この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県佐倉市鏑木町1181
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,284 万円 70.8m²の部屋
〜1,819 万円 84.24m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,284万円 70.8m²の部屋 18万円 / m²
〜1,819万円 84.24m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(佐倉市鏑木町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (佐倉市鏑木町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,629万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,545万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,284万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,219万円 | 94.9％ |
このマンションと、佐倉市鏑木町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,284万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ佐倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,499万円 | 74.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,280万円 | 74.36m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 1,380万円 | 74.36m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 960万円 | 79.39m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,280万円 | 79.39m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,284万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.63万円 70.8m²の部屋
〜12.15万円 84.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日神パレステージ佐倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 22.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.15% 、 2年前→1年前：4.72% 、 1年前→今年：4.83% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレステージ佐倉 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市鏑木町1181 |
| 交通 |
|
【外観】一日を通して陽の当たる、明るいマンションです。商業施設が充実しており、生活利便性も高く暮らしやすいです。現地（2022年6月）撮影
【エントランス】セキュリティ面でも安心・安全なオートロック付き。マンションの居住者しか入れないので無関係者をシャットアウトできます。また、訪問営業も断りやすく、不審者も入りにくいです。共用部
【駐車場】
【周辺】佐倉市立佐倉小学校（約750ｍ）
【周辺】佐倉市立佐倉中学校（約650ｍ）
【周辺】佐倉幼稚園（約250ｍ）
【周辺】ローソン 佐倉新町店（約400ｍ）
【周辺】いなげや佐倉店（約1000ｍ）
【周辺】ヤックスドラッグ佐倉店（約200ｍ）
【周辺】ライフガーデン佐倉（約1800ｍ）
【周辺】佐倉新町郵便局（約650ｍ）
【周辺】佐倉中央病院（約600ｍ）
【周辺】佐倉駅（約1400ｍ）
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・プラザ京成佐倉駅前 | 1,927万円 〜 2,754万円 | 千葉県佐倉市鏑木町981-1 |
1997年1月（築28年） 地上17階 / 全161戸 |
| コルサム佐倉 | 1,007万円 〜 1,469万円 | 千葉県佐倉市山崎183-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
| クラッセ佐倉 | 1,169万円 〜 1,722万円 | 千葉県佐倉市大崎台4丁目2-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全94戸 |
| グランドコート佐倉 | 1,158万円 〜 1,539万円 | 千葉県佐倉市六崎1563-6 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| レイクビュー | 468万円 〜 1,358万円 | 千葉県佐倉市新臼井田25-13 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ウィンベル臼井王子台 | 1,763万円 〜 2,942万円 | 千葉県佐倉市王子台1丁目15-4 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全103戸 |
| ダイアパレス京成臼井 | 1,788万円 〜 2,686万円 | 千葉県佐倉市王子台1丁目27-3 |
1996年7月（築28年） 地上12階 / 全51戸 |
| ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ | 1,267万円 〜 1,912万円 | 千葉県佐倉市臼井684-1 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全116戸 |
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