最終更新日：2026年4月15日

ラフィネ佐倉資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ラフィネ佐倉を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ラフィネ佐倉の参考査定価格： 1,298万円 〜 1,763万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

千葉県佐倉市表町1丁目6-3

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,298 万円 52.2m²の部屋

〜

1,763 万円 52.2m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】駅から徒歩2分！
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】ライフ佐倉店まで634m
4/12
【周辺】セブンイレブン佐倉駅北口店まで245m、ＪＲ佐倉駅北口ロータリーのコンビニエンス
5/12
【周辺】西川整形外科まで541m
6/12
【周辺】JR佐倉駅　北口まで250m
7/12
【周辺】千葉興業銀行佐倉支店まで269m、物件から一番近い銀行です。
8/12
【周辺】ヤックスドラッグ佐倉寺崎店まで840m
9/12
【周辺】カインズホーム佐倉店まで1455m
10/12
【周辺】医療法人社団樹徳会佐倉整形外科病院まで1055m
11/12
【周辺】ベイシア電器佐倉店まで1383m
12/12

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ラフィネ佐倉の売却に役立つ情報をチェック！

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ラフィネ佐倉は売ったらいくら？参考査定価格

1,298万円（25万円 / m²） 52.2m²の部屋

〜

1,763万円（34万円 / m²） 52.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	52.2m²の部屋の場合	52.2m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,298万円	1,763万円
① 仲介手数料（税込）	49万4,340円	64万7,790円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	53万4,340円	68万7,790円
手元に残る金額（A - B）	1,243万9,395円	1,693万2,569円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐倉市表町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

佐倉市表町のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築29年(現在)	1,737万円	100％
築30年(1年後)	1,709万円	98.4％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（52.2㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築29年)	100％	1,298万円
1年後(築30年)	98.4％	1,277万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐倉市表町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,298万円 (52.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。

このマンション	周辺のマンション
25万円 / m²	29万円 / m²

ラフィネ佐倉周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィネ佐倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.89%、 2年前→1年前：0.29%、 1年前→今年：4.24% ）

千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

佐倉市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

52.2m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,298万円
買取	779万円〜 1,038万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ラフィネ佐倉は貸したらいくら？参考賃料

7.26万円 / 月 52.2m²の部屋

〜

8.33万円 / 月 52.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラフィネ佐倉の賃料掲載履歴（53件）

