価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目88-342
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
316 万円 18m²の部屋
〜1,739 万円 75m²の部屋
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一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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滝野ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18.8m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
316万円18m²の部屋18万円 / m²
〜1,739万円75m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 316万円 |
買取 | 190万円 〜 253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.06万円18m²の部屋
〜13.73万円75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
滝野ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに滝野ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2023年4月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2021年1月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2020年2月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
滝野ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 18.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.72%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:3.48% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪狭山市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 滝野ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪狭山市茱萸木4丁目88-342 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】コノミヤ狭山店まで1000m
【周辺】松源大阪狭山店まで958m
【周辺】オークワ狭山店まで1284m
【周辺】ウエルシア狭山茱萸木店まで556m
【周辺】ザ・ダイソー大阪狭山くみの木店まで470m
【周辺】ドン・キホーテ狭山店まで1170m
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ギャレ金剛 | 1,140万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目1690-1 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全38戸 |
狭山パークホームズ | 948万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全73戸 |
パイン.リバー1 | 488万円 〜 685万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目248-3 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
クオリティハイツタナカ西棟 | 472万円 〜 741万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオリティハイツタナカ東棟 | 417万円 〜 723万円 | 大阪府大阪狭山市半田2丁目364-1 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション大阪狭山弐番館 | 705万円 〜 1,627万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-2 |
1990年7月(築35年) 地上14階 / 全187戸 |
さやま遊園グランドハイツC棟 | 1,072万円 〜 1,354万円 | 大阪府大阪狭山市狭山2丁目856-1 |
1988年2月(築37年) 地上11階 / 全161戸 |
ラビ・クレール | 327万円 〜 881万円 | 大阪府富田林市寺池台5丁目3-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンターナ狭山遊園前 | 1,658万円 〜 2,704万円 | 大阪府大阪狭山市狭山1丁目799-1 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全80戸 |
ライオンズマンション千代田弐番館 | 598万円 〜 999万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-2 |
1989年1月(築36年) 地上15階 / 全171戸 |
ライオンズマンション千代田壱番館 | 640万円 〜 1,484万円 | 大阪府河内長野市自由ケ丘1-1 |
1989年1月(築36年) 地上15階 / 全306戸 |
ファミティ滝谷 | 1,119万円 〜 1,560万円 | 大阪府富田林市須賀2丁目33-1 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全73戸 |
パークヒルズオーカ | 483万円 〜 1,593万円 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2247-3 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全27戸 |
コスモ千代田 | 864万円 〜 1,213万円 | 大阪府河内長野市松ケ丘中町1625 |
1991年7月(築34年) 地上10階 / 全62戸 |
ライツ狭山遊園 | 1,147万円 〜 2,111万円 | 大阪府富田林市加太2丁目6-8 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン貴望ケ丘 | 660万円 〜 921万円 | 大阪府河内長野市あかしあ台2丁目6-7 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション千代田柳風台 | 756万円 〜 1,038万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目13-1 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全15戸 |
パックス楠 | 840万円 〜 1,159万円 | 大阪府河内長野市楠町東1686 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルムハイツ千代田 | 958万円 〜 1,426万円 | 大阪府河内長野市楠町西448-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク藤沢台 | 1,430万円 〜 1,808万円 | 大阪府富田林市藤沢台3丁目5-2 |
1990年6月(築35年) 地上3階 / 全33戸 |
メゾン・グリフィン | 1,012万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1303-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千代田司マンション | 132万円 〜 1,635万円 | 大阪府河内長野市楠町東1587-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモヒルズ北野田 | 1,515万円 〜 2,066万円 | 大阪府堺市東区西野320-35 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全73戸 |
津々山台第2住宅9号棟 | 904万円 〜 1,146万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-9 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
津々山台第2住宅8号棟 | 881万円 〜 1,108万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-8 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
津々山台第2住宅4号棟 | 1,508万円 〜 2,031万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
津々山台第2住宅3号棟 | 1,031万円 〜 1,388万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-3 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全172戸 |
津々山台第2住宅10号棟 | 1,368万円 〜 1,722万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-10 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
津々山台第2住宅2号棟 | 1,255万円 〜 1,690万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-2 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全172戸 |
津々山台第2住宅5号棟 | 991万円 〜 1,726万円 | 大阪府富田林市津々山台1丁目14-5 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください