価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山梨県甲府市東光寺2丁目2-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
420 万円 22.92m²の部屋
〜616 万円 25.92m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
420万円 22.92m²の部屋 18万円 / m²
〜616万円 25.92m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 420万円 |
| 買取 | 252万円 〜 336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.41万円 22.92m²の部屋
〜4.54万円 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ケイズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 16.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54% 、 2年前→1年前：10.87% 、 1年前→今年：3.74% ）
山梨県の直近3年間の変動（16.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ケイズガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市東光寺2丁目2-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】オギノ城東店 559m
【周辺】アマノパークス岡島店 1229m
【周辺】ファミリーマート甲府城東一丁目店 366m
【周辺】ローソン甲府城東三丁目店 447m
【周辺】サンドラッグ青沼店 982m
【周辺】私立山梨学院大学 1718m
【周辺】医療法人慶友会城東病院 708m
【周辺】甲府城東郵便局 338m
【周辺】ほっともっと甲府砂田町店 1194m
【周辺】小僧寿し朝気店 1257m
【周辺】TSUTAYA甲府バイパス店 2874m
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィーヴォ・ダ・ソロ | 504万円 〜 733万円 | 山梨県甲府市善光寺1丁目14-16 |
1998年6月（築26年） 地上7階 / 全60戸 |
| スモールワールドシンフォニー | 818万円 〜 1,629万円 | 山梨県甲府市善光寺1丁目24-29 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タワーレジデンス甲府中央 | 1,526万円 〜 1,904万円 | 山梨県甲府市中央4丁目4-23 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランテール・N | 401万円 〜 536万円 | 山梨県甲府市里吉1丁目6-17 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス武田通り | 1,632万円 〜 2,635万円 | 山梨県甲府市武田2丁目1-17 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全55戸 |
| セインツタワー甲府 | 1,851万円 〜 2,953万円 | 山梨県甲府市北口1丁目6-24 |
1999年3月（築26年） 地上18階 / 全82戸 |
| ヒルズ相生 | 690万円 〜 812万円 | 山梨県甲府市相生1丁目2-18 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| K.FLATS | 1,938万円 〜 2,424万円 | 山梨県甲府市宝1丁目39-2 |
2001年6月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| マンゲンマンション | 1,542万円 〜 1,961万円 | 山梨県甲府市宝1丁目4-27 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランヴィ南甲府駅前 | 1,306万円 〜 1,911万円 | 山梨県甲府市南口町1-50 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全72戸 |
| BELL・住吉 | 1,109万円 〜 1,471万円 | 山梨県甲府市住吉4丁目3-33 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラルゴ住吉 | 969万円 〜 1,907万円 | 山梨県甲府市住吉5丁目16-28 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランヴィ国母 | 1,032万円 〜 1,390万円 | 山梨県甲府市国母1丁目10-10 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全86戸 |
| コーポみなもと | 1,333万円 〜 1,633万円 | 山梨県甲府市下飯田2丁目5-55 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ファミール長田 | 1,194万円 〜 1,636万円 | 山梨県甲府市住吉2丁目6-17 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラフィーネ甲府 | 1,138万円 〜 1,760万円 | 山梨県甲府市下石田2丁目24-16 |
1998年8月（築26年） 地上8階 / 全88戸 |
| 笹本マンション | 446万円 〜 723万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居448 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| アダージョコクボ | 678万円 〜 1,079万円 | 山梨県甲府市国母4丁目3-36 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全3戸 |
| ラフィーネ国母 | 1,265万円 〜 1,682万円 | 山梨県甲府市国母8丁目25-15 |
2000年8月（築24年） 地上8階 / 全64戸 |
| クレール上今井弐番館 | 996万円 〜 1,613万円 | 山梨県甲府市上今井町803-1 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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