ラフィネ佐倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネ佐倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	52.20m²	3K / 3階	2024年12月〜2025年1月
7万円 / 月	52.20m²	3K / 5階	2024年12月
7万円 / 月	52.00m²	3K / 5階	2024年7月〜2024年9月
7万円 / 月	52.00m²	2LDK / 3階	2024年3月〜2024年6月
7.2万円 / 月	52.00m²	3K / 3階	2023年12月〜2024年3月
9万円 / 月	43.00m²	- / 2階	2023年9月〜2023年11月
7万円 / 月	52.00m²	2LDK / 3階	2023年2月
7万円 / 月	52.00m²	2LDK / 4階	2022年9月
7万円 / 月	52.00m²	2LDK / 3階	2022年4月〜2022年5月
7万円 / 月	52.20m²	2LDK / 3階	2022年3月
7万円 / 月	52.20m²	3K / 3階	2021年9月〜2022年1月
7万円 / 月	52.20m²	2LDK / 3階	2020年2月〜2021年11月
7.4万円 / 月	52.20m²	2LDK / 6階	2020年2月〜2021年1月
7万円 / 月	52.20m²	2LDK / 3階	2020年2月
7万円 / 月	52.20m²	2LDK / 6階	2020年1月
7万円 / 月	52.20m²	2LDK / 6階	2019年8月〜2019年11月
6万円 / 月	52.20m²	3DK / 4階	2018年11月〜2019年1月
5.4万円 / 月	52.20m²	2LDK / 6階	2018年9月
5.5万円 / 月	52.20m²	3DK / 5階	2018年6月〜2018年8月
5.7万円 / 月	52.20m²	2LDK / 6階	2018年8月
6.9万円 / 月	52.20m²	3DK / 4階	2018年3月〜2018年7月
6.9万円 / 月	52.20m²	2LDK / 3階	2018年3月〜2018年7月
6万円 / 月	52.20m²	2LDK / 6階	2018年6月〜2018年7月
6万円 / 月	52.20m²	3DK / 5階	2018年5月
6万円 / 月	52.20m²	2LDK / 4階	2018年5月
6.9万円 / 月	52.20m²	2LDK / 4階	2018年2月〜2018年4月
6.9万円 / 月	52.20m²	3DK / 5階	2018年3月〜2018年4月
7万円 / 月	52.20m²	3DK / 5階	2017年11月〜2018年2月
7万円 / 月	52.20m²	3DK / 4階	2018年2月
7万円 / 月	52.20m²	2LDK / 3階	2018年2月
7万円 / 月	52.20m²	2LDK / 3階	2018年2月
6.8万円 / 月	52.20m²	2LDK / 3階	2017年10月〜2018年1月
6.9万円 / 月	52.20m²	3DK / 4階	2017年12月〜2018年1月
6.9万円 / 月	52.20m²	2LDK / 3階	2017年12月〜2018年1月
7万円 / 月	52.20m²	2LDK / 3階	2017年8月〜2017年11月
6万円 / 月	52.20m²	2LDK / 4階	2017年9月〜2017年11月
7万円 / 月	52.20m²	3DK / 4階	2017年10月〜2017年11月
6.9万円 / 月	52.20m²	3DK / 4階	2017年3月〜2017年9月
6.9万円 / 月	52.20m²	3DK / 5階	2017年7月〜2017年8月
6.9万円 / 月	52.20m²	2LDK / 3階	2017年3月〜2017年7月
6.9万円 / 月	52.20m²	3DK / 5階	2017年3月〜2017年5月
6.9万円 / 月	52.20m²	2LDK / 4階	2016年5月〜2016年7月
6.8万円 / 月	52.20m²	2LDK / 4階	2016年1月〜2016年4月
6.9万円 / 月	52.20m²	3DK / 6階	2015年12月〜2016年1月
7万円 / 月	52.20m²	2LDK / 6階	2016年1月
6.9万円 / 月	52.20m²	2LDK / 4階	2015年12月
8.5万円 / 月	52.20m²	2LDK / 4階	2012年12月〜2013年2月
8.6万円 / 月	52.20m²	2LDK / 6階	2012年12月
8.5万円 / 月	52.20m²	3DK / 5階	2011年12月
8.3万円 / 月	52.20m²	3DK / 3階	2011年10月〜2011年11月
8.5万円 / 月	52.20m²	3DK / 5階	2011年11月
8.5万円 / 月	52.20m²	2LDK / 5階	2010年10月
8.5万円 / 月	52.20m²	3DK / 6階	2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
クラッセ佐倉	1,226万円〜 1,898万円	千葉県佐倉市大崎台4丁目2-1	1998年2月（築29年）地上8階 / 全94戸
グランコート佐倉	1,070万円〜 1,499万円	千葉県佐倉市六崎1563-6	1996年2月（築31年）地上6階 / 全34戸
日神パレステージ佐倉	1,303万円〜 1,855万円	千葉県佐倉市鏑木町1181	1998年2月（築29年）地上4階 / 全27戸
エステ・プラザ京成佐倉駅前	2,056万円〜 2,941万円	千葉県佐倉市鏑木町981-1	1997年1月（築30年）地上17階 / 全161戸
コルサム佐倉	1,300万円〜 1,896万円	千葉県佐倉市山崎183-2	1997年3月（築30年）地上6階 / 全46戸
レイクビュー	498万円〜 1,474万円	千葉県佐倉市新臼井田25-13	1998年11月（築28年）地上5階 / 全 - 戸
ザ・ウィンベル臼井王子台	1,436万円〜 2,465万円	千葉県佐倉市王子台1丁目15-4	1999年1月（築28年）地上8階 / 全103戸
ダイアパレス京成臼井	1,675万円〜 2,574万円	千葉県佐倉市王子台1丁目27-3	1996年7月（築30年）地上12階 / 全51戸
ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ	1,368万円〜 2,108万円	千葉県佐倉市臼井684-1	1997年2月（築30年）地上14階 / 全118戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ラフィネ佐倉の売却に強い不動産会社 6社

