この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県豊田市山之手8丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,019 万円 70.49m²の部屋
〜2,701 万円 81.51m²の部屋
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ユニーブル山之手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
70.49m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格2,800万円 |
72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
72m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,019万円 70.49m²の部屋 29万円 / m²
〜2,701万円 81.51m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市山之手)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊田市山之手 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,675万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,637万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,019万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,973万円 | 97.7% |
このマンションと、豊田市山之手の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,019万円 (70.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル山之手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2024年3月 |
2,800万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,090万円 | 81.51m² | 4LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,190万円 | 81.51m² | 4LDK / 7階 | 2021年12月 |
2,290万円 | 81.51m² | 4LDK / 7階 | 2021年11月 |
2,380万円 | 81.51m² | 4LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,480万円 | 81.51m² | 4LDK / 7階 | 2021年8月 |
1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,480万円 | 70.49m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年3月 |
1,780万円 | 70.49m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,990万円 | 70.49m² | 3LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,920万円 | 70.49m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年9月 |
1,580万円 | 70.49m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月 |
1,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年3月 |
1,570万円 | 70.49m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,019万円 |
買取 | 1,211万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.92万円 70.49m²の部屋
〜11.42万円 81.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニーブル山之手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.94% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.61% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニーブル山之手 |
---|---|
所在地 | 愛知県豊田市山之手8丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】豊田市立山之手小学校 320m
【周辺】豊田市立豊南中学校 2580m
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 麦島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
花曜日 | 1,419万円 〜 1,898万円 | 愛知県豊田市御幸本町6丁目100-2 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイツパークサイド | 898万円 〜 1,155万円 | 愛知県豊田市御幸本町3丁目81 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
バンベール豊田寿 | 1,670万円 〜 2,391万円 | 愛知県豊田市寿町4丁目36 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全51戸 |
サンシティ大林 | 2,023万円 〜 2,749万円 | 愛知県豊田市大林町2丁目10 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
板倉マンションユニティ3 | 1,348万円 〜 1,697万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目1-10 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
グローリアス豊田大林公園 | 1,522万円 〜 1,950万円 | 愛知県豊田市大林町15丁目3-14 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
スペリア豊田 | 1,699万円 〜 2,223万円 | 愛知県豊田市豊栄町3丁目131 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全134戸 |
豊田大林町パークホームズ | 1,529万円 〜 1,870万円 | 愛知県豊田市大林町10丁目20-8 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全35戸 |
マンション司 | 1,394万円 〜 2,108万円 | 愛知県豊田市司町1丁目4 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全40戸 |
豊徳マンション | 1,462万円 〜 1,708万円 | 愛知県豊田市土橋町4丁目25 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
グローリアス豊田前山町 | 1,893万円 〜 2,626万円 | 愛知県豊田市前山町4丁目5-20 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全49戸 |
ポリフォニースガ | 1,558万円 〜 1,872万円 | 愛知県豊田市深田町2丁目14-1 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
サンピラーSUZUKI | 1,546万円 〜 1,930万円 | 愛知県豊田市上挙母2丁目27 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
グローリアスタウン聖心壱番館 | 1,645万円 〜 2,159万円 | 愛知県豊田市聖心町2丁目38-4 |
1994年2月(築31年) 地上13階 / 全32戸 |
Tステージ水源台 | 1,727万円 〜 2,025万円 | 愛知県豊田市水源町3丁目1-94 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
グローリアスタウン聖心弐番館 | 1,339万円 〜 1,734万円 | 愛知県豊田市聖心町4丁目44-24 |
1994年5月(築30年) 地上14階 / 全41戸 |
グローリアスタウン聖心参番館 | 1,363万円 〜 1,980万円 | 愛知県豊田市聖心町4丁目44-22 |
1994年9月(築30年) 地上11階 / 全46戸 |
グローリアスタウン聖心伍番館 | 1,716万円 〜 2,287万円 | 愛知県豊田市聖心町4丁目44-22 |
1994年9月(築30年) 地上15階 / 全48戸 |
ナイスアーバン水源公園弐番館 | 1,294万円 〜 1,591万円 | 愛知県豊田市今町1丁目75-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
ナイスアーバン水源公園壱番館 | 1,244万円 〜 1,455万円 | 愛知県豊田市今町1丁目75-2 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
プレシアスコート柿本 | 1,383万円 〜 1,624万円 | 愛知県豊田市柿本町5丁目4 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全88戸 |
サンハイツ水源 | 1,446万円 〜 1,912万円 | 愛知県豊田市水源町6丁目3-1 |
1994年7月(築30年) 地上8階 / 全52戸 |
サンシティ豊田田中町 | 1,742万円 〜 2,213万円 | 愛知県豊田市田中町4丁目41-11 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全42戸 |
アルスノーバ十塚 | 1,675万円 〜 2,063万円 | 愛知県豊田市十塚町1丁目5-1 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
藤和シティコープ豊田 | 1,919万円 〜 2,431万円 | 愛知県豊田市十塚町3丁目56-1 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全25戸 |
ラ・ヴィル弐番館 | 1,708万円 〜 2,393万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
ラ・ヴィル壱番館 | 1,744万円 〜 2,026万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-6 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
オーケーズ豊田西 | 1,781万円 〜 2,213万円 | 愛知県豊田市柿本町2丁目7-2 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全101戸 |
サンマルタ田中2 | 1,537万円 〜 1,788万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目93-4 |
1994年7月(築30年) 地上3階 / 全14戸 |
グローリアス豊田小坂本町 | 2,095万円 〜 2,807万円 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目123 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
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