愛知県豊田市日南町3丁目32
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,845 万円 75.57m²の部屋
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【地図】
1/7
【周辺】T*FACE 1250m
2/7
【周辺】ドミー毘森公園店 692m
3/7
【周辺】ファミリーマート豊田朝日店 296m
4/7
【周辺】ウエルシア豊田朝日町店 392m
5/7
【周辺】DCMカーマ豊田宮上店 1134m
6/7
【周辺】豊田朝日郵便局 383m
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Tステージ毘森公園の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,845万円 （24万円 / m²） 75.57m²の部屋
〜2,126万円 （28万円 / m²） 75.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(豊田市日南町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,203万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,060万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,845万円 |
| 3年後(築30年) | 93.5％ | 1,725万円 |
このマンションと、豊田市日南町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,845万円 (75.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 31万円 / m² |
Tステージ毘森公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.49%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-0.31% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,845万円 |
| 買取 | 1,107万円 〜 1,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.88万円 / 月 75.57m²の部屋
〜
12.3万円 / 月 75.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Tステージ毘森公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ毘森公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 75.56m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルトピアーノ日南 | 1,502万円 〜 2,003万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目36 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| Tステージ日南 | 1,710万円 〜 2,126万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目7-6 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全38戸 |
| ファミーユダイシン | 1,505万円 〜 2,345万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目5-1 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| キングスコートリィファス豊田小坂本町 | 1,845万円 〜 2,190万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目8-3 |
1997年11月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランフラット | 941万円 〜 1,139万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目47 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェルサス・ライム | 1,629万円 〜 1,971万円 | 愛知県豊田市平芝町2丁目2-1 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローバル豊田駅前 | 1,676万円 〜 2,434万円 | 愛知県豊田市小坂本町1丁目10-5 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全34戸 |
| サンシティ小坂町 | 2,008万円 〜 2,484万円 | 愛知県豊田市小坂町4丁目15-8 |
1997年8月（築28年） 地上3階 / 全18戸 |
| バードランド | 1,955万円 〜 2,493万円 | 愛知県豊田市若宮町2丁目5-1 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンシティ栄生 | 1,564万円 〜 2,192万円 | 愛知県豊田市栄生町4丁目16-2 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全37戸 |
| イトーピア豊田2 | 1,960万円 〜 3,053万円 | 愛知県豊田市昭和町2丁目22-3 |
1998年7月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| グレースヒルズ | 1,423万円 〜 1,881万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目122 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| グローリアス豊田小坂本町 | 1,986万円 〜 2,687万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目123 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| パルコス平芝 | 2,117万円 〜 2,752万円 | 愛知県豊田市平芝町4丁目7-1 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全61戸 |
| アーバンフィール1 | 893万円 〜 1,401万円 | 愛知県豊田市喜多町3丁目55 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アヴニール小坂 | 1,622万円 〜 2,087万円 | 愛知県豊田市小坂町14丁目41-1 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| シティハイムころも | 1,301万円 〜 1,826万円 | 愛知県豊田市挙母町1丁目10-3 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレー豊田日之出 | 1,575万円 〜 2,442万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目4-21 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファーストステージ陣中公園・壱番館 | 1,536万円 〜 2,240万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目8-6 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| センシア豊田梅坪駅前 | 2,265万円 〜 2,849万円 | 愛知県豊田市梅坪町7丁目1-15 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| シャトー永明 | 1,455万円 〜 2,169万円 | 愛知県豊田市梅坪町2丁目9-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| T'sMarcher | 910万円 〜 1,086万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目9-2 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| グローリアス豊田梅坪 | 2,281万円 〜 3,301万円 | 愛知県豊田市梅坪町7丁目1-7 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全38戸 |
| 梅坪丸太マンション | 1,819万円 〜 2,551万円 | 愛知県豊田市東梅坪町9丁目8-15 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バンベール小川 | 1,924万円 〜 2,778万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目20-3 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全33戸 |