ラフィネ佐倉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィネ佐倉から近い順に表示しています

東海住宅株式会社臼井支店

物件から: 約4.3㎞

千葉県佐倉市王子台１丁目27-19
京成本線京成臼井駅徒歩2分

人と人とのふれあいを一番大切に考えます

20年後のありがとうをめざして。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

代表者松田　亜古
免許番号国土交通大臣(14)第1961号

京成不動産株式会社　公津の杜センター

物件から: 約8.6㎞

千葉県成田市公津の杜４丁目5-3　ユアエルム成田1F
京成本線公津の杜駅徒歩1分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

当センターでは、京成電鉄グループの強みを生かし、成田市・富里市・佐倉市・酒々井町を中心とした不動産のご売却・ご購入・お買換えはもちろん、相続、不動産関連の税金や法律等、不動産のあらゆるご相談を承ります。

代表者登嶋　進
免許番号国土交通大臣(6)第5540号

スターツピタットハウス株式会社　成田販売センター

物件から: 約11.0㎞

千葉県成田市馬橋1-21　クラシオン成田1階
JR成田線成田駅徒歩2分

賃貸・売買で提案可能な地域密着営業

ＪＲ成田駅西口ロータリーに面した緑の看板が目印のお店です。賃貸・売買ともにお客様のご希望に沿うご提案が出来るよう成田駅、ニュータウン周辺はもちろん近隣の街の物件情報も取り揃えております。また、不動産の売却相談、収益物件の資産活用コンサルティングも随時おこなっております。

社員画像

代表者桜木　竜二
免許番号国土交通大臣(04)第007129号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約29.3㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

ドリミット株式会社

物件から: 約47.1㎞

東京都渋谷区東２丁目17-9
JR山手線恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします！

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

代表者片波　健太郎
免許番号東京都知事(01)第109537号

株式会社ReFust

物件から: 約47.8㎞

茨城県つくば市下大島835-5
バス下大島下車徒歩2分

創業１１年目！専門スタッフが伺います！

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

代表者飯竹　真佳
免許番号茨城県知事(01)第007715号

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ラフィネ佐倉の物件概要

マンション名称	ラフィネ佐倉
所在地	千葉県佐倉市表町1丁目6-3 地図を見る
交通	JR総武本線 / 佐倉駅徒歩4分(約320m) JR成田線 / 佐倉駅徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 3階
1/12
2LDK 3階
2/12
2LDK 3階
3/12
3K 3階
4/12
2LDK 4階
5/12
3DK 4階
6/12
2LDK 4階
7/12
2LDK 4階
8/12
3DK 5階
9/12
2LDK 6階
10/12
2LDK 6階
11/12
2LDK 6階
12/12

築年月（築年数）	1997年11月(築29年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

ラフィネ佐倉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ラフィネ佐倉を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ラフィネ佐倉の参考査定価格：1,298万円〜 1,763万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ラフィネ佐倉の売り時ですか？

ラフィネ佐倉がある佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で8.60%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.89%、2年前→1年前：0.29%、1年前→今年：4.24%）
千葉県の直近3年間の変動（6.11%）に比べ、やや高めの水準です。
ラフィネ佐倉の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓ラフィネ佐倉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィネ佐倉の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ラフィネ佐倉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ラフィネ佐倉へのアクセスや最寄り駅を教えてください。