山梨県甲府市上今井町803-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
906 万円 56.84m²の部屋
〜1,476 万円 68.01m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】鉄筋コンクリート構造.防犯カメラ付で安心
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【外観】共用廊下
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【地図】
3/3クレール上今井弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
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906万円 （16万円 / m²） 56.84m²の部屋
〜1,476万円 （22万円 / m²） 68.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.84m²の部屋の場合 | 68.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 906万円 | 1,476万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万4,980円 | 55万3,080円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万9,980円 | 59万3,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 865万1,353円 | 1,416万4,927円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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クレール上今井弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
甲府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
甲府市のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-7.10%、 2年前→1年前：8.16%、 1年前→今年：3.18% ）
山梨県の直近3年間の変動（3.33% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
甲府市
山梨県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 906万円 |
| 買取 | 544万円 〜 725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.49万円 / 月 56.84m²の部屋
〜
8.75万円 / 月 68.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレール上今井弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール上今井弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 68.01m² | 3LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.01m² | 3LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 6階 | 2025年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートOS | 901万円 〜 1,189万円 | 山梨県甲府市大里町3666-2 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| 依田ハイツE | 954万円 〜 1,500万円 | 山梨県甲府市大里町4292 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラルゴ住吉 | 935万円 〜 1,803万円 | 山梨県甲府市住吉5丁目16-28 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| ディアンソス | 1,112万円 〜 1,712万円 | 山梨県甲府市大里町5045 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| BELL・住吉 | 1,005万円 〜 1,352万円 | 山梨県甲府市住吉4丁目3-33 |
2000年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ国母 | 1,445万円 〜 2,028万円 | 山梨県甲府市国母8丁目25-15 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全64戸 |
| ラフィーネ甲府昭和 | 1,839万円 〜 2,425万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条635 |
2003年4月（築24年） 地上10階 / 全50戸 |
| グランテール・N | 396万円 〜 536万円 | 山梨県甲府市里吉1丁目6-17 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイタ昭和マンション | 1,134万円 〜 1,590万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1597 |
2002年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キヨクニアパートメントデザインエルスール | 831万円 〜 1,237万円 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条1884-18 |
1999年7月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヒルズ相生 | 802万円 〜 970万円 | 山梨県甲府市相生1丁目2-18 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| タワーレジデンス甲府中央 | 1,539万円 〜 1,934万円 | 山梨県甲府市中央4丁目4-23 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| スモールワールドシンフォニー | 806万円 〜 1,586万円 | 山梨県甲府市善光寺1丁目24-29 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TFビル甲府フローラル中央 | 754万円 〜 2,121万円 | 山梨県甲府市中央3丁目10-14 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| K.FLATS | 2,242万円 〜 2,884万円 | 山梨県甲府市宝1丁目39-2 |
2001年6月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| ケイズガーデン | 434万円 〜 643万円 | 山梨県甲府市東光寺2丁目2-17 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレール上今井弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
山梨県甲府市上今井町803-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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31/31| 築年月（築年数） | 2001年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
山梨県甲府市上今井町803-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR身延線 / 国母駅 徒歩35分【建物仕様】
築年月：2001年4月(築26年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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