ホームズマンション売却マンション査定東京都羽村市ネオハイツ羽村駅前

ネオハイツ羽村駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都羽村市五ノ神4丁目14-18

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

1,806 万円 57.4m²の部屋

〜

3,056 万円 78.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 価格を見てから査定依頼に進める
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ネオハイツ羽村駅前の写真一覧

  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】【Welcome Space】 ◆玄関◆帰宅時にほっとできる、穏やかな空気感の玄関。整った空間が日々の切り替えを自然にサポートし、来客時にも好印象を与えます。

    【エントランス】【Welcome Space】 ◆玄関◆帰宅時にほっとできる、穏やかな空気感の玄関。整った空間が日々の切り替えを自然にサポートし、来客時にも好印象を与えます。

    2/12
  • 【駐車場】駐車場の空き状況、月額は都度確認を要します。

    【駐車場】駐車場の空き状況、月額は都度確認を要します。

    3/12
  • 【周辺】羽村しらうめ保育園まで711m

    【周辺】羽村しらうめ保育園まで711m

    4/12
  • 【周辺】五ノ神幼稚園まで783m

    【周辺】五ノ神幼稚園まで783m

    5/12
  • 【周辺】羽村市立富士見小学校まで467m

    【周辺】羽村市立富士見小学校まで467m

    6/12
  • 【周辺】羽村市立羽村第二中学校まで1233m

    【周辺】羽村市立羽村第二中学校まで1233m

    7/12
  • 【周辺】西友羽村店まで280m

    【周辺】西友羽村店まで280m

    8/12
  • 【周辺】ファミリーマート羽村駅東口店まで262m

    【周辺】ファミリーマート羽村駅東口店まで262m

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  • 【周辺】前田外科クリニックまで186m

    【周辺】前田外科クリニックまで186m

    10/12
  • 【周辺】田ノ上第二コミュニティ公園まで1338m

    【周辺】田ノ上第二コミュニティ公園まで1338m

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  • 【周辺】ダイソー羽村店まで788m

    【周辺】ダイソー羽村店まで788m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネオハイツ羽村駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ネオハイツ羽村駅前5階1,680万円

売出し中

価格 1,680万円

58.26m² 3DK 南西 物件詳細
東鳳企画株式会社

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ネオハイツ羽村駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,806万円 (31万円 / m²) 57.4m²の部屋

〜

3,056万円 (39万円 / m²) 78.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 57.4m²の部屋の場合 78.19m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,806万円 3,056万円
① 仲介手数料(税込) 66万1,980円 107万4,480円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 70万1,980円 111万4,480円
手元に残る金額(A - B) 1,734万9,423円 2,943万6,525円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ネオハイツ羽村駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ羽村駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年11月9日]

羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 4.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.96%、 2年前→1年前:0.06%、 1年前→今年:5.28% )

東京都の直近3年間の変動(22.41% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

羽村市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ羽村駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 58.26m² 3DK / 5階 2026年10月
2,290万円 59.00m² 2LDK / 2階 2026年7月〜2026年8月
2,390万円 59.00m² 2LDK / 2階 2026年5月〜2026年6月
1,780万円 58.20m² 2LDK / 8階 2026年3月
2,180万円 58.20m² 2LDK / 6階 2025年4月〜2025年7月
2,380万円 58.20m² 2LDK / 6階 2025年2月〜2025年3月
2,580万円 58.20m² 2LDK / 6階 2024年12月〜2025年1月
1,580万円 57.40m² 3DK / 4階 2014年4月
1,390万円 57.40m² 3DK / 4階 2014年3月
1,390万円 57.40m² 3DK / 4階 2014年1月
1,580万円 57.40m² 3DK / 4階 2013年10月〜2013年12月
1,630万円 57.40m² 3DK / 4階 2013年6月〜2013年8月
1,100万円 55.00m² 2LDK / 5階 2011年12月〜2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,806万円
買取 1,084万円 〜 1,445万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ羽村駅前は貸したらいくら?参考賃料

7.87万円 / 月 57.4m²の部屋

〜

11.64万円 / 月 78.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ羽村駅前の賃料掲載履歴(7件)

