東京都羽村市五ノ神1丁目12-8
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,050 万円 42m²の部屋
〜1,414 万円 45m²の部屋
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【外観】
1/1ロマネスク島田の売却に役立つ情報をチェック！
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1,050万円 （25万円 / m²） 42m²の部屋
〜1,414万円 （31万円 / m²） 45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42m²の部屋の場合 | 45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,050万円 | 1,414万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万2,500円 | 53万2,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万2,500円 | 57万2,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,004万6,931円 | 1,356万3,138円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロマネスク島田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.24%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：4.81% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,050万円 |
| 買取 | 630万円 〜 840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.65万円 / 月 42m²の部屋
〜
7.96万円 / 月 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロマネスク島田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク島田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リオ羽村壱番館 | 1,252万円 〜 2,029万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目13-2 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| エスカイア羽村駅前 | 1,394万円 〜 3,308万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目9-5 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ネオハイツ羽村駅前 | 1,804万円 〜 3,090万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-18 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全44戸 |
| ヴェルデ・エスパシオ | 1,587万円 〜 2,032万円 | 東京都羽村市神明台1丁目18-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルッソ渡辺 | 1,558万円 〜 2,278万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目13-7 |
1997年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレールドミーゼ | 1,175万円 〜 1,512万円 | 東京都羽村市神明台1丁目26-4 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア羽村第三 | 1,344万円 〜 1,850万円 | 東京都羽村市神明台1丁目32-15 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| リーベスト羽村 | 1,370万円 〜 2,037万円 | 東京都羽村市神明台2丁目2-5 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| バームハイツ羽村弐番館 | 1,398万円 〜 1,772万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目16-7 |
1995年6月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| 羽村グリーンマンション | 560万円 〜 1,125万円 | 東京都羽村市五ノ神2丁目10-8 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ・シマダ | 1,381万円 〜 1,837万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-18 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| エルドラードOKI | 1,080万円 〜 1,734万円 | 東京都羽村市神明台2丁目6-42 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| ネオステージ羽村公園通り | 1,414万円 〜 2,183万円 | 東京都羽村市神明台3丁目1-4 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全75戸 |
| マイコート羽村 | 1,383万円 〜 1,858万円 | 東京都羽村市羽東3丁目17-6 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイブリッジ羽村 | 1,467万円 〜 1,876万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス羽村 | 1,335万円 〜 1,982万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-7 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
| 島田第7マンション | 1,249万円 〜 1,650万円 | 東京都福生市加美平2丁目19-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレーウィスタリア | 1,929万円 〜 2,615万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目17-21 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカイア羽村第二 | 1,339万円 〜 2,001万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-15 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全43戸 |
| プリサヴェール | 1,600万円 〜 2,071万円 | 東京都羽村市神明台4丁目3-2 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール武蔵野台 | 1,776万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目34-8 |
1996年10月（築30年） 地上9階 / 全69戸 |
| ドミール福生 | 1,419万円 〜 1,930万円 | 東京都福生市加美平1丁目13-12 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| スパツィオ | 367万円 〜 1,124万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目2-3 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルクハウス | 1,538万円 〜 1,929万円 | 東京都羽村市栄町2丁目12-8 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール武蔵野台2 | 1,390万円 〜 1,842万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目11-4 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファインクレスト福生 | 1,677万円 〜 2,307万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目17-6 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランデージ武蔵野台 | 1,185万円 〜 1,912万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目21-4 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイティハウス2号館 | 1,127万円 〜 1,510万円 | 東京都福生市大字福生1089 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たわわパークプラザ | 1,521万円 〜 2,181万円 | 東京都福生市東町8-1 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセルシオール福生 | 1,732万円 〜 3,167万円 | 東京都福生市大字福生1015 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロマネスク島田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市五ノ神1丁目12-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
東京都羽村市五ノ神1丁目12-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 福生駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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