| レインボー広久手 | 1,664万円 〜 2,205万円 | 愛知県豊田市広久手町3丁目4 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全56戸 |
| ラ・シャーム | 630万円 〜 798万円 | 愛知県豊田市東梅坪町6丁目8-11 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| バンベール豊田西 | 1,854万円 〜 2,799万円 | 愛知県豊田市広久手町2丁目1-3 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全71戸 |
| リーベン東梅坪 | 1,575万円 〜 2,485万円 | 愛知県豊田市東梅坪町6丁目1-11 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| Tステージ東梅坪 | 1,661万円 〜 2,341万円 | 愛知県豊田市東梅坪町4丁目6-12 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Tステージ日南公園スカイデイズ | 2,994万円 〜 3,450万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目32 |
2016年1月（築10年） 地上14階 / 全1戸 |
| Tステージ日南 | 1,710万円 〜 2,126万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目7-6 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全38戸 |
| Tステージ日南2サウスコート | 2,153万円 〜 2,921万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2004年10月（築21年） 地上7階 / 全53戸 |
| Tステージ日南2ノースコート | 2,236万円 〜 3,320万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全53戸 |
| Tステージ久保町 | 2,562万円 〜 3,135万円 | 愛知県豊田市久保町2丁目4-2 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全86戸 |
| Tステージ豊田陣中 | 2,956万円 〜 3,919万円 | 愛知県豊田市陣中町2丁目20-3 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| Tステージ日之出 | 2,040万円 〜 2,380万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目14-22 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全44戸 |
| Tステージ小川グランフィールド | 2,229万円 〜 2,807万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目15-5 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全71戸 |
| Tステージ梅坪 | 1,887万円 〜 2,860万円 | 愛知県豊田市西山町3丁目30-9 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全57戸 |
| Tステージ小川町モトマチ | 2,147万円 〜 3,629万円 | 愛知県豊田市小川町4丁目51-1 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全46戸 |
| Tステージ東梅坪 | 1,661万円 〜 2,341万円 | 愛知県豊田市東梅坪町4丁目6-12 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Tステージ梅坪北 | 1,966万円 〜 2,969万円 | 愛知県豊田市上原町上原6-1 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| Tステージ浄水2 | 2,456万円 〜 3,066万円 | 愛知県豊田市浄水町原山197-1 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| Tステージ浄水1 | 1,871万円 〜 2,781万円 | 愛知県豊田市浄水町原山181-1 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全49戸 |
| T-ステージ下市場 | 2,226万円 〜 4,039万円 | 愛知県豊田市下市場町8丁目25-1 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全46戸 |
| Tステージ浄水駅前ルミナリータワー | 2,738万円 〜 4,483万円 | 愛知県豊田市浄水町原山320-2 |
2017年3月（築9年） 地上20階 / 全80戸 |
| Tステージアール丸山 | 3,217万円 〜 3,863万円 | 愛知県豊田市丸山町8丁目31-1 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全86戸 |
| Tステージ浄水タワーゲート | 2,864万円 〜 4,730万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原353-1 |
2015年3月（築11年） 地上20階 / 全169戸 |
| Tステージ浄水駅前 | 2,850万円 〜 4,479万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原315 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全118戸 |
| Tステージ美里 | 1,332万円 〜 1,687万円 | 愛知県豊田市美里5丁目8-8 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全1戸 |
| Tステージ豊田WEST | 2,340万円 〜 2,847万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目69-1 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全47戸 |
| Tステージ五ヶ丘 | 1,460万円 〜 1,931万円 | 愛知県豊田市五ケ丘2丁目2-1 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| Tステージ明和 | 1,871万円 〜 2,247万円 | 愛知県豊田市明和町3丁目9-1 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・ノルテ | 1,706万円 〜 2,585万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全87戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・エステ | 1,694万円 〜 2,868万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2002年1月（築24年） 地上11階 / 全57戸 |
| Tステージ水源公園2 | 1,634万円 〜 2,555万円 | 愛知県豊田市水源町2丁目38 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全43戸 |
| Tステージ前山グランヴィル・スール | 1,726万円 〜 2,978万円 | 愛知県豊田市前山町3丁目11-1 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全62戸 |
| Tステージ水源台 | 1,601万円 〜 1,992万円 | 愛知県豊田市水源町3丁目1-94 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| Tステージ水源公園 | 1,706万円 〜 2,158万円 | 愛知県豊田市水源町6丁目1-65 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| Tステージ河合町 | 2,146万円 〜 3,687万円 | 愛知県豊田市河合町3丁目13-1 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全93戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Tステージ毘森公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市日南町3丁目32 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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