愛知県豊田市日南町5丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,712 万円 74m²の部屋
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1,712万円 （23万円 / m²） 74m²の部屋
〜2,168万円 （27万円 / m²） 80.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(豊田市日南町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,245万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,053万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,712万円 |
| 4年後(築30年) | 91.4％ | 1,565万円 |
このマンションと、豊田市日南町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,712万円 (74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 32万円 / m² |
Tステージ日南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.76%、 2年前→1年前：-0.03%、 1年前→今年：-0.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ日南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 2,390万円 | 90.20m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 2,430万円 | 90.20m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,712万円 |
| 買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.62万円 / 月 74m²の部屋
〜
10.5万円 / 月 80.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Tステージ日南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ日南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10万円 / 月 | 80.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルトピアーノ日南 | 1,518万円 〜 2,039万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目36 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンシティ栄生 | 1,565万円 〜 2,190万円 | 愛知県豊田市栄生町4丁目16-2 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全37戸 |
| パルコス平芝 | 2,116万円 〜 2,741万円 | 愛知県豊田市平芝町4丁目7-1 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全61戸 |
| ヴェルサス・ライム | 1,637万円 〜 2,008万円 | 愛知県豊田市平芝町2丁目2-1 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日丸太マンション | 1,632万円 〜 1,946万円 | 愛知県豊田市朝日町2丁目24-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミーユダイシン | 1,517万円 〜 2,406万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目5-1 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| バードランド | 1,958万円 〜 2,510万円 | 愛知県豊田市若宮町2丁目5-1 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンシティ小坂町 | 2,012万円 〜 2,530万円 | 愛知県豊田市小坂町4丁目15-8 |
1997年8月（築28年） 地上3階 / 全18戸 |
| イトーピア豊田2 | 1,958万円 〜 3,065万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目22-3 |
1998年7月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| キングスコートリィファス豊田小坂本町 | 1,852万円 〜 2,232万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目8-3 |
1997年11月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランフラット | 945万円 〜 1,159万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目47 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー永明 | 1,486万円 〜 2,208万円 | 愛知県豊田市梅坪町2丁目9-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| センシア豊田梅坪駅前 | 2,273万円 〜 2,849万円 | 愛知県豊田市梅坪町7丁目1-15 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| グローリアス豊田梅坪 | 2,290万円 〜 3,304万円 | 愛知県豊田市梅坪町7丁目1-7 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全38戸 |
| グレースヒルズ | 1,455万円 〜 1,917万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目122 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| グローリアス豊田小坂本町 | 2,074万円 〜 2,860万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目123 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| ファーストステージ陣中公園・壱番館 | 1,525万円 〜 2,216万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目8-6 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| 梅坪丸太マンション | 1,815万円 〜 2,295万円 | 愛知県豊田市東梅坪町9丁目8-15 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アストル小坂町 | 1,907万円 〜 2,865万円 | 愛知県豊田市小坂町12丁目27-1 |
2001年7月（築24年） 地上13階 / 全40戸 |
| ラ・シャーム | 624万円 〜 787万円 | 愛知県豊田市東梅坪町6丁目8-11 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| リーベン東梅坪 | 1,563万円 〜 2,465万円 | 愛知県豊田市東梅坪町6丁目1-11 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| アヴニール小坂 | 1,679万円 〜 2,170万円 | 愛知県豊田市小坂町14丁目41-1 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| Tステージ梅坪北 | 1,803万円 〜 2,712万円 | 愛知県豊田市上原町上原6-1 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| T'sMarcher | 913万円 〜 1,106万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目9-2 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| レインボー広久手 | 1,667万円 〜 2,245万円 | 愛知県豊田市広久手町3丁目4 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全56戸 |
| バンベール小川 | 1,931万円 〜 2,832万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目20-3 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| ハイツチェリーブロッサム | 556万円 〜 712万円 | 愛知県豊田市白山町二ツ坂20 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全40戸 |
| バンベール豊田西 | 1,851万円 〜 2,805万円 | 愛知県豊田市広久手町2丁目1-3 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全71戸 |
| ハイムS.S | 1,511万円 〜 1,946万円 | 愛知県豊田市小川町4丁目46-13 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンマルタ梅坪東 | 1,717万円 〜 2,184万円 | 愛知県豊田市京町2丁目7-8 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Tステージ日南 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市日南町5丁目7-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【周辺】豊田市立朝日小学校まで369m
2/6
【周辺】豊田市立崇化館中学校まで575m
3/6
【周辺】Felna朝日店まで504m
4/6
【周辺】豊田市立朝日こども園まで488m
5/6
【周辺】豊田市立若宮こども園まで1512m
6/6| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設投株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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