この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県海老名市社家3丁目2-45
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,783 万円 58.08m²の部屋
〜2,317 万円 58.08m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ニューグランデュールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
58.08m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
58.08m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
58.08m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
58.08m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,783万円 58.08m²の部屋 31万円 / m²
〜2,317万円 58.08m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市社家)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市社家 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,976万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,909万円 | 96.6％ |
| 築25年(8年後) | 1,795万円 | 90.8％ |
| 築30年(13年後) | 1,682万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,783万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,722万円 | 96.6％ |
| 8年後 (築25年) | 1,620万円 | 90.8％ |
| 13年後 (築30年) | 1,517万円 | 85.1％ |
このマンションと、海老名市社家の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,783万円 (58.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,783万円 |
| 買取 | 1,070万円 〜 1,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.34万円 58.08m²の部屋
〜8.8万円 58.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューグランデュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 18.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.35% 、 2年前→1年前：8.96% 、 1年前→今年：0.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ニューグランデュールは、2007年6月に完成したマンションで、地上4階分の高さを有しています。柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や耐久性の高い造りとなっています。所在地は神奈川県海老名市社家で、そこから徒歩でおよそ14分のところにはJR相模線の社家駅が設けられています。
| マンション名称 | ニューグランデュール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市社家3丁目2-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】そうてつローゼン 徒歩4分。スーパー 250m
【周辺】ファミリーマート 海老名運動公園前店 徒歩3分。コンビニ 180m
【周辺】セブンイレブン 徒歩3分。コンビニ 240m
【周辺】クリエイト 徒歩3分。ドラックストア 170m
【周辺】ビーバープロ 海老名店 徒歩4分。ホームセンター 250m
【周辺】MEGAドン・キホーテ 厚木店 徒歩56分。ディスカウントショップ 4430m
【周辺】コジマ×ビックカメラ 厚木栄町店 徒歩53分。その他小売店 4190m
【周辺】ニトリ 徒歩64分。その他小売店 5070m
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイディーコート本厚木5 | 1,996万円 〜 3,045万円 | 神奈川県厚木市岡田2丁目1-16 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| Dクラウディア本厚木サウスエアー | 2,711万円 〜 4,555万円 | 神奈川県厚木市旭町3丁目2-2 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全53戸 |
| AZENIA | 900万円 〜 1,353万円 | 神奈川県厚木市幸町1-19 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス厚木旭町 | 3,467万円 〜 4,684万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目10-25 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全50戸 |
| 厚木駅前ダイヤモンドマンション | 2,585万円 〜 3,718万円 | 神奈川県海老名市河原口1丁目20-8 |
2006年11月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライフレビュー海老名南マスターステージ | 1,736万円 〜 3,316万円 | 神奈川県海老名市中野1丁目27-1 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全143戸 |
| グレースイマダ | 1,888万円 〜 2,754万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目1-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| コンチネンタルヒルズ | 966万円 〜 1,432万円 | 神奈川県厚木市厚木町3-4 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| RESIDIA本厚木 | 880万円 〜 2,526万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目17-12 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全48戸 |
| ブローテ本厚木 | 1,052万円 〜 1,455万円 | 神奈川県厚木市泉町2-7 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パステロ | 1,057万円 〜 1,458万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-28 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全36戸 |
| リステージ本厚木 | 2,376万円 〜 3,657万円 | 神奈川県厚木市岡田2丁目14-5 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全140戸 |
| 日神パレステージ本厚木リバースクエア | 1,937万円 〜 3,573万円 | 神奈川県厚木市東町4-10 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| ガーデン海老名 | 2,836万円 〜 4,371万円 | 神奈川県海老名市河原口5丁目6-5 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全93戸 |
| リーフコンフォート本厚木 | 903万円 〜 1,540万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目11-7 |
2008年12月（築16年） 地上13階 / 全72戸 |
| ランドシティ本厚木フェリス | 2,834万円 〜 3,784万円 | 神奈川県厚木市田村町6-33 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全79戸 |
| D'グラフォート本厚木コアレジデンス | 2,403万円 〜 3,574万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目1-8 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライフレビュー本厚木 | 2,378万円 〜 4,048万円 | 神奈川県厚木市田村町13-19 |
2007年11月（築17年） 地上14階 / 全70戸 |
| ABITAREEBINA | 1,105万円 〜 1,956万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目5-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレーシアハイム海老名 | 2,417万円 〜 3,345万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目28-5 |
2006年9月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| アザレアコート | 1,208万円 〜 2,684万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目11-9 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全1戸 |
| エンゼルソルスイート海老名 | 3,199万円 〜 4,985万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目1-17 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全149戸 |
| シティスタイル | 1,634万円 〜 2,218万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-1 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオスアクシア本厚木コアフィール | 1,771万円 〜 3,366万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-12 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全40戸 |
| メイツ海老名門沢橋リバーマークス | 2,006万円 〜 3,238万円 | 神奈川県海老名市門沢橋3丁目6-27 |
2008年5月（築16年） 地上9階 / 全70戸 |
| リビエールエビナ | 1,377万円 〜 1,846万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-13 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タマレジデンス本厚木 | 2,362万円 〜 3,491万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-65 |
2008年10月（築16年） 地上12階 / 全53戸 |
| ロイヤルシティ本厚木 | 1,800万円 〜 2,439万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目14-16 |
2006年10月（築18年） 地上8階 / 全24戸 |
| アトランティスホンアツギ2 | 2,288万円 〜 3,553万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目2-1 |
2006年10月（築18年） 地上12階 / 全22戸 |
| ファミールイケダ | 1,776万円 〜 3,041万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目8-8 |
2005年8月（築19年） 地上7階 / 全1戸 |
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