山梨県甲府市東光寺2丁目2-17
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
527 万円 22.92m²の部屋
〜774 万円 25.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/13
【地図】
2/13
【周辺】オギノ城東店 559m
3/13
【周辺】アマノパークス岡島店 1229m
4/13
【周辺】ファミリーマート甲府城東一丁目店 366m
5/13
【周辺】ローソン甲府城東三丁目店 447m
6/13
【周辺】サンドラッグ青沼店 982m
7/13
【周辺】私立山梨学院大学 1718m
8/13
【周辺】医療法人慶友会城東病院 708m
9/13
【周辺】甲府城東郵便局 338m
10/13
【周辺】ほっともっと甲府砂田町店 1194m
11/13
【周辺】小僧寿し朝気店 1257m
12/13
【周辺】TSUTAYA甲府バイパス店 2874m
13/13ケイズガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
527万円 （23万円 / m²） 22.92m²の部屋
〜774万円 （30万円 / m²） 25.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.92m²の部屋の場合 | 25.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 527万円 | 774万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 490万4,224円 | 737万4,467円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ケイズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.19%、 2年前→1年前：3.75%、 1年前→今年：10.37% ）
山梨県の直近3年間の変動（8.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 527万円 |
| 買取 | 317万円 〜 422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.48万円 / 月 22.92m²の部屋
〜
4.46万円 / 月 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケイズガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケイズガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィーヴォ・ダ・ソロ | 637万円 〜 915万円 | 山梨県甲府市善光寺1丁目14-16 |
1998年6月（築29年） 地上7階 / 全60戸 |
| スモールワールドシンフォニー | 1,020万円 〜 1,996万円 | 山梨県甲府市善光寺1丁目24-29 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タワーレジデンス甲府中央 | 1,836万円 〜 2,304万円 | 山梨県甲府市中央4丁目4-23 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランテール・N | 503万円 〜 670万円 | 山梨県甲府市里吉1丁目6-17 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス武田通り | 1,832万円 〜 3,036万円 | 山梨県甲府市武田2丁目1-17 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
| セインツタワー甲府 | 1,853万円 〜 3,080万円 | 山梨県甲府市北口1丁目6-24 |
1999年3月（築28年） 地上18階 / 全82戸 |
| ヒルズ相生 | 793万円 〜 957万円 | 山梨県甲府市相生1丁目2-18 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| K.FLATS | 2,208万円 〜 2,839万円 | 山梨県甲府市宝1丁目39-2 |
2001年6月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| マンゲンマンション | 1,794万円 〜 2,348万円 | 山梨県甲府市宝1丁目4-27 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランヴィ南甲府駅前 | 1,386万円 〜 2,038万円 | 山梨県甲府市南口町1-50 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| BELL・住吉 | 1,325万円 〜 1,802万円 | 山梨県甲府市住吉4丁目3-33 |
2000年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラルゴ住吉 | 1,190万円 〜 2,328万円 | 山梨県甲府市住吉5丁目16-28 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランヴィ国母 | 1,274万円 〜 1,727万円 | 山梨県甲府市国母1丁目10-10 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全86戸 |
| アダージョ住吉 | 1,382万円 〜 2,281万円 | 山梨県甲府市住吉5丁目16-33 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| コーポみなもと | 1,573万円 〜 1,979万円 | 山梨県甲府市下飯田2丁目5-55 |
1998年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ファミール長田 | 1,460万円 〜 1,988万円 | 山梨県甲府市住吉2丁目6-17 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラフィーネ甲府 | 1,222万円 〜 1,900万円 | 山梨県甲府市下石田2丁目24-16 |
1998年8月（築29年） 地上8階 / 全88戸 |
| 笹本マンション | 592万円 〜 972万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居448 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| アダージョコクボ | 868万円 〜 1,387万円 | 山梨県甲府市国母4丁目3-36 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全3戸 |
| ラフィーネ国母 | 1,537万円 〜 2,152万円 | 山梨県甲府市国母8丁目25-15 |
2000年8月（築27年） 地上8階 / 全64戸 |
| クレール上今井弐番館 | 1,214万円 〜 1,942万円 | 山梨県甲府市上今井町803-1 |
2001年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ケイズガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ケイズガーデンから近い順に表示しています
不動産に関する事は何でもご相談ください。
お客様の大切な資産である不動産の売却を全力でサポートします！
お客様にとって最良なご提案ができるよう、一生懸命対応をさせて頂きます。
店舗内観
全国700店舗、安心のハウスドゥ。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、本当に必要とされている情報をより迅速に、
より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せるそんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
不動産に関する全てのことをお任せください
今まで3,000件を超える不動産の査定・コンサルティングをして参りました。お客様にとって、何が有効なのかを考えご提案致します。不動産のセカンドオピニオン（第二意見）としてもご相談ください。
社員画像
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ケイズガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
山梨県甲府市東光寺2丁目2-17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山梨県甲府市東光寺2丁目2-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR身延線 / 善光寺駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2000年2月(築27年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
