神奈川県座間市入谷西4丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2026年11月5日
2,105 万円 67.96m²の部屋
〜3,067 万円 80.03m²の部屋
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【外観】
1/1小田急コアロード座間駅前タワーの売却に役立つ情報をチェック！
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2,105万円 （31万円 / m²） 67.96m²の部屋
〜3,067万円 （38万円 / m²） 80.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年11月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.96m²の部屋の場合 | 80.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,105万円 | 3,067万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万650円 | 107万8,110円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万650円 | 111万8,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,024万2,705円 | 2,954万2,810円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(座間市入谷西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,405万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,307万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,105万円 |
| 3年後(築30年) | 95.9％ | 2,019万円 |
このマンションと、座間市入谷西の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,105万円 (67.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
小田急コアロード座間駅前タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 5.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.49%、 2年前→1年前：2.12%、 1年前→今年：6.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田急コアロード座間駅前タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 67.96m² | 3LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 2,400万円 | 79.09m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,105万円 |
| 買取 | 1,263万円 〜 1,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.7万円 / 月 67.96m²の部屋
〜
12.68万円 / 月 80.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小田急コアロード座間駅前タワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田急コアロード座間駅前タワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 73.81m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルスコート座間参番館 | 2,090万円 〜 2,756万円 | 神奈川県座間市入谷東2丁目21-3 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全87戸 |
| レックスガーデンヴィラ座間シティ | 1,519万円 〜 2,011万円 | 神奈川県座間市西栗原1丁目10-33 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全47戸 |
| シュロス海老名かしわ台 | 1,952万円 〜 2,800万円 | 神奈川県海老名市上今泉5丁目26-1 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全44戸 |
| ラフィネステージ海老名 | 2,098万円 〜 3,232万円 | 神奈川県海老名市上今泉2丁目9-5 |
2000年11月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| アシェールさがみ野 | 1,476万円 〜 1,909万円 | 神奈川県座間市東原2丁目13-24 |
1999年10月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| イーストフィールドおおさわ | 1,573万円 〜 1,898万円 | 神奈川県座間市東原2丁目13-10 |
1998年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネさがみ野 | 1,755万円 〜 2,113万円 | 神奈川県座間市東原3丁目6-20 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーキャッスル | 2,431万円 〜 3,310万円 | 神奈川県海老名市国分北3丁目16-24 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| ネオ・アージュさがみ野 | 2,042万円 〜 2,483万円 | 神奈川県座間市さがみ野1丁目1-35 |
2000年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナスかしわ台 | 1,935万円 〜 2,969万円 | 神奈川県海老名市柏ケ谷2丁目20-19 |
2000年6月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| グリーンコート相武 | 1,831万円 〜 2,564万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目42-58 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| クラージュさがみ野 | 971万円 〜 1,880万円 | 神奈川県座間市東原3丁目3-37 |
1999年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティーレさがみ野 | 606万円 〜 723万円 | 神奈川県座間市東原3丁目3-24 |
2000年10月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ランドスクエアかしわ台 | 2,469万円 〜 3,376万円 | 神奈川県綾瀬市寺尾北1丁目4-12 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| レインボープラザ | 1,372万円 〜 1,878万円 | 神奈川県海老名市国分南1丁目11-26 |
1999年5月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| カーラホーチ片野 | 2,030万円 〜 3,044万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目28-1 |
1999年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 川浪ビル1 | 1,985万円 〜 2,617万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目1-15 |
2000年4月（築27年） 地上4階 / 全5戸 |
| ロビーナさがみ野 | 1,570万円 〜 2,582万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目3-20 |
1999年11月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ドエル相武台 | 809万円 〜 2,206万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目20-13 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全39戸 |
| カインドステージ相武台 | 1,587万円 〜 2,408万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目17-10 |
2001年8月（築26年） 地上8階 / 全41戸 |
| パレーシャル相武台 | 1,259万円 〜 2,206万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目20-6 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライトウェーブ相武台 | 1,335万円 〜 2,125万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目7-16 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| えびすビル松本 | 2,771万円 〜 3,929万円 | 神奈川県海老名市中央1丁目8-3 |
1999年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントレー相武台 | 245万円 〜 2,625万円 | 神奈川県座間市栗原1277-17 |
2000年10月（築27年） 地上9階 / 全69戸 |
| モラーダさがみ野ラークヒルズ | 2,530万円 〜 3,177万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目24-1 |
2001年4月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| リヴェールさがみ野 | 1,808万円 〜 2,206万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷3丁目7-18 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヴァンテーヌひばりが丘 | 1,763万円 〜 2,934万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目9-27 |
2001年5月（築26年） 地上11階 / 全56戸 |
| パークサイドコート | 1,421万円 〜 2,759万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目50-3 |
1999年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルアンジュさがみ野ウエスト・リーフ | 3,304万円 〜 3,890万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目14-11 |
2000年8月（築27年） 地上13階 / 全309戸 |
| ヌエボエスペランサ | 1,802万円 〜 2,431万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目25-21 |
2001年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 小田急コアロード座間駅前タワー |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県座間市入谷西4丁目19-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 12階
2/3
3LDK 12階
3/3| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月15日]
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【所在地】
神奈川県座間市入谷西4丁目19-1【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 座間駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2000年3月(築27年)【設備・条件】
駐輪場あり
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