ホームズマンション売却マンション査定東京都羽村市ビューマンション羽村

ビューマンション羽村 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都羽村市羽加美4丁目11-6

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,300 万円 55.5m²の部屋

1,633 万円 55.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】最上階角部屋になります。

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    1/8
  • 【周辺】羽村西小学校まで400m、徒歩で約5分です。

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    2/8
  • 【周辺】羽村第一中学校まで450m、徒歩で約6分です。

    【周辺】羽村第一中学校まで450m、徒歩で約6分です。

    3/8
  • 【周辺】ファミリーマート羽村羽加美店まで565m、徒歩で約6分です。駐車場も多くお車での買い物も可能

    【周辺】ファミリーマート羽村羽加美店まで565m、徒歩で約6分です。駐車場も多くお車での買い物も可能

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  • 【周辺】ザ・ダイソー 羽村店まで1000m、徒歩で約12分です。

    【周辺】ザ・ダイソー 羽村店まで1000m、徒歩で約12分です。

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  • 【周辺】ドラッグセイムス羽村店まで1041m、徒歩で約12分です。

    【周辺】ドラッグセイムス羽村店まで1041m、徒歩で約12分です。

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  • 【周辺】マルフジ 羽村店まで1200m、徒歩で約14分です。

    【周辺】マルフジ 羽村店まで1200m、徒歩で約14分です。

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  • 【周辺】JR青梅線「羽村」駅まで1400m、徒歩で約17分です。

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ビューマンション羽村の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビューマンション羽村は売ったらいくら?参考査定価格

1,300万円 (23万円 / m²) 55.5m²の部屋

1,633万円 (29万円 / m²) 55.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55.5m²の部屋の場合 55.5m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,300万円 1,633万円
① 仲介手数料(税込) 49万5,000円 60万4,890円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 53万5,000円 64万4,890円
手元に残る金額(A - B) 1,246万3,427円 1,568万2,489円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ビューマンション羽村周辺の中古マンション価格推移情報

ビューマンション羽村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.09%、 2年前→1年前:4.95%、 1年前→今年:-0.81%

東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

羽村市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,300万円
買取 780万円 〜 1,040万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビューマンション羽村は貸したらいくら?参考賃料

6.25万円 / 月 55.5m²の部屋

6.96万円 / 月 55.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビューマンション羽村の賃料掲載履歴(22件)

ビューマンション羽村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューマンション羽村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 55.50m² 3K / 2階 2025年7月〜2025年11月
5.5万円 / 月 55.00m² 3K / 2階 2022年12月〜2023年12月
5.5万円 / 月 55.00m² 3K / 2階 2022年12月〜2023年4月
6万円 / 月 55.00m² 3K / 4階 2020年10月〜2023年1月
5.8万円 / 月 55.00m² 3K / 3階 2022年12月〜2023年1月
6.2万円 / 月 55.00m² 3K / 3階 2021年6月〜2022年11月
6.2万円 / 月 55.00m² 3K / 2階 2022年1月〜2022年11月
6.2万円 / 月 55.00m² 3K / 2階 2022年11月
6.2万円 / 月 55.50m² 3K / 2階 2021年6月〜2021年8月
5.9万円 / 月 55.50m² 3K / 3階 2021年2月〜2021年5月
5.8万円 / 月 55.50m² 3K / 2階 2021年2月〜2021年5月
6万円 / 月 55.50m² 3K / 2階 2019年9月〜2021年1月
5.8万円 / 月 55.50m² 3K / 3階 2017年12月〜2018年8月
5.5万円 / 月 55.50m² 3K / 3階 2017年3月〜2017年5月
5.9万円 / 月 55.50m² 3K / 4階 2014年3月
5.9万円 / 月 55.50m² 3K / 4階 2013年10月〜2014年1月
6万円 / 月 55.50m² 3K / 4階 2013年5月〜2013年9月
6万円 / 月 55.50m² 3K / 4階 2012年11月〜2013年1月
6.8万円 / 月 55.50m² 3DK / 4階 2011年4月〜2011年5月
6.8万円 / 月 55.50m² 3DK / 3階 2011年4月〜2011年5月
6.5万円 / 月 55.50m² 3DK / 3階 2011年4月〜2011年5月
6.5万円 / 月 55.50m² 3DK / 2階 2011年4月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
銀杏台マンション 1,236万円 〜 1,563万円 東京都羽村市羽加美1丁目38-2 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全12戸
スパツィオ 371万円 〜 1,128万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目2-3 1994年4月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルクハウス 1,491万円 〜 1,859万円 東京都羽村市栄町2丁目12-8 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール栄町 1,448万円 〜 2,030万円 東京都羽村市栄町2丁目8-8 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全20戸
サン・シティー 632万円 〜 2,235万円 東京都羽村市五ノ神4丁目14-5 1992年7月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオハイツ羽村駅前 1,709万円 〜 2,915万円 東京都羽村市五ノ神4丁目14-18 1994年9月(築32年)
地上9階 / 全 - 戸
アクシス緑ケ丘 1,386万円 〜 1,740万円 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-28 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全27戸
マザーズウォーク 1,566万円 〜 2,316万円 東京都羽村市小作台4丁目9-5 1995年5月(築32年)
地上4階 / 全21戸
ロイヤルハイツ2 1,920万円 〜 2,421万円 東京都羽村市小作台5丁目22-4 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全16戸
リオ羽村壱番館 1,249万円 〜 2,016万円 東京都羽村市五ノ神1丁目13-2 1994年10月(築32年)
地上6階 / 全36戸
コスティール・沖 1,383万円 〜 1,771万円 東京都羽村市五ノ神3丁目15-11 1994年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス羽村 1,337万円 〜 1,980万円 東京都羽村市五ノ神3丁目3-7 1994年9月(築32年)
地上7階 / 全40戸
バームハイツ羽村弐番館 1,399万円 〜 1,771万円 東京都羽村市五ノ神3丁目16-7 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全36戸
エステート・泉 1,338万円 〜 1,715万円 東京都羽村市五ノ神3丁目3-9 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイクレスト 1,866万円 〜 2,316万円 東京都羽村市小作台2丁目12-12 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ドミールピア 1,554万円 〜 1,933万円 東京都青梅市新町3丁目9-3 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全24戸
カミールシモダ 1,596万円 〜 1,984万円 東京都青梅市新町3丁目6-6 1992年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート・神明台 1,162万円 〜 1,536万円 東京都羽村市神明台1丁目27-3 1994年1月(築33年)
地上5階 / 全25戸
エトワール 1,515万円 〜 1,946万円 東京都青梅市新町3丁目10-6 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベスト羽村 1,374万円 〜 2,036万円 東京都羽村市神明台2丁目2-5 1994年11月(築32年)
地上7階 / 全55戸
ハイホーム羽村 1,438万円 〜 2,699万円 東京都羽村市小作台3丁目4-15 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全36戸
アスティ末広 1,636万円 〜 2,116万円 東京都青梅市末広町2丁目2-2 1993年4月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
クレールドミーゼ 1,175万円 〜 1,497万円 東京都羽村市神明台1丁目26-4 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
メリーコート 1,081万円 〜 1,312万円 東京都青梅市新町3丁目20-5 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全16戸
タイヨーハイツ 1,265万円 〜 1,701万円 東京都羽村市神明台3丁目1-22 1992年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンシバ 420万円 〜 519万円 東京都青梅市新町3丁目28-5 1992年1月(築35年)
地上4階 / 全15戸
バームハイツ羽村 1,383万円 〜 2,502万円 東京都羽村市神明台1丁目36-3 1992年8月(築34年)
地上5階 / 全34戸
ファミーユ・シマダ 1,379万円 〜 1,809万円 東京都羽村市神明台2丁目6-18 1995年1月(築32年)
地上7階 / 全24戸
エルドラードOKI 1,080万円 〜 1,719万円 東京都羽村市神明台2丁目6-42 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全29戸
らう゛ぇるびー河辺 1,208万円 〜 1,590万円 東京都青梅市河辺町6丁目16-10 1993年5月(築34年)
地上5階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ビューマンション羽村の売却に強い不動産会社 5社

