ホームズマンション売却プライスマップ山梨県甲府市グランヴィ南甲府駅前

グランヴィ南甲府駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,296万円 76.12m²の部屋

1,879万円 86.4m²の部屋

所在地 山梨県甲府市南口町1-50
交通
  • JR身延線 / 南甲府駅 徒歩2分

グランヴィ南甲府駅前

外観

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グランヴィ南甲府駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランヴィ南甲府駅前の売却に強い不動産会社 3社

グランヴィ南甲府駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランヴィ南甲府駅前から近い順に表示しています

ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール
物件から
3.1
  • 山梨県中巨摩郡昭和町西条4309番1
  • JR身延線 国母駅 徒歩12分

不動産をお探しならハウスドゥ甲府昭和通り

創業10年以上の信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1ハウスドゥ甲府昭和通りへ

社員画像

社員画像

  • 代表者今福 敏樹
  • 免許番号山梨県知事(03)第002284号
株式会社プライムホーム
物件から
3.2
  • 山梨県甲府市徳行3丁目4-24
  • JR中央本線 甲府駅

不動産に関する事は何でもご相談ください。

お客様の大切な資産である不動産の売却を全力でサポートします!
お客様にとって最良なご提案ができるよう、一生懸命対応をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者赤坂 裕司
  • 免許番号山梨県知事(03)第002321号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
103.6
  • 東京都品川区西五反田7丁目22-17 TOCビル4階44号
  • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

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グランヴィ南甲府駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,296万円 76.12m²の部屋 17万円 / m²

1,879万円 86.4m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(甲府市南口町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(甲府市南口町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,201万円 100%
築30年(4年後) 1,006万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,296万円 100%
4年後 (築30年) 1,086万円 83.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、甲府市南口町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,296万円 (76.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 17万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヴィ南甲府駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,390万円 79.35m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年11月
1,490万円 79.35m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,296万円
買取 778万円 〜 1,037万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランヴィ南甲府駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.53万円 76.12m²の部屋

12.32万円 86.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランヴィ南甲府駅前周辺の中古マンション価格推移情報

グランヴィ南甲府駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 12.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.28% 、 2年前→1年前:10.86% 、 1年前→今年:0.11%

山梨県の直近3年間の変動(12.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

甲府市

山梨県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランヴィ南甲府駅前
所在地 山梨県甲府市南口町1-50
交通
  • JR身延線 / 南甲府駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】甲府市立湯田小学校 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】甲府市立湯田小学校 徒歩 約13分(約1000m)

  • 【周辺】甲府市立南中学校 徒歩 約3分(約180m)

    【周辺】甲府市立南中学校 徒歩 約3分(約180m)

  • 【周辺】オギノ伊勢店 徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】オギノ伊勢店 徒歩 約9分(約650m)

  • 【周辺】ローソン甲府住吉四丁目店 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】ローソン甲府住吉四丁目店 徒歩 約6分(約450m)

  • 【周辺】遊亀公園 徒歩 約19分(約1500m)

    【周辺】遊亀公園 徒歩 約19分(約1500m)

  • 【周辺】甲府市役所 徒歩 約37分(約2890m)

    【周辺】甲府市役所 徒歩 約37分(約2890m)

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランヴィ南甲府駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラルゴ住吉 932万円 〜 1,819万円 山梨県甲府市住吉5丁目16-28 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全17戸
ラブリハイツ幸町 1,035万円 〜 1,420万円 山梨県甲府市幸町13-20 1997年12月(築27年)
地上9階 / 全60戸
BELL・住吉 1,068万円 〜 1,405万円 山梨県甲府市住吉4丁目3-33 2000年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ファミール長田 1,151万円 〜 1,564万円 山梨県甲府市住吉2丁目6-17 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全20戸
グランドマンション国母 1,342万円 〜 1,667万円 山梨県甲府市国母2丁目22-10 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全23戸
コンフォート長田 970万円 〜 1,487万円 山梨県甲府市中小河原町203 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヴィ国母 1,022万円 〜 1,364万円 山梨県甲府市国母1丁目10-10 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全86戸
アダージョコクボ 640万円 〜 1,010万円 山梨県甲府市国母4丁目3-36 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全3戸
タワーレジデンス甲府中央 1,475万円 〜 1,825万円 山梨県甲府市中央4丁目4-23 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全18戸
ヒルズ相生 701万円 〜 818万円 山梨県甲府市相生1丁目2-18 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全9戸
ラフィーネ甲府 1,129万円 〜 1,730万円 山梨県甲府市下石田2丁目24-16 1998年8月(築26年)
地上8階 / 全88戸
笹本マンション 418万円 〜 672万円 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居448 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全18戸
スモールワールドシンフォニー 780万円 〜 1,543万円 山梨県甲府市善光寺1丁目24-29 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィーヴォ・ダ・ソロ 480万円 〜 693万円 山梨県甲府市善光寺1丁目14-16 1998年6月(築26年)
地上7階 / 全60戸
ケイズガーデン 405万円 〜 590万円 山梨県甲府市東光寺2丁目2-17 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ラフィーネ国母 1,251万円 〜 1,649万円 山梨県甲府市国母8丁目25-15 2000年8月(築24年)
地上8階 / 全64戸
ハピネス国母 735万円 〜 975万円 山梨県中巨摩郡昭和町西条546 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
コンフォートOS 846万円 〜 1,098万円 山梨県甲府市大里町3666-2 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全19戸
セインツタワー甲府 1,864万円 〜 2,952万円 山梨県甲府市北口1丁目6-24 1999年3月(築26年)
地上18階 / 全82戸
フレグランス940 856万円 〜 1,161万円 山梨県中巨摩郡昭和町西条940-1 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全16戸
マンゲンマンション 1,569万円 〜 1,986万円 山梨県甲府市宝1丁目4-27 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンサイドコーポ2 1,359万円 〜 1,679万円 山梨県甲府市飯田4丁目8-21 1997年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポみなもと 1,361万円 〜 1,657万円 山梨県甲府市下飯田2丁目5-55 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
キヨクニアパートメントデザインエルスール 777万円 〜 1,138万円 山梨県中巨摩郡昭和町西条1884-18 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全19戸
ステラコート山の手 1,165万円 〜 2,071万円 山梨県甲府市塩部3丁目15-13 1997年5月(築27年)
地上11階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランヴィ南甲府駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランヴィ南甲府駅前の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランヴィ南甲府駅前の売り時ですか?
グランヴィ南甲府駅前がある甲府市のマンションの価格は直近の3年間で12.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.28%、2年前→1年前:10.86%、1年前→今年:0.11%)
山梨県の直近3年間の変動(12.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日