ホームズマンション売却マンション査定神奈川県座間市ヌエボエスペランサ

最終更新日：2026年4月15日

ヌエボエスペランサ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ヌエボエスペランサを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ヌエボエスペランサの参考査定価格： 1,722万円 〜 2,190万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

神奈川県座間市ひばりが丘5丁目25-21

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,722 万円 53.06m²の部屋

〜

2,190 万円 54.81m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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ヌエボエスペランサの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
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ヌエボエスペランサは売ったらいくら？参考査定価格

1,722万円（32万円 / m²） 53.06m²の部屋

〜

2,190万円（40万円 / m²） 54.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	53.06m²の部屋の場合	54.81m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,722万円	2,190万円
① 仲介手数料（税込）	63万4,260円	78万8,700円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	67万4,260円	82万8,700円
手元に残る金額（A - B）	1,654万4,345円	2,106万6,474円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(座間市ひばりが丘)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

座間市ひばりが丘のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築25年(現在)	1,857万円	100％
築30年(5年後)	1,723万円	92.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（53.06㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築25年)	100％	1,722万円
5年後(築30年)	92.8％	1,598万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、座間市ひばりが丘の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,722万円 (53.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。

このマンション	周辺のマンション
32万円 / m²	31万円 / m²

ヌエボエスペランサ周辺の中古マンション価格推移情報

ヌエボエスペランサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

座間市のマンションの価格は直近の3年間で 0.11%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.84%、 2年前→1年前：-1.50%、 1年前→今年：3.53% ）

神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

座間市

神奈川県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

53.06m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,722万円
買取	1,034万円〜 1,378万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ヌエボエスペランサは貸したらいくら？参考賃料

7.46万円 / 月 53.06m²の部屋

〜

8.92万円 / 月 54.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヌエボエスペランサの賃料掲載履歴（77件）

ヌエボエスペランサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヌエボエスペランサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.2万円 / 月	53.06m²	2LDK / 7階	2025年5月〜2025年7月
7.2万円 / 月	53.00m²	2LDK / 7階	2024年2月
7.2万円 / 月	53.00m²	2LDK / 7階	2022年11月〜2022年12月
7.2万円 / 月	53.00m²	2LDK / 3階	2022年11月〜2022年12月
7万円 / 月	53.00m²	2LDK / 5階	2022年8月
6.8万円 / 月	53.00m²	2LDK / 3階	2022年6月〜2022年7月
7.1万円 / 月	53.06m²	2LDK / 7階	2021年12月〜2022年1月
7万円 / 月	54.81m²	2LDK / 5階	2021年6月〜2021年7月
7.2万円 / 月	53.06m²	2LDK / 7階	2020年6月〜2020年7月
6.9万円 / 月	53.06m²	2LDK / 7階	2020年5月
6.6万円 / 月	53.06m²	2LDK / 5階	2019年12月〜2020年2月
6.7万円 / 月	53.06m²	2LDK / 5階	2019年5月〜2019年12月
6.8万円 / 月	53.06m²	2LDK / 7階	2019年6月〜2019年11月
6.9万円 / 月	53.06m²	2LDK / 7階	2019年7月〜2019年10月
6.6万円 / 月	54.81m²	2LDK / 4階	2019年3月〜2019年7月
6.4万円 / 月	54.81m²	2LDK / 2階	2019年6月〜2019年7月
6.4万円 / 月	53.06m²	2LDK / 2階	2019年6月〜2019年7月
6.8万円 / 月	53.06m²	2LDK / 6階	2019年7月
6.4万円 / 月	53.06m²	2LDK / 2階	2019年2月〜2019年3月
6.7万円 / 月	54.81m²	2LDK / 5階	2018年11月〜2019年1月
6.5万円 / 月	54.81m²	2LDK / 3階	2018年9月〜2018年10月
6.5万円 / 月	53.06m²	2LDK / 3階	2018年3月〜2018年4月
6.7万円 / 月	53.06m²	2LDK / 6階	2017年10月〜2017年11月
6.5万円 / 月	53.06m²	2LDK / 4階	2017年6月〜2017年10月
6.8万円 / 月	54.81m²	2LDK / 6階	2017年6月〜2017年8月
6.6万円 / 月	53.06m²	2LDK / 5階	2017年2月〜2017年4月
6.5万円 / 月	53.06m²	2LDK / 3階	2016年12月
6.8万円 / 月	53.06m²	2LDK / 7階	2016年10月〜2016年11月
6.8万円 / 月	53.06m²	2LDK / 7階	2016年4月〜2016年5月
6.6万円 / 月	53.06m²	2LDK / 5階	2015年12月〜2016年3月
6.4万円 / 月	54.81m²	2LDK / 2階	2016年2月〜2016年3月
6.8万円 / 月	53.60m²	2LDK / 7階	2015年4月〜2016年1月
6.5万円 / 月	53.06m²	2LDK / 3階	2015年5月〜2016年1月
6.4万円 / 月	53.06m²	2LDK / 3階	2015年5月〜2015年9月
6.4万円 / 月	53.06m²	2LDK / 2階	2015年4月〜2015年6月
7.1万円 / 月	53.06m²	2LDK / 7階	2015年3月〜2015年5月
6.8万円 / 月	53.06m²	2LDK / 7階	2014年7月〜2015年2月
7万円 / 月	53.06m²	2LDK / 6階	2015年2月
6.7万円 / 月	53.06m²	2LDK / 6階	2014年8月〜2015年1月
6.4万円 / 月	54.81m²	2LDK / 2階	2014年12月〜2015年1月
7.1万円 / 月	53.06m²	2LDK / 6階	2015年1月
6.8万円 / 月	53.06m²	2LDK / 6階	2014年8月〜2014年12月
6.5万円 / 月	54.81m²	2LDK / 3階	2014年8月〜2014年9月
6.5万円 / 月	53.06m²	2LDK / 3階	2014年8月
7万円 / 月	53.06m²	2LDK / 6階	2014年3月〜2014年7月
7.1万円 / 月	53.06m²	2LDK / 6階	2014年3月〜2014年7月
6.8万円 / 月	53.06m²	2LDK / 3階	2014年3月〜2014年7月
7万円 / 月	53.06m²	2LDK / 5階	2014年5月〜2014年7月
6.8万円 / 月	54.81m²	2LDK / 3階	2014年7月
7.1万円 / 月	53.60m²	2LDK / 7階	2014年3月〜2014年6月
7.2万円 / 月	53.06m²	2LDK / 7階	2014年3月〜2014年5月
6.6万円 / 月	53.06m²	2LDK / 2階	2014年3月〜2014年5月
7.1万円 / 月	53.06m²	2LDK / 7階	2013年6月〜2014年1月
7.2万円 / 月	53.06m²	2LDK / 7階	2013年7月〜2014年1月
7万円 / 月	53.06m²	2LDK / 6階	2013年10月〜2014年1月
6.9万円 / 月	54.81m²	2LDK / 4階	2013年11月〜2014年1月
7.3万円 / 月	53.06m²	2LDK / 6階	2013年10月〜2013年11月
7.3万円 / 月	54.81m²	2LDK / 4階	2012年11月〜2013年10月
7.9万円 / 月	53.06m²	2LDK / 6階	2013年6月〜2013年10月
7.4万円 / 月	53.06m²	2LDK / 7階	2012年7月〜2012年9月
7.1万円 / 月	53.06m²	2LDK / 2階	2012年3月〜2012年5月
7.1万円 / 月	53.06m²	2LDK / 4階	2010年12月〜2011年9月
7.4万円 / 月	54.81m²	2LDK / 6階	2011年4月〜2011年8月
7.7万円 / 月	54.81m²	2LDK / 6階	2011年8月