ビューマンション羽村の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビューマンション羽村から近い順に表示しています

センチュリー21ウイングホーム
物件から
1.5
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
3.0
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

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社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(12)第040540号
株式会社アイプランニング
物件から
3.0
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
株式会社結びエステート
物件から
8.8
  • 東京都昭島市朝日町3丁目14-6
  • JR青梅線 中神駅 徒歩7分
  • JR中央本線 立川駅 中神下車 徒歩20分

多摩エリアに強い社長自ら査定いたします

大手不動産会社での実務経験と、宅地建物取引士の専門知識を活かし、迅速かつ確実な不動産取引をサポートいたします。自身の自宅売却や住み替えの経験に基づき、常にお客様目線に立った親身な提案を心がけています。多摩エリアを拠点に、プロの技術と信頼感でお客様の住まい探しや資産整理に全力で寄り添います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 明玄
  • 免許番号東京都知事(01)第113666号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ビューマンション羽村の物件概要

マンション名称 ビューマンション羽村
所在地
東京都羽村市羽加美4丁目11-6 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 羽村駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR青梅線 / 小作駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ビューマンション羽村3K2階間取り

    3K 2階

    1/5
  • ビューマンション羽村3K2階間取り

    3K 2階

    2/5
  • ビューマンション羽村3K3階間取り

    3K 3階

    3/5
  • ビューマンション羽村3K3階間取り

    3K 3階

    4/5
  • ビューマンション羽村3K4階間取り

    3K 4階

    5/5
築年月(築年数) 1994年1月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ビューマンション羽村の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビューマンション羽村を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ビューマンション羽村の参考査定価格:1,300万円 〜 1,633万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ビューマンション羽村の売り時ですか?
ビューマンション羽村がある羽村市のマンションの価格は直近の3年間で1.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.09%、2年前→1年前:4.95%、1年前→今年:-0.81%)
東京都の直近3年間の変動(19.53%)に比べ、低めの水準です。
ビューマンション羽村の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ビューマンション羽村を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビューマンション羽村の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ビューマンション羽村に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ビューマンション羽村へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ビューマンション羽村のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都羽村市羽加美4丁目11-6

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR青梅線 / 羽村駅 徒歩15分
JR青梅線 / 小作駅 徒歩23分
❓ビューマンション羽村の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ビューマンション羽村の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年1月(築33年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、下水、駐輪場あり

ビューマンション羽村の物件概要を見る

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