ホームズマンション売却マンション査定千葉県佐倉市ザ・ウィンベル臼井王子台

ザ・ウィンベル臼井王子台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県佐倉市王子台1丁目15-4

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,430 万円 61.62m²の部屋

2,485 万円 81.78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】住宅街に立地

    【周辺】住宅街に立地

    2/2

ザ・ウィンベル臼井王子台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・ウィンベル臼井王子台は売ったらいくら?参考査定価格

1,430万円 (23万円 / m²) 61.62m²の部屋

2,485万円 (30万円 / m²) 81.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.62m²の部屋の場合 81.78m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,430万円 2,485万円
① 仲介手数料(税込) 53万7,900円 88万6,050円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 57万7,900円 92万6,050円
手元に残る金額(A - B) 1,371万7,822円 2,391万6,964円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐倉市王子台)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

佐倉市王子台のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,540万円 100%
築30年(2年後) 1,491万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,430万円
2年後(築30年) 96.8% 1,385万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐倉市王子台の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,430万円 (61.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 26万円 / m²

ザ・ウィンベル臼井王子台周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・ウィンベル臼井王子台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:0.32%、 1年前→今年:0.99%

千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

佐倉市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ウィンベル臼井王子台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 68.93m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年12月
2,380万円 81.00m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月
2,760万円 68.00m² 3LDK / 1階 2022年8月〜2022年10月
2,180万円 77.68m² 3LDK / 8階 2021年7月〜2022年2月
1,499万円 61.62m² 1LDK / 5階 2020年3月〜2020年4月
1,980万円 78.30m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年2月
1,480万円 68.93m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年2月
1,580万円 68.93m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年11月
1,230万円 75.82m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
1,980万円 82.28m² 4LDK / 1階 2011年3月〜2011年5月
1,750万円 81.78m² 3LDK / 8階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,430万円
買取 858万円 〜 1,144万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・ウィンベル臼井王子台は貸したらいくら?参考賃料

9.18万円 / 月 61.62m²の部屋

12.75万円 / 月 81.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・ウィンベル臼井王子台の賃料掲載履歴(11件)

ザ・ウィンベル臼井王子台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ウィンベル臼井王子台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 61.62m² 1DK / 4階 2026年2月〜2026年3月
11万円 / 月 77.00m² 3LDK / 8階 2024年3月〜2024年9月
11万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
11.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
10万円 / 月 77.00m² 3LDK / 8階 2022年7月〜2022年8月
9.8万円 / 月 78.30m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2019年2月
11.8万円 / 月 78.30m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年9月
12万円 / 月 72.93m² 3LDK / 6階 2014年12月
10.5万円 / 月 80.06m² 3LDK / 6階 2014年10月〜2014年11月
7.8万円 / 月 68.93m² 3LDK / 2階 2010年9月
13.5万円 / 月 81.94m² 4LDK / 1階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アパガーデンプレイス臼井駅前 1,494万円 〜 3,190万円 千葉県佐倉市稲荷台1丁目8-2 2001年1月(築26年)
地上10階 / 全158戸
レイクビュー 501万円 〜 1,499万円 千葉県佐倉市新臼井田25-13 1998年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ 1,363万円 〜 2,122万円 千葉県佐倉市臼井684-1 1997年2月(築30年)
地上14階 / 全118戸
LAZFITHユーカリが丘 1,297万円 〜 1,858万円 千葉県佐倉市上座325-2 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ヒルトップ・ユーカリが丘 1,655万円 〜 2,171万円 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目1-1 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全84戸
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1 2,206万円 〜 3,494万円 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-2 1999年7月(築27年)
地上6階 / 全109戸
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2 1,876万円 〜 2,600万円 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-4 1999年7月(築27年)
地上6階 / 全109戸
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3 2,239万円 〜 3,025万円 千葉県佐倉市南ユーカリが丘13-1 1999年7月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
マイキャッスルユーカリが丘 1,382万円 〜 1,957万円 千葉県佐倉市上座558-26 1998年3月(築29年)
地上7階 / 全55戸
ダイアパレス志津 1,535万円 〜 2,439万円 千葉県佐倉市上志津1079-83 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全38戸
ハーモニーヒルズユーカリの森 860万円 〜 1,207万円 千葉県佐倉市井野193-2 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全48戸
アネシス・ユーカリが丘 1,694万円 〜 2,689万円 千葉県佐倉市宮ノ台1丁目1-5 2000年10月(築26年)
地上9階 / 全122戸
コルサム佐倉 1,277万円 〜 1,857万円 千葉県佐倉市山崎183-2 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全46戸
エステ・プラザ京成佐倉駅前 2,041万円 〜 2,914万円 千葉県佐倉市鏑木町981-1 1997年1月(築30年)
地上17階 / 全161戸
日神パレステージ佐倉 1,267万円 〜 1,802万円 千葉県佐倉市鏑木町1181 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全27戸
クラッセ佐倉 1,225万円 〜 1,918万円 千葉県佐倉市大崎台4丁目2-1 1998年2月(築29年)
地上8階 / 全94戸
ラフィネ佐倉 1,320万円 〜 1,812万円 千葉県佐倉市表町1丁目6-3 1997年11月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アインズコート勝田台 1,169万円 〜 1,550万円 千葉県佐倉市井野1608-4 2000年4月(築27年)
地上3階 / 全70戸
レクセルガーデン志津参番館 1,692万円 〜 2,185万円 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 1998年11月(築28年)
地上3階 / 全204戸
レクセルガーデン志津壱番館 1,982万円 〜 2,920万円 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 1998年11月(築28年)
地上10階 / 全204戸
レクセルガーデン志津五番館 1,858万円 〜 2,255万円 千葉県佐倉市西志津1丁目11-8 1998年11月(築28年)
地上10階 / 全204戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟 1,193万円 〜 2,096万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全122戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 1,982万円 〜 2,708万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全26戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟 1,426万円 〜 2,376万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全301戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 1,557万円 〜 2,651万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築28年)
地上3階 / 全122戸
リーベスト勝田台エルベールの街E棟 1,959万円 〜 2,592万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街B棟 1,375万円 〜 2,410万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全30戸
リーベスト勝田台エルベールの街C棟 1,365万円 〜 1,954万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街D棟 1,610万円 〜 2,686万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街A棟 1,711万円 〜 2,589万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全301戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ザ・ウィンベル臼井王子台の売却に強い不動産会社 7社