7.3万円 / 月	53.06m²	2LDK / 6階	2011年4月〜2011年7月
7.5万円 / 月	53.06m²	2LDK / 7階	2011年3月〜2011年5月
7.4万円 / 月	54.81m²	2LDK / 2階	2011年1月〜2011年4月
7.5万円 / 月	53.06m²	2LDK / 4階	2011年3月〜2011年4月
7.7万円 / 月	53.06m²	2LDK / 6階	2010年11月〜2011年3月
7.9万円 / 月	54.81m²	2LDK / 6階	2011年1月〜2011年3月
8万円 / 月	53.06m²	2LDK / 7階	2010年6月〜2010年10月
7.9万円 / 月	54.81m²	2LDK / 6階	2010年3月〜2010年5月
7.2万円 / 月	53.06m²	2LDK / 2階	2010年2月〜2010年4月
7.4万円 / 月	53.06m²	2LDK / 2階	2009年12月〜2010年2月
7.6万円 / 月	54.81m²	2LDK / 3階	2009年9月〜2009年11月
7.7万円 / 月	53.06m²	2LDK / 6階	2009年9月〜2009年10月
7.9万円 / 月	53.06m²	2LDK / 6階	2009年6月〜2009年7月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
レクセルガーデン南林間	1,940万円〜 3,249万円	神奈川県座間市小松原2丁目27-5	2001年7月（築25年）地上8階 / 全58戸
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アシェールさがみ野	1,680万円〜 2,154万円	神奈川県座間市東原2丁目13-24	1999年10月（築27年）地上7階 / 全32戸
ライオンズマンション南林間ガーデンシティ	2,688万円〜 3,738万円	神奈川県大和市西鶴間2丁目6-24	2001年8月（築25年）地上6階 / 全63戸
クラージュさがみ野	953万円〜 1,805万円	神奈川県座間市東原3丁目3-37	1999年8月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
パルティーレさがみ野	595万円〜 706万円	神奈川県座間市東原3丁目3-24	2000年10月（築26年）地上4階 / 全24戸
ジェイシティ中央林間	2,546万円〜 4,269万円	神奈川県大和市中央林間西5丁目2-7	2001年3月（築26年）地上9階 / 全115戸
ダイアパレス南林間ステーションサイド	2,884万円〜 3,637万円	神奈川県大和市南林間2丁目11-15	1999年11月（築27年）地上14階 / 全60戸
モラーダさがみ野ラークヒルズ	2,602万円〜 3,246万円	神奈川県座間市ひばりが丘4丁目24-1	2001年4月（築26年）地上10階 / 全48戸
ザ・レジデンス南林間駅前	1,553万円〜 3,386万円	神奈川県大和市南林間2丁目11-16	2002年4月（築25年）地上8階 / 全28戸
日神パレステージ南林間第3	2,507万円〜 3,512万円	神奈川県大和市南林間1丁目4-9	2000年11月（築26年）地上14階 / 全89戸
ラフィネさがみ野	1,694万円〜 2,029万円	神奈川県座間市東原3丁目6-20	2001年3月（築26年）地上4階 / 全 - 戸
ファーストクラス大和第7	1,295万円〜 1,697万円	神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19	1999年8月（築27年）地上11階 / 全19戸
エステ・スクエア小田急相模原ステージ2	2,355万円〜 3,375万円	神奈川県座間市相模が丘6丁目34-2	2002年2月（築25年）地上15階 / 全120戸
エステ・スクエア小田急相模原ステージ5	2,643万円〜 3,344万円	神奈川県座間市相模が丘6丁目34-5	2000年2月（築27年）地上6階 / 全451戸
パークスクエア中央林間	3,483万円〜 4,757万円	神奈川県大和市中央林間1丁目1-11	2000年12月（築26年）地上10階 / 全122戸
ベルドミール清和2	734万円〜 1,146万円	神奈川県大和市林間1丁目3-25	2001年3月（築26年）地上4階 / 全 - 戸
D'グラフォート中央林間	2,767万円〜 5,232万円	神奈川県大和市林間2丁目6-1	2003年2月（築24年）地上6階 / 全103戸
セントレー相武台	266万円〜 2,753万円	神奈川県座間市栗原1277-17	2000年10月（築26年）地上9階 / 全69戸
ファミールサカモト	879万円〜 2,238万円	神奈川県大和市鶴間2丁目2-13	2003年2月（築24年）地上6階 / 全39戸
アイディーコート鶴間	2,798万円〜 3,433万円	神奈川県大和市鶴間2丁目2-19	2003年2月（築24年）地上6階 / 全39戸
南林間第2ダイヤモンドマンション	3,011万円〜 3,660万円	神奈川県大和市林間1丁目13-10	2003年6月（築23年）地上5階 / 全25戸
オーベルグランディオ相模が丘	2,188万円〜 3,365万円	神奈川県座間市相模が丘6丁目25-1	2000年2月（築27年）地上11階 / 全150戸
ライトウェーブ相武台	1,353万円〜 2,081万円	神奈川県座間市相武台3丁目7-16	2001年4月（築26年）地上5階 / 全23戸
ライオンズステーションプラザ鶴間	3,064万円〜 3,761万円	神奈川県大和市鶴間2丁目10-17	2002年8月（築24年）地上7階 / 全48戸
川浪ビル1	1,933万円〜 2,533万円	神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-15	2000年4月（築27年）地上4階 / 全5戸
ソフィア相武台	2,961万円〜 4,724万円	神奈川県座間市相武台2丁目12-26	2002年6月（築24年）地上14階 / 全193戸
ネオ・アージュさがみ野	1,960万円〜 2,370万円	神奈川県座間市さがみ野1丁目1-35	2000年6月（築26年）地上4階 / 全 - 戸
ロビーナさがみ野	1,561万円〜 2,547万円	神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目3-20	1999年11月（築27年）地上7階 / 全42戸