ネオハイツ羽村駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ羽村駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 78.19m² 3LDK / 7階 2021年7月〜2021年10月
8.5万円 / 月 57.40m² 3DK / 2階 2021年3月
8万円 / 月 58.20m² 2DK / 5階 2017年11月〜2018年2月
8.5万円 / 月 57.40m² 3DK / 2階 2017年7月
8.6万円 / 月 54.94m² 3LDK / 5階 2014年5月〜2014年9月
7.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 8階 2014年3月
7.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 8階 2013年11月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロマネスク島田 1,061万円 〜 1,366万円 東京都羽村市五ノ神1丁目12-8 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
リオ羽村壱番館 1,280万円 〜 2,052万円 東京都羽村市五ノ神1丁目13-2 1994年10月(築33年)
地上6階 / 全36戸
コスティール・沖 1,483万円 〜 1,887万円 東京都羽村市五ノ神3丁目15-11 1994年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
バームハイツ羽村弐番館 1,436万円 〜 1,798万円 東京都羽村市五ノ神3丁目16-7 1995年6月(築32年)
地上5階 / 全36戸
リーベスト羽村 1,408万円 〜 2,068万円 東京都羽村市神明台2丁目2-5 1994年11月(築33年)
地上7階 / 全55戸
エステート・泉 1,432万円 〜 1,825万円 東京都羽村市五ノ神3丁目3-9 1993年11月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
アクシス緑ケ丘 1,468万円 〜 1,849万円 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-28 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全27戸
シャトレーウィスタリア 2,066万円 〜 2,751万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目17-21 1996年4月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス羽村 1,369万円 〜 2,170万円 東京都羽村市五ノ神3丁目3-7 1994年9月(築33年)
地上7階 / 全40戸
エステート・神明台 1,246万円 〜 1,643万円 東京都羽村市神明台1丁目27-3 1994年1月(築33年)
地上5階 / 全25戸
クレールドミーゼ 1,263万円 〜 1,598万円 東京都羽村市神明台1丁目26-4 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
エスカイア羽村第二 1,358万円 〜 2,006万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-15 1996年3月(築31年)
地上8階 / 全43戸
ファミーユ・シマダ 1,487万円 〜 1,940万円 東京都羽村市神明台2丁目6-18 1995年1月(築32年)
地上7階 / 全24戸
エルドラードOKI 1,158万円 〜 1,840万円 東京都羽村市神明台2丁目6-42 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全29戸
スパツィオ 389万円 〜 1,177万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目2-3 1994年5月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
島田第7マンション 1,342万円 〜 1,739万円 東京都福生市加美平2丁目19-8 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
プリサヴェール 1,730万円 〜 2,202万円 東京都羽村市神明台4丁目3-2 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ビューマンション羽村 1,376万円 〜 1,715万円 東京都羽村市羽加美4丁目11-6 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルクハウス 1,546万円 〜 1,936万円 東京都羽村市栄町2丁目12-8 1994年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
銀杏台マンション 1,281万円 〜 1,629万円 東京都羽村市羽加美1丁目38-2 1992年11月(築35年)
地上4階 / 全12戸
福富マンション加美平 1,287万円 〜 1,909万円 東京都福生市加美平1丁目15-3 1994年2月(築33年)
地上6階 / 全37戸
ドミール福生 1,444万円 〜 1,935万円 東京都福生市加美平1丁目13-12 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全15戸
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台 1,396万円 〜 1,753万円 東京都福生市武蔵野台1丁目22-37 1993年2月(築34年)
地上6階 / 全26戸
ハイホーム羽村弐番館 1,610万円 〜 2,278万円 東京都羽村市栄町1丁目14-4 1996年6月(築31年)
地上6階 / 全39戸
ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台2 1,369万円 〜 1,744万円 東京都福生市武蔵野台1丁目22-71 1993年2月(築34年)
地上4階 / 全19戸
ファインクレスト福生 1,644万円 〜 2,242万円 東京都福生市武蔵野台1丁目17-6 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全40戸
グランデージ武蔵野台 1,077万円 〜 1,729万円 東京都福生市武蔵野台1丁目21-4 1994年10月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
マイティハウス2号館 1,172万円 〜 1,549万円 東京都福生市大字福生1089 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドボヌアー 572万円 〜 1,533万円 東京都福生市大字福生1034 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス福生3 1,186万円 〜 1,900万円 東京都福生市大字福生638 1995年2月(築32年)
地上8階 / 全68戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ネオハイツ羽村駅前の売却に強い不動産会社 9社

