神奈川県座間市小松原2丁目27-5
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,916 万円 73m²の部屋
〜3,458 万円 100.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【周辺】南林間駅まで約1797ｍ
2/11
【周辺】小田急相模原駅まで約2790ｍ
3/11
【周辺】小田急線中央林間駅2660ｍ
4/11
【周辺】東急田園都市線中央林間駅まで約2660ｍ
5/11
【周辺】旭小学校まで約727ｍ
6/11
【周辺】東中学校まで約943ｍ
7/11
【周辺】小松原保育園まで約526ｍ
8/11
【周辺】小松原幼稚園まで約174ｍ
9/11
【周辺】マルエツひばりが丘店まで約451ｍ
10/11
【周辺】ファミリーマート座間小松原店まで約186ｍ
11/11レクセルガーデン南林間の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,916万円 （26万円 / m²） 73m²の部屋
〜3,458万円 （34万円 / m²） 100.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73m²の部屋の場合 | 100.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,916万円 | 3,458万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万8,280円 | 120万7,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万8,280円 | 124万7,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,841万5,719円 | 3,332万7,986円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(座間市小松原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,273万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,151万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,916万円 |
| 4年後(築30年) | 94.6％ | 1,813万円 |
このマンションと、座間市小松原の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,916万円 (73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 32万円 / m² |
レクセルガーデン南林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 7.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.79%、 2年前→1年前：-1.05%、 1年前→今年：7.47% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン南林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 74.26m² | 3LDK / 7階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 2,780万円 | 100.71m² | 4LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,980万円 | 100.71m² | 4LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,980万円 | 83.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,080万円 | 83.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 2,180万円 | 83.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,280万円 | 83.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 1,850万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 2,199万円 | 75.01m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,080万円 | 81.45m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,580万円 | 98.18m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 1,930万円 | 74.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 2,180万円 | 73.91m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 2,380万円 | 70.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,610万円 | 81.45m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 2,380万円 | 70.48m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 2,380万円 | 70.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年10月 |
| 1,890万円 | 79.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 1,999万円 | 79.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2,130万円 | 81.45m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 1,980万円 | 81.45m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,880万円 | 75.01m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 1,590万円 | 75.01m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 790万円 | 51.42m² | 3DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 1,880万円 | 75.01m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,916万円 |
| 買取 | 1,150万円 〜 1,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.08万円 / 月 73m²の部屋
〜
14.25万円 / 月 100.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヌエボエスペランサ | 1,763万円 〜 2,416万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目25-21 |
2001年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルアージュ南林間 | 1,846万円 〜 2,664万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目3-16 |
1999年10月（築27年） 地上3階 / 全1戸 |
| ジェイシティ中央林間 | 2,523万円 〜 4,350万円 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目2-7 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全115戸 |
| ヴァンテーヌひばりが丘 | 1,730万円 〜 2,898万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目9-27 |
2001年5月（築26年） 地上11階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション南林間ガーデンシティ | 2,633万円 〜 3,827万円 | 神奈川県大和市西鶴間2丁目6-24 |
2001年8月（築26年） 地上6階 / 全63戸 |
| ダイアパレス南林間ステーションサイド | 2,812万円 〜 3,823万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-15 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全60戸 |
| ザ・レジデンス南林間駅前 | 1,565万円 〜 3,678万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-16 |
2002年4月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ2 | 2,340万円 〜 3,317万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-2 |
2002年2月（築25年） 地上15階 / 全120戸 |
| 日神パレステージ南林間第3 | 2,446万円 〜 3,693万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-9 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全89戸 |
| パークスクエア中央林間 | 3,406万円 〜 4,784万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目1-11 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全122戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ5 | 2,633万円 〜 3,294万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-5 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全451戸 |
| ファーストクラス大和第7 | 1,268万円 〜 1,736万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
1999年8月（築28年） 地上11階 / 全19戸 |
| D'グラフォート中央林間 | 2,678万円 〜 5,458万円 | 神奈川県大和市林間2丁目6-1 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全103戸 |
| ベルドミール清和2 | 744万円 〜 1,252万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-25 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アシェールさがみ野 | 1,530万円 〜 1,989万円 | 神奈川県座間市東原2丁目13-24 |
1999年10月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| オーベルグランディオ相模が丘 | 2,174万円 〜 3,306万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目25-1 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全150戸 |
| セントレー相武台 | 252万円 〜 2,650万円 | 神奈川県座間市栗原1277-17 |
2000年10月（築26年） 地上9階 / 全69戸 |
| クラージュさがみ野 | 936万円 〜 1,806万円 | 神奈川県座間市東原3丁目3-37 |
1999年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティーレさがみ野 | 584万円 〜 702万円 | 神奈川県座間市東原3丁目3-24 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミールサカモト | 860万円 〜 2,289万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-13 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| 南林間第2ダイヤモンドマンション | 2,943万円 〜 3,855万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-10 |
2003年6月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| アイディーコート鶴間 | 2,738万円 〜 3,511万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-19 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンライズステージ中央林間 | 2,075万円 〜 3,856万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-9 |
2002年6月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| モラーダさがみ野ラークヒルズ | 2,489万円 〜 3,146万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目24-1 |
2001年4月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| ライトウェーブ相武台 | 1,329万円 〜 2,073万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目7-16 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズステーションプラザ鶴間 | 2,999万円 〜 3,845万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目10-17 |
2002年8月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| ラフィネさがみ野 | 1,675万円 〜 2,031万円 | 神奈川県座間市東原3丁目6-20 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア相武台 | 2,932万円 〜 4,748万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目12-26 |
2002年6月（築25年） 地上14階 / 全193戸 |
| カサフェリス中央林間 | 2,323万円 〜 3,127万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-21 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルス鶴間 | 2,496万円 〜 3,690万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目13-36 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レクセルガーデン南林間の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセルガーデン南林間から近い順に表示しています
売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！
大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。
社員画像
座間市・相模原市南区にて創業４１年の実績
弊社【大原建設】は、1984年から県央エリアを中心に総合不動産事業を営んでいる一級建築士事務所です。不動産売買、注文建築、宅地造成、賃貸管理、リフォーム事業など幅広い事業を展開してきた弊社ならではの豊富な経験と情報を活かし皆様のお手伝いをさせて頂ければ幸いです。
社員画像
創業３９年、専門スタッフが対応します
朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
店舗外観
町田相模原の不動産はハウスドゥ町田駅前へ
お客様の大切な資産の売却は、ご状況にあった販売プランで進めることが重要です。 駅近、路面店、駐車場5台付という好立地でございますのでご来店頂くお客様が非常に多いです。
店舗内観
店舗外観
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルガーデン南林間 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県座間市小松原2丁目27-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
3LDK 2階
2/11
3LDK 2階
3/11
3LDK 3階
4/11
3LDK 3階
5/11
3SLDK 6階
6/11
3LDK 6階
7/11
3LDK 6階
8/11
3LDK 7階
9/11
4LDK 7階
10/11
3LDK 8階
11/11| 築年月（築年数） | 2001年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月17日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県座間市小松原2丁目27-5【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2001年7月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