ザ・ウィンベル臼井王子台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・ウィンベル臼井王子台から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 臼井支店
物件から
0.3
  • 千葉県佐倉市王子台1丁目27-19
  • 京成本線 京成臼井駅 徒歩2分

人と人とのふれあいを一番大切に考えます

20年後のありがとうをめざして。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
ME不動産千葉株式会社
物件から
14.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
15.5
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ドリミット株式会社
物件から
43.9
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号
株式会社ReFust
物件から
45.1
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

社員画像

  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号
株式会社アイムホーム
物件から
443.0
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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ザ・ウィンベル臼井王子台の物件概要

マンション名称 ザ・ウィンベル臼井王子台
所在地
千葉県佐倉市王子台1丁目15-4 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 京成臼井駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ザ・ウィンベル臼井王子台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • ザ・ウィンベル臼井王子台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/11
  • ザ・ウィンベル臼井王子台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/11
  • ザ・ウィンベル臼井王子台3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    4/11
  • ザ・ウィンベル臼井王子台3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    5/11
  • ザ・ウィンベル臼井王子台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/11
  • ザ・ウィンベル臼井王子台1SDK4階間取り

    1SDK 4階

    7/11
  • ザ・ウィンベル臼井王子台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/11
  • ザ・ウィンベル臼井王子台3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/11
  • ザ・ウィンベル臼井王子台3SLDK6階間取り

    3SLDK 6階

    10/11
  • ザ・ウィンベル臼井王子台3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    11/11
築年月(築年数) 1999年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 103戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ザ・ウィンベル臼井王子台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ザ・ウィンベル臼井王子台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ザ・ウィンベル臼井王子台の参考査定価格:1,430万円 〜 2,485万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ザ・ウィンベル臼井王子台の売り時ですか?
ザ・ウィンベル臼井王子台がある佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で5.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、2年前→1年前:0.32%、1年前→今年:0.99%)
千葉県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、同程度の水準です。
ザ・ウィンベル臼井王子台の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ザ・ウィンベル臼井王子台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・ウィンベル臼井王子台の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ザ・ウィンベル臼井王子台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ザ・ウィンベル臼井王子台へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ザ・ウィンベル臼井王子台のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県佐倉市王子台1丁目15-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

京成本線 / 京成臼井駅 徒歩5分
❓ザ・ウィンベル臼井王子台の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ザ・ウィンベル臼井王子台の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1999年1月(築28年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:103戸
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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