この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目12-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,096 万円 61.2m²の部屋
〜2,881 万円 68.81m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,096万円61.2m²の部屋34万円 / m²
〜2,881万円68.81m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市東柏ケ谷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市東柏ケ谷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,561万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,467万円 | 96.3％ |
| 築30年(8年後) | 2,308万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,096万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,019万円 | 96.3％ |
| 8年後(築30年) | 1,889万円 | 90.1％ |
このマンションと、海老名市東柏ケ谷の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,096万円 (61.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスト・グランディールさがみ野リセンティアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 2,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 2,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 2,280万円 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年6月 |
| 2,048万円 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,098万円 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,950万円 | 61.20m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 2,649万円 | 61.20m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,880万円 | 61.20m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,980万円 | 61.20m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月 |
| 1,800万円 | 60.46m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月 |
| 2,200万円 | 61.20m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月 |
| 1,390万円 | 48.60m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 1,280万円 | 48.61m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 2,280万円 | 63.65m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 2,090万円 | 63.65m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 2,180万円 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 2,090万円 | 63.65m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,096万円 |
| 買取 | 1,258万円 〜 1,677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.81万円61.2m²の部屋
〜12.2万円68.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスト・グランディールさがみ野リセンティアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスト・グランディールさがみ野リセンティアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 63.65m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 11万円 / 月 | 63.65m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスト・グランディールさがみ野リセンティア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.34%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：0.52% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスト・グランディールさがみ野リセンティア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷2丁目12-11 |
| 交通 |
|
【外観】その他
【外観】その他
【エントランス】その他
【周辺】私立松蔭大学厚木ステーションキャンパス 徒歩96分。 7620m
| 築年月（築年数） | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ナカノコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア | 2,256万円 〜 3,129万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目1-8 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全92戸 |
| 日比野レジデンス | 2,315万円 〜 2,899万円 | 神奈川県綾瀬市大上6丁目13-12 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| プリムローズさがみ野 | 2,405万円 〜 3,676万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷6丁目19-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全99戸 |
| サンマンションアトレさがみ野ビエントファミリア | 2,570万円 〜 4,054万円 | 神奈川県座間市東原4丁目3-23 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全152戸 |
| サンマンションアトレさがみ野ソルファミリア | 2,186万円 〜 2,670万円 | 神奈川県座間市東原4丁目3-23 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全152戸 |
| グランステイツかしわ台 | 2,349万円 〜 3,217万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷713-7 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全82戸 |
| ランドスクエアかしわ台 | 2,157万円 〜 2,948万円 | 神奈川県綾瀬市寺尾北1丁目4-12 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴィクトリアパーク | 1,043万円 〜 1,261万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目16-9 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズステージ相模大塚 | 2,091万円 〜 2,447万円 | 神奈川県綾瀬市蓼川3丁目10-18 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全46戸 |
| ライオンズグローベル相模大塚駅前 | 2,050万円 〜 3,505万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目2-19 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全90戸 |
| カインドステージかしわ台 | 1,806万円 〜 2,798万円 | 神奈川県綾瀬市小園1026-1 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| ヌエボエスペランサ | 1,793万円 〜 2,374万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目25-21 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン南林間 | 1,726万円 〜 3,016万円 | 神奈川県座間市小松原2丁目27-5 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全58戸 |
| スタシオンウェスト | 1,225万円 〜 1,486万円 | 神奈川県座間市入谷西3丁目19-7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル大和中央 | 2,360万円 〜 3,693万円 | 神奈川県大和市中央3丁目9-32 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全80戸 |
| ロイヤルプラザ | 2,122万円 〜 4,269万円 | 神奈川県海老名市国分北1丁目4-43 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブルーレジデンス | 1,279万円 〜 1,741万円 | 神奈川県海老名市国分北1丁目4-9 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南林間ガーデンシティ | 2,464万円 〜 3,667万円 | 神奈川県大和市西鶴間2丁目6-24 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全63戸 |
| コアロードエビナ6カナルゲート | 3,373万円 〜 4,341万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目6-3 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全70戸 |
| グレイス大和シティコア | 2,210万円 〜 3,029万円 | 神奈川県大和市中央2丁目3-18 |
2003年12月（築22年） 地上9階 / 全29戸 |
| トロトゥーナ大和 | 1,124万円 〜 3,329万円 | 神奈川県大和市中央2丁目4-14 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ大和 | 3,168万円 〜 4,922万円 | 神奈川県大和市中央2丁目5-14 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全53戸 |
| レクセルプラザ鶴間 | 2,782万円 〜 4,166万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目1-13 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全39戸 |
| グランシーナ大和ステーションプレイス | 3,299万円 〜 4,843万円 | 神奈川県大和市中央4丁目1-22 |
2004年12月（築21年） 地上14階 / 全108戸 |
| モラーダ海老名ディア・ステージ | 2,967万円 〜 5,173万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目17-6 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全75戸 |
| アイディーコート鶴間 | 2,696万円 〜 3,553万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-19 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全39戸 |
| D'レスティア鶴間 | 2,248万円 〜 2,956万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目20-5 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| ファミールサカモト | 833万円 〜 2,280万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-13 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全39戸 |
| パテラ大和 | 2,393万円 〜 3,391万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目5-13 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全25戸 |
| ライオンズステーションプラザ鶴間 | 2,944万円 〜 3,884万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目10-17 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
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