神奈川県座間市小松原2丁目27-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,762 万円 73m²の部屋
〜3,301 万円 100.71m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】南林間駅まで約1797ｍ
2/11
【周辺】小田急相模原駅まで約2790ｍ
3/11
【周辺】小田急線中央林間駅2660ｍ
4/11
【周辺】東急田園都市線中央林間駅まで約2660ｍ
5/11
【周辺】旭小学校まで約727ｍ
6/11
【周辺】東中学校まで約943ｍ
7/11
【周辺】小松原保育園まで約526ｍ
8/11
【周辺】小松原幼稚園まで約174ｍ
9/11
【周辺】マルエツひばりが丘店まで約451ｍ
10/11
【周辺】ファミリーマート座間小松原店まで約186ｍ
11/11レクセルガーデン南林間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルガーデン南林間の売却に役立つ情報をチェック！
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1,762万円 （24万円 / m²） 73m²の部屋
〜3,301万円 （33万円 / m²） 100.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73m²の部屋の場合 | 100.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,762万円 | 3,301万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万7,460円 | 115万5,330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万7,460円 | 119万5,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,692万7,961円 | 3,180万8,714円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(座間市小松原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,274万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,114万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,762万円 |
| 5年後(築30年) | 93.0％ | 1,639万円 |
このマンションと、座間市小松原の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,762万円 (73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 32万円 / m² |
レクセルガーデン南林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：4.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン南林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 100.71m² | 4LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,980万円 | 100.71m² | 4LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,980万円 | 83.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,080万円 | 83.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 2,180万円 | 83.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,280万円 | 83.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 1,850万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 2,199万円 | 75.01m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,080万円 | 81.45m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,580万円 | 98.18m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 1,930万円 | 74.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 2,180万円 | 73.91m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 2,380万円 | 70.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,610万円 | 81.45m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 2,380万円 | 70.48m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 2,380万円 | 70.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年10月 |
| 1,890万円 | 79.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 1,999万円 | 79.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 2,130万円 | 81.45m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 1,980万円 | 81.45m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,880万円 | 75.01m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 1,590万円 | 75.01m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 790万円 | 51.42m² | 3DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 1,880万円 | 75.01m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,762万円 |
| 買取 | 1,057万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.14万円 / 月 73m²の部屋
〜
14.38万円 / 月 100.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヌエボエスペランサ | 1,784万円 〜 2,533万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目25-21 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルアージュ南林間 | 1,818万円 〜 2,725万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目3-16 |
1999年10月（築27年） 地上3階 / 全1戸 |
| ジェイシティ中央林間 | 2,572万円 〜 4,333万円 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目2-7 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全115戸 |
| ヴァンテーヌひばりが丘 | 1,742万円 〜 2,892万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目9-27 |
2001年5月（築26年） 地上11階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション南林間ガーデンシティ | 2,699万円 〜 3,800万円 | 神奈川県大和市西鶴間2丁目6-24 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全63戸 |
| ダイアパレス南林間ステーションサイド | 2,775万円 〜 3,914万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-15 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全60戸 |
| ザ・レジデンス南林間駅前 | 1,567万円 〜 3,830万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-16 |
2002年4月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ2 | 2,353万円 〜 3,312万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-2 |
2002年2月（築25年） 地上15階 / 全120戸 |
| 日神パレステージ南林間第3 | 2,411万円 〜 3,777万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-9 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全89戸 |
| パークスクエア中央林間 | 3,483万円 〜 4,778万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目1-11 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全122戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ5 | 2,642万円 〜 3,283万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-5 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全451戸 |
| ファーストクラス大和第7 | 1,298万円 〜 1,722万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
1999年8月（築27年） 地上11階 / 全19戸 |
| D'グラフォート中央林間 | 2,664万円 〜 5,638万円 | 神奈川県大和市林間2丁目6-1 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全103戸 |
| ベルドミール清和2 | 749万円 〜 1,307万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-25 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アシェールさがみ野 | 1,678万円 〜 2,160万円 | 神奈川県座間市東原2丁目13-24 |
1999年10月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| オーベルグランディオ相模が丘 | 2,181万円 〜 3,294万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目25-1 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全150戸 |
| セントレー相武台 | 259万円 〜 2,720万円 | 神奈川県座間市栗原1277-17 |
2000年10月（築26年） 地上9階 / 全69戸 |
| クラージュさがみ野 | 943万円 〜 1,803万円 | 神奈川県座間市東原3丁目3-37 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティーレさがみ野 | 589万円 〜 701万円 | 神奈川県座間市東原3丁目3-24 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミールサカモト | 881万円 〜 2,272万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-13 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| 南林間第2ダイヤモンドマンション | 2,906万円 〜 3,954万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-10 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| アイディーコート鶴間 | 2,802万円 〜 3,482万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-19 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンライズステージ中央林間 | 2,129万円 〜 3,860万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-9 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| モラーダさがみ野ラークヒルズ | 2,594万円 〜 3,247万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目24-1 |
2001年4月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| ライトウェーブ相武台 | 1,332万円 〜 2,077万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目7-16 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズステーションプラザ鶴間 | 3,069万円 〜 3,815万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目10-17 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| ラフィネさがみ野 | 1,687万円 〜 2,028万円 | 神奈川県座間市東原3丁目6-20 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア相武台 | 2,929万円 〜 4,740万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目12-26 |
2002年6月（築24年） 地上14階 / 全193戸 |
| カサフェリス中央林間 | 2,344万円 〜 3,267万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-21 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルス鶴間 | 2,559万円 〜 3,666万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目13-36 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルガーデン南林間 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県座間市小松原2丁目27-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 3階
5/10
3SLDK 6階
6/10
3LDK 6階
7/10
3LDK 6階
8/10
4LDK 7階
9/10
3LDK 8階
10/10| 築年月（築年数） | 2001年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県座間市小松原2丁目27-5【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2001年7月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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