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1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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”人に喜びを与えたい”を大切にしています

創業28年の安定した実績があります。お客様・お取引先・社員さんを何よりも大切にし、社会貢献にも努めて参りました。優しい社員さんが多く、日本の社会課題を解決したいとの想いで新たな事業を立ち上げました。

社員画像

代表者天野　裕之
免許番号神奈川県知事(01)第033018号

伊沢不動産／株式会社伊沢工務店

物件から: 約1.7㎞

神奈川県大和市林間１丁目3-13　イザワビル
小田急江ノ島線南林間駅徒歩1分
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大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

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社員画像

代表者大原　広孝
免許番号神奈川県知事(10)第013641号

朝日土地建物株式会社　大和支店

物件から: 約3.9㎞

神奈川県大和市大和南２丁目2-6
小田急江ノ島線大和駅徒歩3分
相鉄本線大和駅徒歩3分

創業３９年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

代表者緒方　光行
免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号

朝日土地建物株式会社　海老名支店

物件から: 約5.6㎞

神奈川県海老名市中央３丁目1-5
小田急小田原線海老名駅徒歩3分
相鉄本線海老名駅徒歩3分

住まいを通じて一生涯のおつきあい

弊社の経営理念として公正であること。透明であること。説明責任があること。を掲げております。それらを遵守することでお客様に安心を買って頂きたいと考えております。

社員画像

代表者緒方　次郎
免許番号国土交通大臣(9)第3744号

三菱UFJ不動産販売株式会社　町田センター

物件から: 約6.2㎞

東京都町田市森野１丁目22-14　小田急シティビル町田8階
小田急小田原線町田駅徒歩3分
JR横浜線町田駅徒歩6分

店舗外観

代表者西村　真也
免許番号国土交通大臣(09)第003890号

MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社

物件から: 約7.1㎞

東京都町田市旭町１丁目4-1
小田急小田原線町田駅徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

代表者大和田　慎一
免許番号東京都知事(2)第98324号

アクティリビング株式会社　湘南支店

物件から: 約19.3㎞

神奈川県平塚市見附町5-7　藤和平塚コープ2　1F
JR東海道本線平塚駅徒歩8分
湘南新宿ライン高海平塚駅徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！

社員画像

代表者荒川　遼太
免許番号国土交通大臣(02)第009523号

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ヌエボエスペランサの物件概要

マンション名称	ヌエボエスペランサ
所在地	神奈川県座間市ひばりが丘5丁目25-21 地図を見る
交通	小田急小田原線 / 小田急相模原駅バス11分小松原ニ丁目下車徒歩2分(約150m) 小田急江ノ島線 / 南林間駅徒歩20分(約1.60km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 2階
1/12
2LDK 3階
2/12
2LDK 3階
3/12
2LDK 4階
4/12
2LDK 5階
5/12
2LDK 5階
6/12
2LDK 5階
7/12
2LDK 6階
8/12
2LDK 6階
9/12
2LDK 7階
10/12
2LDK 7階
11/12
2LDK 7階
12/12

築年月（築年数）	2001年7月(築25年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	-戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	工業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ヌエボエスペランサを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ヌエボエスペランサの参考査定価格：1,722万円〜 2,190万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ヌエボエスペランサの売り時ですか？

ヌエボエスペランサがある座間市のマンションの価格は直近の3年間で0.11%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.84%、2年前→1年前：-1.50%、1年前→今年：3.53%）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47%）に比べ、やや低めの水準です。
ヌエボエスペランサの査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓ヌエボエスペランサを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヌエボエスペランサの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ヌエボエスペランサに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ヌエボエスペランサへのアクセスや最寄り駅を教えてください。