愛知県豊田市水源町3丁目1-94
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,675 万円 71.34m²の部屋
〜2,015 万円 75.03m²の部屋
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豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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『1980年創業』安全・安心の地元企業
当社は豊田市美里に1980年に創業しました。
地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,675万円71.34m²の部屋23万円 / m²
〜2,015万円75.03m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市水源町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市水源町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,644万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,607万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,675万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,638万円 | 97.8％ |
このマンションと、豊田市水源町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,675万円 (71.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ水源台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 75.03m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 1,790万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,880万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 1,310万円 | 75.03m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,675万円 |
| 買取 | 1,005万円 〜 1,340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.92万円71.34m²の部屋
〜9.61万円75.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Tステージ水源台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTステージ水源台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Tステージ水源台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Tステージ水源台 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市水源町3丁目1-94 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】豊田市立前山小学校 700m
【周辺】豊田市立豊南中学校 760m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスアーバン水源公園壱番館 | 1,391万円 〜 1,618万円 | 愛知県豊田市今町1丁目75-2 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ナイスアーバン水源公園弐番館 | 1,305万円 〜 1,597万円 | 愛知県豊田市今町1丁目75-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンハイツ水源 | 1,484万円 〜 1,957万円 | 愛知県豊田市水源町6丁目3-1 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全52戸 |
| グローリアス豊田前山町 | 1,883万円 〜 2,597万円 | 愛知県豊田市前山町4丁目5-20 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全49戸 |
| Tステージ明和 | 1,945万円 〜 2,262万円 | 愛知県豊田市明和町3丁目9-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スペリア豊田 | 1,715万円 〜 2,066万円 | 愛知県豊田市豊栄町3丁目131 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全134戸 |
| ハイツパークサイド | 907万円 〜 1,175万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目81 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| 花曜日 | 1,447万円 〜 1,945万円 | 愛知県豊田市御幸本町6丁目100-2 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| 板倉マンションユニティ3 | 1,374万円 〜 1,735万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目1-10 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャロン山之手 | 1,913万円 〜 2,659万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目100-2 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
| グローリアス豊田大林公園 | 1,452万円 〜 1,920万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目3-14 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| ユニーブル山之手 | 2,063万円 〜 2,812万円 | 愛知県豊田市山之手8丁目2-1 |
1995年12月（築29年） 地上13階 / 全35戸 |
| サンシティ大林 | 2,035万円 〜 2,760万円 | 愛知県豊田市大林町2丁目10 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
| 豊田大林町パークホームズ | 1,760万円 〜 2,234万円 | 愛知県豊田市大林町10丁目20-8 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| バンベール豊田寿 | 1,552万円 〜 2,253万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目36 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全51戸 |
| Tステージ美里 | 1,319万円 〜 1,703万円 | 愛知県豊田市美里5丁目8-8 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全1戸 |
| サンピラーSUZUKI | 1,613万円 〜 2,078万円 | 愛知県豊田市上挙母2丁目27 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンベール新生公園 | 1,752万円 〜 2,891万円 | 愛知県豊田市新生町1丁目1-5 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全53戸 |
| 藤和シティコープ豊田 | 1,897万円 〜 2,423万円 | 愛知県豊田市十塚町3丁目56-1 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| サンシティ豊田美里1 | 1,615万円 〜 1,897万円 | 愛知県豊田市美里2丁目11-6 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルスノーバ十塚 | 1,574万円 〜 1,964万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目5-1 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| シティハイムころも | 1,301万円 〜 1,833万円 | 愛知県豊田市挙母町1丁目10-3 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 豊徳マンション | 1,181万円 〜 1,406万円 | 愛知県豊田市土橋町4丁目25 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ポリフォニースガ | 1,249万円 〜 1,515万円 | 愛知県豊田市深田町2丁目14-1 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズシティ豊田東棟 | 2,141万円 〜 4,051万円 | 愛知県豊田市喜多町3丁目104 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全121戸 |
| グリーンパーク豊田 | 1,058万円 〜 1,500万円 | 愛知県豊田市喜多町6丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシィダー | 1,583万円 〜 2,181万円 | 愛知県豊田市小坂本町4丁目6-2 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| グローリアス豊田小坂本町 | 2,116万円 〜 2,856万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目123 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| アーバンフィール1 | 881万円 〜 1,388万円 | 愛知県豊田市喜多町3丁目55 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ豊田久保町 | 2,302万円 〜 2,819万円 | 愛知県豊田市久保町4丁目68 |
1996年7月（築29年） 地上15階 / 全29戸 |
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