川浪ビル2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
川浪ビル2の参考査定価格:1,216万円 〜 1,627万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、川浪ビル2の売り時ですか?
川浪ビル2がある海老名市のマンションの価格は直近の3年間で1.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.62%、2年前→1年前:-3.70%、1年前→今年:5.64%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや低めの水準です。
川浪ビル2の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓川浪ビル2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、川浪ビル2の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
川浪ビル2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓川浪ビル2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
川浪ビル2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目30-16

【最寄り駅からのアクセス情報】

相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩13分
相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩1分
相鉄本線 / かしわ台駅 徒歩13分
❓川浪ビル2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
川浪ビル2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2005年9月(築21年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:10戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

川浪ビル2の物件概要を見る

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