この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県大和市西鶴間3丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,941 万円 68.57m²の部屋
〜3,957 万円 78.45m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,941万円 68.57m²の部屋 43万円 / m²
〜3,957万円 78.45m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市西鶴間)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大和市西鶴間 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,156万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,050万円 | 95.0% |
築30年(9年後) | 1,915万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,941万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,796万円 | 95.0% |
9年後 (築30年) | 2,612万円 | 88.8% |
このマンションと、大和市西鶴間の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,941万円 (68.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ鶴間が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,098万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,198万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月 |
3,298万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,280万円 | 76.74m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
3,180万円 | 78.45m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
2,880万円 | 78.45m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,941万円 |
買取 | 1,765万円 〜 2,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.22万円 68.57m²の部屋
〜15.27万円 78.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レクセルプラザ鶴間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.67% 、 2年前→1年前:5.16% 、 1年前→今年:1.96% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセルプラザ鶴間 |
---|---|
所在地 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】重厚感あふれる高級マンションという印象を与えてくれます。そのデザインは住むほどに実感が増すものです。
【外観】鶴間駅まで徒歩1分。日常生活便利な立地に佇むマンションです。
【エントランス】オートロック有のセキュリティ面も安心な、とても綺麗なエントランススペースです。
【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
【エントランス】
【エントランス】綺麗に管理された共有部。管理体制もマンション選びの大切なポイントです。
【エントランス】
【駐車場】※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】鶴間駅94m
築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイディーコート鶴間 | 2,835万円 〜 3,360万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-19 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全39戸 |
ライオンズステーションプラザ鶴間 | 3,097万円 〜 3,684万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目10-17 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
ファミールサカモト | 875万円 〜 2,153万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-13 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全39戸 |
アルス鶴間 | 2,552万円 〜 3,479万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目13-36 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全49戸 |
プラウド南林間 | 2,539万円 〜 4,018万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目2-3 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全47戸 |
コンフォールプラザ | 1,066万円 〜 2,152万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目15-7 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'レスティア鶴間 | 2,358万円 〜 2,785万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目20-5 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全49戸 |
グラード南林間 | 2,136万円 〜 3,522万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-6 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全27戸 |
南林間第2ダイヤモンドマンション | 3,098万円 〜 3,745万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-10 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
ダイヤモンドマンションラ・セーヌ | 2,681万円 〜 4,191万円 | 神奈川県大和市下鶴間3025-5 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全59戸 |
ダイアパレス鶴間2 | 2,544万円 〜 3,647万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目4-39 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全60戸 |
ザ・レジデンス南林間駅前 | 1,604万円 〜 3,482万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-16 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
シティースタイル林間 | 952万円 〜 1,403万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目1-8 |
2005年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィーエクレール2 | 2,359万円 〜 3,070万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目1-19 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン大和 | 2,430万円 〜 3,497万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目6-17 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全88戸 |
ハイホーム鶴間ブロードタウン | 2,587万円 〜 3,828万円 | 神奈川県大和市下鶴間2767-5 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全89戸 |
D'グラフォート中央林間 | 2,964万円 〜 4,190万円 | 神奈川県大和市林間2丁目6-1 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全103戸 |
ドメス大和 | 2,412万円 〜 2,849万円 | 神奈川県大和市下鶴間2750-2 |
2003年12月(築21年) 地上8階 / 全34戸 |
サンクレイドル大和深見 | 1,979万円 〜 3,090万円 | 神奈川県大和市深見496-2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全79戸 |
レーベンハイム中央林間シェール | 3,034万円 〜 4,440万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-30 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全56戸 |
カサフェリス中央林間 | 2,420万円 〜 3,001万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-21 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オアーゼサントミ | 2,089万円 〜 2,603万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目2-42 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
レーベンハイム中央林間エアシス | 3,462万円 〜 6,299万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目16-15 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全87戸 |
エンゼルシーズンフォートつきみ野 | 2,670万円 〜 3,933万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-7 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全74戸 |
サンライズステージ中央林間 | 2,480万円 〜 4,125万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-9 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全35戸 |
アークつきみ野 | 1,870万円 〜 2,218万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-6 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
サンクレイドル大和中央 | 2,529万円 〜 3,415万円 | 神奈川県大和市中央3丁目9-32 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全80戸 |
アーバンライフ | 981万円 〜 1,193万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目2-2 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全1戸 |
ファーストクラス中央林間 | 1,516万円 〜 1,934万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目26-16 |
2005年5月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズステーションプラザ中央林間 | 3,936万円 〜 5,575万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目6-20 |
2003年11月(築21年) 地上14階 / 全53戸 |
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