この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県海老名市上今泉2丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,161 万円 66.9m²の部屋
〜3,481 万円 81.36m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラフィネステージ海老名の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,700万円 |
71.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,161万円 66.9m²の部屋 32万円 / m²
〜3,481万円 81.36m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海老名市上今泉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海老名市上今泉 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,301万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,273万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,129万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,161万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,134万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築30年) | 1,999万円 | 92.5％ |
このマンションと、海老名市上今泉の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,161万円 (66.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネステージ海老名が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 2,690万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,730万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 2,090万円 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,180万円 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 2,290万円 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 1,980万円 | 66.90m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 2,280万円 | 66.90m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,080万円 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 2,880万円 | 76.60m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 1,850万円 | 71.62m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 1,680万円 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,698万円 | 66.90m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 1,698万円 | 66.90m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 1,980万円 | 66.90m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月 |
| 1,400万円 | 66.90m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 1,650万円 | 71.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 1,650万円 | 71.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,161万円 |
| 買取 | 1,297万円 〜 1,729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.14万円 66.9m²の部屋
〜13.34万円 81.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフィネステージ海老名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海老名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
海老名市のマンションの価格は直近の3年間で 18.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.35% 、 2年前→1年前：8.96% 、 1年前→今年：0.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
海老名市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィネステージ海老名 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県海老名市上今泉2丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】小田急小田原線・相鉄線・ＪＲ相模線「海老名」駅より徒歩19分！
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ユーコープミアクチーナ上今泉店まで343m
【周辺】業務スーパー海老名店まで1462m
【周辺】ローソン海老名上今泉二丁目店まで165m
【周辺】ハックドラッグ海老名上今泉店まで289m
【周辺】ホームセンターくろがねや海老名下今泉店まで1135m
【周辺】ノジマららぽーと海老名店まで2203m
【周辺】ニトリデコホーム海老名ビナウォーク店まで1939m
【周辺】ららぽーと海老名まで2191m
【周辺】医療法人社団医誠会湘陽かしわ台病院まで2152m
| 築年月（築年数） | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーキャッスル | 2,227万円 〜 2,980万円 | 神奈川県海老名市国分北3丁目16-24 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| コアロードエビナ6カナルゲート | 3,316万円 〜 4,346万円 | 神奈川県海老名市泉1丁目6-3 |
2002年11月（築22年） 地上12階 / 全70戸 |
| レインボープラザ | 1,191万円 〜 1,605万円 | 神奈川県海老名市国分南1丁目11-26 |
1999年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュロス海老名かしわ台 | 2,055万円 〜 2,688万円 | 神奈川県海老名市上今泉5丁目26-1 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| モラーダ海老名ディア・ステージ | 2,976万円 〜 5,187万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目17-6 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全75戸 |
| えびすビル松本 | 2,592万円 〜 3,602万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目8-3 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード座間駅前タワー | 2,139万円 〜 3,084万円 | 神奈川県座間市入谷西4丁目19-1 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全57戸 |
| ランドスクエアかしわ台 | 2,195万円 〜 3,001万円 | 神奈川県綾瀬市寺尾北1丁目4-12 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| グリーンコート海老名4番館 | 3,185万円 〜 4,276万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目2-7 |
2001年6月（築23年） 地上14階 / 全75戸 |
| クリオ海老名伍番館 | 967万円 〜 3,664万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-5 |
1999年10月（築25年） 地上13階 / 全60戸 |
| ルピナスかしわ台 | 2,023万円 〜 3,067万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1122-1 |
2000年6月（築24年） 地上7階 / 全59戸 |
| ヴィザージュ海老名 | 2,775万円 〜 4,133万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目2-16 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全54戸 |
| カインドステージかしわ台 | 1,767万円 〜 2,740万円 | 神奈川県綾瀬市小園1026-1 |
2002年9月（築22年） 地上8階 / 全65戸 |
| 小田急コアロード海老名4 | 2,157万円 〜 3,663万円 | 神奈川県海老名市中央2丁目7-18 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全52戸 |
| クリオ海老名六番館 | 3,030万円 〜 5,275万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-6 |
2000年7月（築24年） 地上15階 / 全97戸 |
| ベルドゥムール海老名 | 3,371万円 〜 4,802万円 | 神奈川県海老名市中央3丁目4-26 |
2001年1月（築24年） 地上14階 / 全68戸 |
| ネオ・アージュさがみ野 | 2,091万円 〜 2,542万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目1-35 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオさがみ野十番館 | 1,984万円 〜 2,927万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目1-16 |
1999年6月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| フレンズえびなアネックス | 852万円 〜 1,179万円 | 神奈川県海老名市大谷北1丁目5-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スターフィールド海老名 | 2,521万円 〜 4,098万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目6-8 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全161戸 |
| セザールグラン海老名 | 2,877万円 〜 3,902万円 | 神奈川県海老名市河原口5丁目4-3 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全126戸 |
| ラフィネさがみ野 | 1,810万円 〜 2,192万円 | 神奈川県座間市東原3丁目6-20 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルスクエア海老名 | 3,026万円 〜 4,184万円 | 神奈川県海老名市河原口5丁目7-7 |
2002年8月（築22年） 地上12階 / 全138戸 |
| ベルドゥムール海老名弐番館 | 2,307万円 〜 3,181万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目3-1 |
2001年4月（築24年） 地上13階 / 全114戸 |
| アシェールさがみ野 | 1,751万円 〜 2,277万円 | 神奈川県座間市東原2丁目13-24 |
1999年10月（築25年） 地上7階 / 全32戸 |
| 川浪ビル1 | 1,977万円 〜 2,766万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-15 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全5戸 |
| アパガーデンコート海老名 | 2,086万円 〜 4,024万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目2-24 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全88戸 |
| クラージュさがみ野 | 1,007万円 〜 1,953万円 | 神奈川県座間市東原3丁目3-37 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日比野レジデンス | 2,273万円 〜 2,903万円 | 神奈川県綾瀬市大上6丁目13-12 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| パルティーレさがみ野 | 627万円 〜 755万円 | 神奈川県座間市東原3丁目3-24 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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