ネオハイツ羽村駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ羽村駅前から近い順に表示しています

センチュリー21ウイングホーム
物件から
約0.4㎞
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
株式会社ホームワン
物件から
約2.3㎞
  • 東京都羽村市小作台1丁目12-3 アベリア コンフェッティ1階
  • JR青梅線 小作駅 徒歩2分

売却価格に差をつける!独自の販売戦略

不動産売却で後悔したくない方へ!ホームワンは西多摩エリアに密着し、独自の売却システム「いえオク」で不動産業者と一般のお客様へ同時にアプローチ。より良い条件での売却を目指します。さらに、売却中は定期巡回や写真付きの活動報告を行い、資産を安心してお任せいただけるよう、査定からお引渡しまでサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安藤 智之
  • 免許番号東京都知事(01)第111187号
株式会社アイプランニング
物件から
約3.4㎞
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
約3.9㎞
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(12)第040540号
DAC不動産紹介 株式会社ディー・エー・シー
物件から
約4.0㎞
  • 東京都青梅市河辺町5丁目5-4 DACビル1~3階
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分

査定力・広告力・営業力を見方につけた売却

DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務(仲介)、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 秀一
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11204号
株式会社青梅不動産
物件から
約4.0㎞
  • 東京都青梅市河辺町10丁目10-8
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

青梅市で創業46年。地域密着の不動産会社

青梅不動産は1980年創業の地域密着型不動産会社です。青梅市を中心に地域の相場や市場動向を踏まえた売却査定をご提案します。売買経験7年の担当者が査定からお引渡しまでサポート。AI画像加工や売却活動の見える化も活用し、お客様のご事情に合わせた売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 克宏
  • 免許番号東京都知事(08)第062431号
株式会社RENESS
物件から
約10.6㎞
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

不動産売却は、仲介だけが方法ではありません。弊社では仲介・買取・リースバックに加え、リフォームや不要品回収事業も行っております。「高く売りたい」「早く現金化したい」「住み続けたい」など、お客様のご事情に合わせた売却方法をご提案。売却前の片付けまでワンストップでサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
株式会社KYO.
物件から
約35.4㎞
  • 東京都世田谷区池尻3丁目3-5
  • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩2分
  • 代表者高平 直子
  • 免許番号東京都知事(01)第113967号
日ノ本財託株式会社
物件から
約187.4㎞
  • 静岡県浜松市中央区富塚町3780-163
  • JR東海道本線 浜松駅 東平下車 徒歩9分

不動産売却に特化した不動産会社です!

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者新道 憲稔
  • 免許番号静岡県知事(01)第015076号

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ネオハイツ羽村駅前の物件概要

マンション名称 ネオハイツ羽村駅前
所在地
東京都羽村市五ノ神4丁目14-18 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 羽村駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネオハイツ羽村駅前2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/6
  • ネオハイツ羽村駅前3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/6
  • ネオハイツ羽村駅前3DK5階間取り

    3DK 5階

    3/6
  • ネオハイツ羽村駅前2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/6
  • ネオハイツ羽村駅前3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/6
  • ネオハイツ羽村駅前2SLDK8階間取り

    2SLDK 8階

    6/6
築年月(築年数) 1994年9月(築33年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

ネオハイツ羽村駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオハイツ羽村駅前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ネオハイツ羽村駅前の参考査定価格:1,806万円 〜 3,056万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ネオハイツ羽村駅前の売り時ですか?
ネオハイツ羽村駅前がある羽村市のマンションの価格は直近の3年間で4.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.96%、2年前→1年前:0.06%、1年前→今年:5.28%)
東京都の直近3年間の変動(22.41%)に比べ、低めの水準です。
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情報更新:2026年11月9日
❓ネオハイツ羽村駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ羽村駅前の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ネオハイツ羽村駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ネオハイツ羽村駅前へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ネオハイツ羽村駅前のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都羽村市五ノ神4丁目14-18

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR青梅線 / 羽村駅 徒歩2分
❓ネオハイツ羽村駅前の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ネオハイツ羽村駅前の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年9月(築33年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:44戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

ネオハイツ羽村駅前の物件概要を見る

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