ホームズマンション売却マンション査定東京都羽村市クイーンハイツ

クイーンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都羽村市栄町1丁目2-10
交通
JR青梅線 / 羽村駅 徒歩28分(約2.24km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,293 万円 54.09m²の部屋

1,608 万円 54.09m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1987年12月(築39年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【周辺】スーパーオザム小作店 611m

    【周辺】スーパーオザム小作店 611m

    3/7
  • 【周辺】スーパーオザム栄町店 772m

    【周辺】スーパーオザム栄町店 772m

    4/7
  • 【周辺】スーパーオザム末広店 795m

    【周辺】スーパーオザム末広店 795m

    5/7
  • 【周辺】まるふじ食品館小作店 1003m

    【周辺】まるふじ食品館小作店 1003m

    6/7
  • 【周辺】セブンイレブン羽村栄町1丁目店 452m

    【周辺】セブンイレブン羽村栄町1丁目店 452m

    7/7

クイーンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クイーンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 クイーンハイツ2階7.4万円

賃貸募集中

賃料 7.4万円

54.09m² 2LDK 南東 物件詳細

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クイーンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,293万円 (24万円 / m²) 54.09m²の部屋

1,608万円 (30万円 / m²) 54.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

クイーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

クイーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

羽村市のマンションの価格は直近の3年間で -3.79%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.68%、 2年前→1年前:4.62%、 1年前→今年:-3.52%

東京都の直近3年間の変動(16.99% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

羽村市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,293万円
買取 776万円 〜 1,035万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クイーンハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.15万円 / 月 54.09m²の部屋

8.29万円 / 月 54.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クイーンハイツの賃料掲載履歴(15件)

クイーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 54.09m² 2LDK / 2階 2025年12月〜2026年1月
7.9万円 / 月 54.09m² 2LDK / 2階 2025年1月〜2025年11月
7.4万円 / 月 54.09m² 2LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
8.1万円 / 月 54.09m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年12月
7.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2020年12月〜2022年9月
7.2万円 / 月 54.09m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2020年3月
7.1万円 / 月 54.09m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年5月
7万円 / 月 54.09m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
7万円 / 月 54.09m² 2LDK / 4階 2016年9月〜2016年10月
7万円 / 月 54.09m² 2LDK / 3階 2015年9月〜2015年11月
7万円 / 月 54.09m² 2LDK / 3階 2015年8月〜2015年9月
6.7万円 / 月 54.09m² 2LDK / 3階 2015年3月
7.2万円 / 月 54.09m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2014年11月
7万円 / 月 54.09m² 2LDK / 1階 2012年3月〜2012年10月
7万円 / 月 54.09m² 2LDK / 1階 2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2サニーハイツ 1,393万円 〜 1,728万円 東京都羽村市小作台1丁目17-3 1985年12月(築41年)
地上4階 / 全28戸
ライオンズマンション羽村 614万円 〜 1,417万円 東京都羽村市栄町1丁目11-5 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全27戸
マック羽村コート 432万円 〜 1,265万円 東京都羽村市栄町1丁目11-10 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全36戸
サンノーブル小作壱番館 254万円 〜 809万円 東京都羽村市小作台5丁目32-13 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全18戸
田村ビルエトワール西和 1,025万円 〜 1,377万円 東京都羽村市小作台2丁目12-1 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
クロノス小作駅前 1,346万円 〜 1,718万円 東京都羽村市小作台2丁目12-9 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全15戸
ルミエール・シモダ 776万円 〜 1,412万円 東京都羽村市小作台5丁目1-1 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドール本間C 405万円 〜 1,546万円 東京都羽村市小作台2丁目11-2 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
エスカイア小作第三 474万円 〜 739万円 東京都羽村市栄町2丁目6-3 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全22戸
カーサフィオナ 487万円 〜 1,362万円 東京都羽村市小作台4丁目4-11 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全12戸
フィエスタ小作 1,162万円 〜 1,453万円 東京都羽村市小作台2丁目6-7 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全26戸
梨の木ハイツ 960万円 〜 1,203万円 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
緑ヶ丘レジデンス 1,248万円 〜 1,631万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-7 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイネスグリューネ 1,027万円 〜 1,584万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目10-14 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
内田マンション 831万円 〜 1,017万円 東京都青梅市新町4丁目18-9 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全1戸
グリーンパーク若草 935万円 〜 1,272万円 東京都青梅市河辺町7丁目9-1 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル河辺 299万円 〜 993万円 東京都青梅市河辺町6丁目6-5 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エスカイア100河辺第一 214万円 〜 737万円 東京都青梅市河辺町8丁目13-3 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全32戸
エスカイア100河辺第四 419万円 〜 1,224万円 東京都青梅市河辺町8丁目2-5 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全28戸
グリーンハイム 1,222万円 〜 1,661万円 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目6-52 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
河辺ダイヤモンドマンション 1,301万円 〜 1,786万円 東京都青梅市河辺町1丁目829-1 1987年12月(築39年)
地上7階 / 全60戸
緑ヶ丘マンション 492万円 〜 970万円 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目17-4 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
レヂオンス河辺 930万円 〜 1,264万円 東京都青梅市河辺町1丁目844-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全25戸
サンハイツ河辺パート2 1,442万円 〜 2,345万円 東京都青梅市新町1丁目12-13 1987年1月(築40年)
地上6階 / 全50戸
ベルハイム21河辺 369万円 〜 1,256万円 東京都青梅市河辺町7丁目1-3 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全19戸
天王坂パレス 1,324万円 〜 1,643万円 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目10-1 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全40戸
ウィンヒルズ 689万円 〜 1,126万円 東京都青梅市河辺町6丁目2-4 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス青梅新町 993万円 〜 1,655万円 東京都青梅市新町9丁目2153-7 1987年10月(築39年)
地上11階 / 全196戸
ウィンディ 761万円 〜 2,174万円 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目23-9 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全10戸
キャッスルマンション河辺 302万円 〜 481万円 東京都青梅市河辺町5丁目29-38 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クイーンハイツの売却に強い不動産会社 5社

クイーンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クイーンハイツから近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
2.0
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
DAC不動産紹介 株式会社ディー・エー・シー
物件から
2.2
  • 東京都青梅市河辺町5丁目5-4 DACビル1~3階
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分

査定力・広告力・営業力を見方につけた売却

DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務(仲介)、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 秀一
  • 免許番号東京都知事(03)第097707号
株式会社アイプランニング
物件から
4.4
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
ME不動産西東京株式会社
物件から
21.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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クイーンハイツの物件概要

マンション名称 クイーンハイツ
所在地
東京都羽村市栄町1丁目2-10 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 羽村駅 徒歩28分(約2.24km)
  • JR青梅線 / 小作駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クイーンハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/2
  • クイーンハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1987年12月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クイーンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クイーンハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
クイーンハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クイーンハイツの売り時ですか?
クイーンハイツがある羽村市のマンションの価格は直近の3年間で-3.79%程度下降しています。(3年前→2年前:-4.68%、2年前→1年前:4.62%、1年前→今年:-3.52%)
東京都の直近3年間の変動(16.99%)に比べ、低めの水準です。
クイーンハイツの査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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