東京都羽村市小作台4丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,462 万円 59.51m²の部屋
〜2,184 万円 69.74m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【駐車場】
3/6
【地図】間取図
4/6
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン羽村羽西2丁目店まで519ｍ
5/6
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアバイゴー小作台店まで338ｍ
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マザーズウォークの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,462万円 （25万円 / m²） 59.51m²の部屋
〜2,184万円 （31万円 / m²） 69.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.51m²の部屋の場合 | 69.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,462万円 | 2,184万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万8,460円 | 78万6,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万8,460円 | 82万6,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,402万6,629円 | 2,100万6,651円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
マザーズウォーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、 2年前→1年前：4.95%、 1年前→今年：-0.81% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,462万円 |
| 買取 | 877万円 〜 1,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.61万円 / 月 59.51m²の部屋
〜
8.83万円 / 月 69.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マザーズウォークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマザーズウォークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 1階 | 2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 4階 | 2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 4階 | 2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 69.74m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 69.74m² | 3DK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.74m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.74m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.07m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.74m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 4階 | 2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 4階 | 2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 1階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.51m² | 3DK / 3階 | 2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 4階 | 2012年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 2階 | 2012年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 1階 | 2012年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイクレスト | 1,771万円 〜 2,209万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-12 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション河辺東 | 1,965万円 〜 2,718万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
| ハイホーム羽村 | 1,406万円 〜 2,660万円 | 東京都羽村市小作台3丁目4-15 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンライズマンション河辺東 | 1,454万円 〜 1,909万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目22-5 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイホーム羽村弐番館 | 1,562万円 〜 2,220万円 | 東京都羽村市栄町1丁目14-4 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| メリーコート | 1,125万円 〜 1,375万円 | 東京都青梅市新町3丁目20-5 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| らう゛ぇるびー河辺 | 1,207万円 〜 1,584万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 |
1993年5月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| エクセルシア | 1,970万円 〜 2,458万円 | 東京都青梅市新町3丁目6-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランツ河辺リバーサイド | 1,560万円 〜 2,069万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目825-1 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 1,117万円 〜 1,738万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目842-1 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全54戸 |
| アネックス河辺 | 322万円 〜 424万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目864-1 |
1993年11月（築33年） 地上3階 / 全21戸 |
| ベルクハウス | 1,378万円 〜 1,727万円 | 東京都羽村市栄町2丁目12-8 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス青梅新町2 | 1,324万円 〜 2,174万円 | 東京都青梅市新町3丁目70-1 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| フローラ | 1,475万円 〜 2,011万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-10 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション河辺南 | 1,449万円 〜 1,921万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| スパツィオ | 367万円 〜 1,117万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目2-3 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューマンション羽村 | 1,286万円 〜 1,617万円 | 東京都羽村市羽加美4丁目11-6 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 | 1,155万円 〜 1,659万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| レクセル河辺 | 1,305万円 〜 2,102万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目3-6 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| アスティーコート新町 | 1,111万円 〜 1,358万円 | 東京都青梅市新町2丁目14-9 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| インペリア河辺2 | 501万円 〜 934万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-5 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア羽村第二 | 1,340万円 〜 1,994万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-15 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全43戸 |
| シャトレーウィスタリア | 1,931万円 〜 2,591万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目17-21 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション河辺第2 | 1,797万円 〜 2,659万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-6 |
1997年1月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| ハウスマン | 1,016万円 〜 1,323万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目2-3 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンラフィネ | 1,068万円 〜 1,437万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクシス緑ケ丘 | 1,384万円 〜 1,738万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-28 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾン・ノガミ | 1,214万円 〜 1,707万円 | 東京都青梅市野上町3丁目17-2 |
1995年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー河辺パート3 | 1,101万円 〜 1,586万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| バードウェル | 1,144万円 〜 1,602万円 | 東京都青梅市野上町3丁目4-9 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マザーズウォーク |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市小作台4丁目9-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/12
3DK 1階
2/12
3DK 1階
3/12
3DK 2階
4/12
3DK 2階
5/12
3DK 2階
6/12
3DK 3階
7/12
3LDK 3階
8/12
3DK 4階
9/12
3DK 4階
10/12
3DK 4階
11/12
3DK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1995年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月10日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都羽村市小作台4丁目9-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 小作駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1995年5月(築32年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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